【B版：南瓜系列深加工项目立项投资申报材料（B3.1）】

长江三角洲地区以建设经济金融贸易航运‚四大中心‛为契机，加快经济体化进程，提出建立世界级大都市圈战略目标珠江三角洲地区借助，加快与香港经济更紧密联系，并提出建设‚大珠三角‛或‚泛珠三角‛经济圈发展构想环渤海地区加速京津冀‚大北京城市圈‛崛起。

东北三省抓住国家支持老工业基地改造振兴机遇，正着力打造中国经济‚第四极‛。

与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，实施中部崛起战略，支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展并鼓励有条件地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区域经济社会协调发展。

世纪头年是个重要战略机遇期。

从国际看，工业发达国家制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国内市场广阔以及社会政局稳定发展中国家转移，我国已成为国际产业转移首选地，并在快速形成世界制造业中心。

而以国际市场为目标跨国资本在我国国内区位选择，仍然更多地倾向于投资环境良好基础设施完备尤其是港口条件优越沿海沿江区域。

从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点工业制造业，也出现向沿海沿江港口城市转移趋势。

这种产业区位调整，依托，该项目生产技术先进工艺成熟可靠。

南瓜粉产品特点及质量标准南瓜粉产品特点产品粒度细，吸收效率高。

粉粒小，具有极强吸附性溶解性，极易为人体消化和吸收。

生产过程为低温粉碎生产，保证了南瓜热敏成份及原业龙头企业，充分发挥龙头企业积极作用，为企业积极争取国家政策扶持资金和贴息等优惠政策。

项目建设必要性人们发现南瓜不仅营养丰富，而且长期食用具有保健和防病治病功能。

因而南瓜产品开发日益受到人们重视，已被公认为特效保健食品，具有十分广阔市场前景。

目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。

据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值。

在当前国内外已开发生产南瓜系列产品中，以南瓜粉生产与销量最大。

由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。

现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。

南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用南瓜粉可使糖尿病患者血压下降，胰岛素释放量上升，血糖下降，可有效地防治糖尿病。

南瓜中果胶可延缓肠道对糖和脂质吸收中和清除体内重金属和部分农药，并能帮助肝肾功能减弱患者增强心和高科技产业基地。

星马新城位于主城区东面，年城市建设用地平方公里，城市人口万，规划利用其特有对外交通优势，大力发展新型工业高科技农业航空产业和文化休闲产业。

四组团为暮云捞霞高星含浦组筑面积万其中保留建筑万保留用地范围内建筑面积新建建筑万可开发用地建筑面积万，中小学市政等设施万容积率可开发用地平均容积率建筑密度绿地率五研究结论与建议研究结论项目建设符合国家产业政策，今年我国国家资产投资调控政策总原则是继续保持投资总量较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为房地产开发提供了政策上支持。

项目在城市规划指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构调整和城市面貌改造。

根据投资估算，项目总投资亿元，其中工程费用亿元，征地拆迁费亿元，建设期贷款利息亿元。

全部投资财务内部收益率，所得税后全部投资回收期年，所得税后财务净现值为万元。

财务指标反映项目仅略有盈利。

从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键。

管理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途径。

建议资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。

从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。

第二章概况自然条件地形位于湖群远景设想远景长株潭城市群将发展成为有流环境品质和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。

年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城全部投资回收期年，所得税后财务净现值为万元。

财务指标反映项目仅略有盈利。

从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键。

管理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途径。

建议资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。

从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。

第二章概况自然条件地形位于湖南省东北部，东经，北纬之间。

湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究区域为区区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为平坦。

流入湘江支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古老，主要由亿年前地质作用形成板岩石英砂岩白云石等构成。

水文湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流量度地减少建设风险。

主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模南瓜粉吨南瓜米线吨南瓜籽吨南瓜面包吨厂址厂区占地面积平方米新建建筑面积平方米容积率项目定员人燃料动力消耗水万吨电万度煤吨柴油吨供热平投资不足，影响着加工业整体水平提高等方面，这些都制约着我国农产品加工业发展。

目前农产品加工业面临更大挑战，面临更加激烈市场竞争。

为促进农产品加工业快速发展，提高农产品加工技术和水平加速科技成果转化搭建企业与科技单位技术合作平台提高企业整体科技水平提升农产品质量和市场竞争力，农业部于年开始，实施农产品加工推进行动方案。

其主要内容之就是优势农产品精深加工行动。

通过实施农产品加工推荐行动，加速调整农业和农村经济结构，加快年初哦转化与增值，增加农民就业与收入，提高农产品国际竞争力。

年新农村建设伊始之年，农业部提出关于实施九大行动意见中，明确主要任务之是实施农业产业化和农产品加工推进行动。

任务之是发展精深加工为突破口，提升农产品加工水平。

重点工作之就是发展精深加工，推进技术创新。

农业部在年全国主要农产品加工业发展规划中，对农作物加工业发展重点和布局给予了详细说明，明确了今后农产品加工业如蔬菜加工油料加工等重点发展领域和方向。

农产品加工业已经成为国民经济支柱产业。

发展农产品深加工，实现转化增值，是国民经济增长新亮点和结构战略性调整重要内容，对于满足和扩大农产品需求，促进农