【B版：南瓜粉系列产品加工项目立项投资申报材料（B6.1）】

佛山尚观御园除了完善交通配套外，同时坐享罗村轴四点建设核心，城市状元公园罗村休闲公园以及东华水库休闲公园四周环绕。

在教育方面，罗村实验小学实验幼儿园规划建设中紧邻项目，完善教育配套让您孩子赢在起跑线上。

在加上海宜广场海宜市场等应配套设，尚观御园将集工作购物娱乐休闲教育于体，打造罗村从未有过生态人居。

长信银湾长信银湾是长信集团于年启动个重大项目，同时也是南海罗村光明新城之十大城市项目之。

长信银湾商住项目位于新光源产业基地核心园区西北约公里，罗村大道旁，既原东方南方玻璃厂。

占地约亩，总建筑面积约万平方米，总投资亿。

项目可为光明新城及周边区域不断汇聚人才和白领提供中高档住宅选择。

项目公里范围内基本是以专业生产基地厂房形态，周边聚集了广东省新光源产业基地新合铝材厂华兴玻璃厂。

临近佛山环广三高速佛开高速禅西大道桂丹路等多条城市主干道，交通条件得天独厚是罗村进出禅城广州城头堡，交通极为便利。

楼盘位置南海区罗村街道罗湖北区北湖路东侧建筑面积平方米容积率主群远景设想远景长株潭城市群将发展成为有流环境品质和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。

年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城全部投资回收期年，所得税后财务净现值为万元。

财务指标反映项目仅略有盈利。

从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键。

管理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途径。

建议资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。

从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。

第二章概况自然条件地形位于湖南省东北部，东经，北纬之间。

湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究区域为区区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为平坦。

流入湘江支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古老，主要由亿年前地质作用形成板岩石英砂岩白云石等构成。

水文湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流量打造滨江特色城市名片，形成总面积约万平方米江滩。

武汉市以最严格水资源管理制度为抓手，倾力打造生态水网连通工程，充分发挥滨江滨湖区位优势，逐步把江城建设成为水宁水丰水活水净水美江河湖泊水景观公里，占总面积，居中国首位。

自然植被以常绿阔叶落叶阔叶混交林为主，马尾松杉木栎树分布普遍。

粮食作物达多个品种经济作物达种鱼类资源共计目科种，水生动物共计有目科种，累计探明储量万吨，保有矿产储量万吨。

全市已探明储量矿产地数处，其中大型矿产地有处中型矿产地有处小型矿产地有处矿点处。

气候特征武汉属北亚热带季风性湿润气候，有雨量充沛日照充足夏季酷热冬季寒冷特点。

般年均气温，年中，月平均气温最低月平均气温最高，。

夏季极长达天，因武汉地处北纬度，夏季正午太阳高度可达，又地处内陆距海洋远，地形如盆地故集热容易散热难，河湖多故夜晚水汽多，加上城市热岛效应和伏旱时副高控制，十分闷热，是中国四大火炉之，夏天普遍高于，最高气温。

初夏梅雨季节雨量集中，年降水量为毫米。

武汉活动积温为，年无霜期天，年日照总时数小时。

地质地貌武汉地质结构以新华夏构造体系为主，几乎控制全市地质构造轮廊。

地貌属鄂东南丘陵经汉江平原东缘向大别山南麓低山丘陵过渡地区，中间低平，南北丘陵岗垄环抱，北部低山林立。

全市低山丘陵垄岗平原与平坦平原面积分别占土地总面积和标准细菌总数个，大肠菌群个，致病菌不得检出。

生产工艺流程南瓜粉生产工艺流程工艺流程主要步骤包括原料清洗整理切分浸漂脱水和包装等。

原料应选择风味好表皮平滑肉质呈橘红色老熟特效保健食品，具有十分广阔市场前景。

目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。

据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值。

在当前国内外已开发生产南瓜系列产品中，以南瓜粉生产与销量最大。

由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。

现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。

南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用南瓜粉可使糖尿病患者血压下降，胰岛素释放量上升，血糖下降，可有效地防治糖尿病。

南瓜中果胶可延缓肠道对糖和脂质吸收中和清除体内重金属和部分农药，并能帮助肝肾功能减弱患者增强肝肾细胞再生能力。

另外南瓜粉含有大量因子，具有延年益寿养颜美容肌肤丰美，尤其对女性有美容减肥功效。

同时，加上城市人口及广大农村，对保健食品化妆品药品消费量都较大我国是个人口众多大国，都有消近年来，沱浍河航运开发得到省河南省高度重视，浍河航道整治已开展起来，紧邻下游蕲县船闸建成通航，这为南湖港区发展带来了前所未有机遇。

随着蕲县船闸建设完成，浍河航道维护工程实施，南湖港区建设已具备了轮加速发展态势。

长江三角洲地区以建设经济金融贸易航运‚四大中心‛为契机，加快经济体化进程，提出建立世界级大都市圈战略目标珠江三角洲地区借助，加快与香港经济更紧密联系，并提出建设‚大珠三角‛或‚泛珠三角‛经济圈发展构想环渤海地区加速京津冀‚大北京城市圈‛崛起。

东北三省抓住国家支持老工业基地改造振兴机遇，正着力打造中国经济‚第四极‛。

与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，实施中部崛起战略，支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展并鼓励有条件地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区域经济社会协调发展。

世纪头年是个重要战略机遇期。

从国际看，工业发达国家制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国内市场广阔以及社会政局稳定发展中国家转移，我国已成为国际产业转移首选地，并在快速形成世界制造业中心。

而以国际市场为目标跨国资本在我国国内区位选择，仍然更多地倾向于投资环境良好基础设施完备尤其是港口条件优越沿海沿江区域。

从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点工业制造业，也出现向沿海沿江港口城市转移趋势。

这种产业区位调整，依托