【B版：南山区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目立项投资申报材料（B8.1）】

四自然灾害站址区及其附近地形较为平坦，不存在滑坡泥石流危岩崩塌等不良地质作用。

按照广西地震烈度区划图，本区地震烈度为六度以下。

五交通条件项目拟选址与那美大道相连，北接仙葫大道，可沿道直达南宁市中心，交通条件十分便利。

六项目概况该项目初步设想占地约亩，总建筑面积约万平米，总投资规模万元人民币。

主要设施有商务休闲中心快捷酒店单体式商务宾馆中小型会展设施旅游服务设施等，现分述如下商务休闲中心初步设想建筑面积约平米，主要功能有洗浴会客，商务谈判和中小型会议室，为客户提供个较为宽松商务活动场所和餐饮服务快捷酒店初步设想建筑面积约平米，主要功能是为客户提供经济便捷住宿服务单体式商务宾馆初步设想共建设套，总建筑面积约平米，主要功能是为客户提供较为优越商务活动场所中小型会展设施会展经济也是商品经济发展至今个全新产业具有较为广阔前景，该项目初步设想建筑面积约平米，为商户提供个展示本地项目，是关系到民生大计需要，是构建和谐社会需要，是十分迫切和必要。

第三章需求分析与建设规模需求分析我国粮食检验检测现状长期以来，粮食质量检测工作在粮油购销调存加诸环节中起到了关键性作用，受到广大中，不可避免会产生定量机械废气废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围环境会有定影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金到位需通过复杂审批流程，希望业主加强与各部门沟通，早日落实资金问题，早日开工建设。

工作协作问题项目建设需要和各级政府管理部门沟通办理手续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计施工监理等部门配合，协作工作量较大。

建议根据以上提到主要建设问题，本可行性研究报告建议如下鉴于社会需求不断增加，目前各方面条件现状窘境，本项目建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。

进步细化方案设计，既要体现社会公益机构庄严肃穆风格，也要考虑与南宁市现代化城市风貌相协调，使设计更加完美。

本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理，确保工程质量。

切实保证建设资金及时到位，确保工程施工顺利进行。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景南宁，广西壮族自治区首府，位于广西西南部，与越南社会主义共和国毗邻，是红豆故乡，也是座历史悠久边陲古城，具有深厚文化积淀，古称邕州，是地，原因正在于缺乏以贯之文化品牌定位，青秀山由于其独特天然环境，不可替代地理位置，作为个载体，可以也应该承担起展示民族文化保护和传承文化遗产作用。

广西壮族能歌善舞，有着悠久文化历史，壮族服饰建筑万元人民币，包括工程费用工程其他费用预备费等投资费用。

资金筹措计划财政投资及业主自筹。

文化展示风情街区配套特色项目由业主自筹，其它建设内容由财政投资。

项目提出理由与过程中国东盟博览会会址永久落户南宁以及轴两翼区域经济合作和北部湾经济区宏伟建设构思，为南宁市带来了千载难逢历史发展机遇。

中国东盟商务区建设得到了党和国家自治区领导重视，自治区党委书记郭声琨要求在年完成商务区建设。

南宁青秀山风景名胜旅游区紧临中国东盟商务区，青秀山作为南宁市城市背景和重要天际线，同时也是东盟商务区环境依托。

青秀山生态保护工程经过近两年建设，已初具规模。

目前，青秀山北门区处只有个简易门作为出入口，没有停车场及其他服务配套等附属设施。

随着主干道青秀路和凤岭南路建成，为满足城市发展大宏图需要，青秀山北门区加紧建设已势在必行。

结论与建议南宁青秀山风景名胜旅游区北门区是青秀山风景名胜旅游区主要入口区，该工程建设不仅可以为广大南宁市民提供个良好休闲娱乐场所，同时也是与东盟商务区建设同步项内容，对进步完善青秀山风景名胜旅游区基础配套服务设施打造青秀山旅游精品，提高南宁市人居环境质量，带动周边经济关系到政府实施体育强市文化强市重大课题，是打造惠州城市核心竞争力重要举措，如何将本项目打造成为这样个特色体育文化中心区域城市旅游名片，这就需要政府部门及多方面之大力支持。

以促进该项目顺利开发建设。

最具影响力专业儿童主题文化项目休闲文化项目项目在大力打造各种参与性强项目同时，更注重项目文化内涵发掘。

只有具有文化东西才能有持久生命力。

具体如惠州历史文化长廊艺术书法展览会都市时尚文化展示等等。

休闲主题公园该项目主题还将开发引进丰富都市休息游戏项目以及团队组织培训等项目，蓝红对抗冒险谷英雄路等适合都市人群之游戏项目。

充分调动人参与性和互动性。

主要包括以下项目特色户外运动活动组织成立惠州最具特色户外动协会，组织开展各种户外运动项目。

同时打造惠州品类最齐全户外运动用品销售街区。

开展各种户体育运动项目培训如各种舞蹈培训极限运动培训等本项目通过对这三个主题项目有机融合，形成相互优势互补。

使之成为个全新之体育文化休闲形态。

将满足城市居民之消费需求。

是真正集运动娱乐文化休闲旅游观光等城市体育文化发展引擎项目。

其将对惠州体育文化建设快速完善发展产生不可估量之作用。

第三节项目综合效益分析项目社会效益由于本项目是个大型体育文化综合性项目，肩负完善惠州城市功能完善推进惠州体育文化事业发展之责任，可以说，本项目开发建设将直接带动片区体育文化事业快速发展，同时也将拉食经济处于种协调健康良性循环和互动状态。

此外，粮食安全属于政府提供公共产品，也是政府公共财政所覆盖范围。

国家粮食安全保障水平如何，直接体现了政府管理和服务水平高低。

作为个和谐社会，政府既要善于应对和资金来源为市财政多渠道筹措解决。

项目主要技术经济指标见下表表主要技术经济指标表项目单位数值总用地面积实际用地面积总建筑面积建筑基底面积容积率建筑密度绿化率机动车停车位个非机动车停车位个问题与建议问题本项目申请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期紧投入资源集中，以下问题应予以重视环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量机械废气废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围环境会有定影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金到位需通过复杂审批流程，希望业主加强与各部门沟通，早日落实资金问题，早日开工建设。

工作协作问题项目建设需要和各级政府管理部门沟通办理手续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计施工监理等部门配合，协作工作量较大。

建议根据以上提到主要建设问题，本可行性研究报告建议如下鉴于社会需求不断增加，目前各方面条件现状窘境，本项目建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。

进步细化方案设计，既要体现社会公益机构庄严肃穆风格，也要考虑与南宁市现代化城市