敞空局浦口分局批准建设用地亩市政配套用地，新建万平方米校舍，二期项目拟申请用地亩，建设万平方米，以满足名学生规模办学要求。作为国有高等院校，项目本身不以赢利为目，但通过本项目建设，能带动该区域经济发展，特别是三产发展。更主要是本项目建设使该校学生数量和质量都将得到提高，为江苏社会事业发展，特别是为策应沿江开发及南京市跨江建设提供大批高素质技能型人才特别是高技能人才，同时也为该校快速发展打下坚实基础。第三章建设地址和建设条件项目建设地址南京是中国重要育才之地，中国高等教学与研究基地之。人文荟萃，高等院校数量列全国各城市第三位。浦口是南京重要大学基地，浦口大学城有南京大学东南大学南京工业大学南京审计学院等著名大学所以及职业技术学院高级中学多所，现有万多名在校大中专学生。拟建新校区选址在南京市浦口区，规划四至范围为西侧为规划道路，南侧紧邻珍珠南路，东侧为中心大道，北侧与津浦铁路相邻。二建设条件场地条件拟建场地地势平坦开阔，用地现状基本为农田及农村居民点，内有大量鱼塘藕塘等水面，水文地质条件良好。据南京城区地貌类型图划分，拟建场地属长江现代漫滩地貌单元。地下水对受第二产业税收增幅出现下降因素影响，月全市第二产业税收完成亿元，同比下降，其中占第二产业税收比重工业完成税收亿元，同比下降。第三产业分别完成税收亿元及亿元，增幅分别为及。月全市社会保险基金等各项，即南北线，共长公里，已于年月正式通车。号线，即东西线，长约公里，主城区内长约公里，由河西经北河口汉中门大街汉中路中山东路宁杭公路至仙西新城区，为主城东西向主干线，将于年完工并投入使用。马术场距地铁站出口较近，地块东面即为沪宁高速出口连接线从该段高速公路至中山门完全免费，交通状况将极为有利，无论是自驾车出行还是利用公共交通抵达主城区中心主要商业中心都相当便捷。从北京广州上海等先通地铁城市来看，地铁开通使站点周边楼盘瞬间增幅达，有甚至超过，影响范围大约为公里。地铁二号线经过马群，并在马群有地铁站出口，极大地方便人们出行，吸引人们前来安家置业，这样优势势必会在房价中体现。因此，南京地铁二号线开通，将会给地铁沿线房产销售价格和需求带来很大上浮空间。目前南京市房地产价格路上升，未来几年周边配套设施改善，特别是宁杭高速公路马群段改造和地铁二号线通车将给项目销售价格很大上升推动。居民可支配收入增加年全国个省会城市调查资料显示个省会城市居民人均可支配收入平均为元，年人均可支配收入超过元城市有个，其中南京居本案于第三位。根据南京市统计局相关数据表明，去年截至月份，南京城市载重要使命，进步强化政府责任，把学前教育作为保障和改善民生重点工作来抓，加大财政投入，提高学前教育发展水平，为广大学龄前儿童提供更多优质教育资源。要将幼儿园建设纳入城市公共设施配套规划，做到配套幼儿园配合下，对本项目进行了全面深入可行性研究，具体研究范围如下项目建设必要性项目目标及主要内容建设规模确定工程建设方案投资估算与资金筹措招投标方案。编制原则项目建设本着因地制宜合理布局方便管理朝向适宜，游戏场地日照充足创造符合幼儿生理心理特点环境空间等兼顾发展原则。受建设场地相对固定和建设投资额局限，本项目要在功能完善基础上，尽量做到简洁端庄大方。严格执行国家和地方有关节能环保消防抗震等规定标准和规范。指导思想全面贯彻党教育方针，坚持教育为社会主义现代化建设服务，为人民服务，与生产劳动和社会实践相结合，培养德智体美全面发展社会主义建设者和接班人。全面推进教育事业科学发展，立足社会主义初级阶段基本国情，把握教育发展阶段性特征，坚持以人为本，遵循教育规律，面向社会需求，优化结构布局，提高教育现代化水平。到年，基本实现教育现代化，基本形成学习型社会，进入人力资源强国行列。项目建设内容及规模建设规模拟建设幢地下层，地上五层教学综合楼及室外配套工程，藏书量为万册，学生座位数为座，总建筑面积。其中图书楼面积，中药标本厅，植市八个省级以上开发区新批协议注册外资额亿美元，比上年增长实际到帐注册外资额亿美元。新签对外承包劳务合作合同金额达亿美元，比上年增长实际完成对外承包劳务营业额亿美元，比上年增长。期末在外劳务人数达人，苏省及南京市将充满经济活力，富有文化特色，人居环境优良南京城市发展总体目标为指导，以概念规划为依据，以深化规划为基础，立足长远，兼顾近期，优化完善，整合提高，力争以科学合理流规划为先导，把河西新城区建设成为个现代文明与滨江特色交相辉映现代化新城区，成为现代化新南京标志区这河西新城总体规划设想，南京河西新城建设开始全面进行。为了突出将河西新城区打造成为滨江特色突出公共服务设施完善金融商业氛围浓郁人居环境优良现代化新南京代表区域这远期目标。整个河西新城以将南京建设成为现代文明与古都风貌融为体滨江城市为主导，根据河西新城区开发建设背景，现状基础和客观条件，用经营城市理念，实行高起点规划高标准建设高强度投入高效通管理，通过统开发和整合改造，用年时间，基本完成现代化新城区建设。根据南京城市总体规划确定发展目标和河西新城区发展条件，采取整体规划，次征用，统开发，分批建设方式，建成以商务商贸文体三大功能为主城市副中心，居住与就业兼顾中高档居住区和以滨江风貌为特色城市西部休闲游览地。河西新城区将为内外客商投资服务业提供片崭新天地，确保为新城未来万人口提范，本项目设臵室内消火栓和自动喷水灭火系统。室内消防给水系统采用临时高压区域集中式消防供水系统。屋顶设臵消防水箱，有效容积不小于。消防水池和泵房在医院内集中设臵，消防水池容量不小储存室内外消年人养老保障水平。根据预测，南京市区在年年底有半人口年龄在岁以上，未富先老特征表现明显。有关专家分析，人口老龄化必然引起社会人口结构投资结构消费结构产业结构变化，日益增多老年人口在社会抚养和社会照料等问题上表现出来矛盾会更加突出，同时，也会向社会养老保障社会福利社会服务提出严峻挑战。南京青龙山精神病院老年康复中心是主要以老人及老年病人为服务对象，是专业老年医疗康复机构。该项目建设满足了老年人对医疗康复机构日益增长需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀方针，必将对南京市老年服务事业发展做出积极贡献。第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位臵南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊青龙山南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。二场址土地权属类别及占地面积本项目场址土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定