【B版：南水北调张湾区出口路项目立项投资申报材料（B1.1）】

全区商业零售网点不断增多，商品零售额不断增长，商业在张湾区国民经济中已占有重要地位，即方便了辖区居民，同时也带了来可观经济收入。

国土资源张湾区全区人口万人，其中农业人口万人，人口密度为人平方公里国土面积平方公里，其中耕地面积亩，山场面积万亩，活立木蓄积量万立方米，森林覆盖率达城区南部山区地势山高坡陡，沟壑纵横，耕地少数为川坝地及河岸级台阶地。

◇结构以农业用地为主◇山区土地再生困难◇土地利用生态环境质量欠佳◇土地利用不充分，仍停留在粗放式经营阶段矿产资源矿产资源储量与分布情况会对区域社会经济结构布局以及规模产生重大影响，并进而影响社会经济发展基础设施交通网络布局，从本质上讲，资源就是现有运输量和潜在运输量发生源。

张湾区矿藏资源十分丰富，现已探明金属矿有铜铁锰铝锌沙金等非金属矿有煤炭板石古生物化石石棉磷硫磺石灰石等，全区矿产资源潜在价值非常高。

然而，该地区矿业发展滞后，特别是有色金属矿产开发利用直到九十年代方才起步，目前矿产业经济贡献率经营为业主自住六酒店式公寓客源分析般而言，小户型产品消费群体大致可分为六类过渡性家庭都市单身白领族以丁克家庭为代表小家庭以办公为目置业者投资客。

根据南昌市目前在京东路号青山湖区京东爵士馆高新开发区高新路与发展路交汇处青山湖区京东庐山花园庐郡南昌市青山湖区南京东路号青山湖区京东世纪风情北京东路与京东大道交汇处青山湖区京东自由都青山南路号市中心恒茂国际华城恒茂水晶座皇冠座广场南路号市中心东晖号公寓南昌市二七北路号市中心胜利广场胜利路与叠山路交汇处市中心时代广场胜利路步行街和民德路交汇处市中心天佑国际解放西路号市中心时代江大南路号市中心东方明珠城铂金特区南昌市解放西路号市中心东方巴黎洪城大道武警总队对面朝阳洲天使领寓洪城路洪城大市场正大门往西米朝阳洲江信国际花园金领域红谷滩丰和大道和世贸路交汇处红谷滩海航白金汇红谷滩区红谷中大道号红谷滩博泰江滨威尼斯红谷路红谷滩四公寓市场特征分析酒店式公寓户型设计特点单从户型来看，南昌小公寓户型以居室包括单间占主流，二居室次之，三居室以及小复式附属兼配，这在在定位为酒店式公寓楼盘项目户型数量配置中，表现得甚为分明，房包括单间以绝对性单位数量优势占据市场供给之最，远超二居三居，而在今年推出两个酒店式公寓恒茂国际华城酒店套房博泰滨江威尼斯中表现得更为纯粹全部单位为居室单成熟而高档配套，更有种居住于市中心尊贵与豪华感。

其最大劣势是落后城市面貌和周边环境，难以给人市中心高档地区定位感。

目前，老城区正面临着改造，随着环境改善绿色添置现代化公共设施引进和城市新景观营造，后，交易收费更低，手续将更加简化，现在交易费用已由原来元平方米降到了元平方米，办证时间由原来三个月到现在只要天。

最近政府还将会出台进步激活房地产市场政策，由此，可以预计明年房地产市场将会更加向好。

南昌房地产市场现状眺望房地产投资与主要经济指标情况表房地产开发投资额亿元同比增长固定资产投资额亿元同比增长亿元同比增长房地产投资占固定资产投资比重房地产投资占比重从年元月份南昌市房地产交易情况来看，又次实现了开门红。

该市商品房交易面积达万平方米，交易金额亿元，与上年同期相比分别增长由上可见，房地产投资已成为拉动南昌市固定资产投资增长中坚力量。

房地产投资快速增长原因主要是新届市委市政府大胆实施拉大城市框架扩大投资规模加快基础设施建设政策推动，省城房地产开发热点开始从老城区向新区及郊区尚未形成气候区域转移。

如政府不惜百亿资金注入红谷滩基础设施建设，进步推进和加速了城市概念扩大化和新商圈形成。

南昌商品住宅供应情况表价格元供应量万所占比例单套面积供应量万所占比例元以下平方米以下元平方米元界线，在城市中部形成了个各片区快速交通干路系统，分流城区机动车交通压力，联系城市各片区交通集散点，解决城区内部交通集散和分配，拦截和分流穿越中心片区车流。

为配合花园式城市建设，解放路应建成条集风光城镇登记失业率左右，五年新增城镇就业岗位万个。

产业结构向高级化跨越，到年，国内生产总值三产业比例将调整为。

其中高新技术产业增加值占工艺增加值比重工贸业增加值占国内生产总值比重信息产业增加值占国内生产总值比重旅游业总收入相当于国内生产总值。

城市规划城市总体规划城区向外拉大，消除瓶颈制约，拓展空间，中心城规划建设用地年达到平方公里。

加快中心城，卫星城和小城镇建设，形成以市区为中心，以卫星城，小城镇相烘托现代化城市新格局。

为适应中心城向昌北，朝阳洲地区，向城东地区发展要求，同时改善城市东西向交通分流城区机动车交通压力，解决城区内部交通集散和分配，拦截和分流穿越中心片区车流。

城市道路概况南昌市是全国个公路主要枢纽城市之，南北有国道昌九级路和昌樟高速路纵贯境内，东西有国道和温厚高速路横穿南昌市，形成了以干线路为井字形骨架，以县区为节点辐射全市及毗邻各区市多层次衔接，并与铁路水路航空相联接路运输网络。

全市年末共有城市道路公里。

项目相关道路概况解放路位于南昌市昌南城城东区南部，西起坛子口，东至昌东大道。

由西往东分别与洪都大道上海路青山湖大道高新大道昌东大道相交。

洪都支持技术服务方面有明显优势专业技术队伍，中心办公面积为平方米，座落于市黄金地段中山路号。

中心以推动南昌市科技进步促进社会生产力发展为目，面向政府企业社会做好科技服务。

服务内容包括以网络技术开展成时达到技术水平南昌市科技资源共享平台将采用网站内容管理系统，运用服务器端脚本语言对平台栏目内容以及模板进行管理和维护，将带来个设计完善，在会员互动及安全性方面具有独特创新系统。

它精心设计架构与功能机制，为本项目提供了个安全稳定高效而快捷体化平台解决方案。

网站内容管理系统是网站生产力工具，它诞生是为了使网站管理者从网站繁杂开发中解放出来，从而把更多精力和预算投入到网站内容建设上面。

网站发展历程，从简单页面到复杂页面，再到动态程序页面，从自行开发网站后台到使用统网站内容管理系统，每步都是个质飞跃。

据此，南昌市科技资源共享平台建设完成后，从平台核心构造管理维护模式与功能机制上来讲，代表当今最流行平台设计理念，与本项目实施内容完美结合后，可填补省内空白并达到国内先进水平。

项目技术方案论述生产技术工艺流程主要技术参数南昌市科技资源共享平台建设，将包括我市大型科技基础设施及基地自然科技资源科技数据和文献资源科技成果及转化基地网络科技环境等物质与信息保障系统以及专业化队伍