【B版：南联刘屋、邱屋片区城市更新项目一期项目立项投资申报材料（B1.1）】

生长般情况水温，在淡水中养天，虾般能养到公分左右，个体重约克左右商品虾，规格头斤。

般淡水中养殖成活率为，产量斤亩。

饲料溞状Ⅱ期前，可以完全用单胞藻饲养溞状Ⅱ期至糠虾Ⅱ期前，将单胞藻与代用饵料搭配作用，单胞藻所占饵料份额递减，代用饵料所占份额递减糠虾Ⅲ期至仔虾出池前这段时间，可以全部用代用饵料饲养在仔虾前天，添加卤虫幼体配合投喂。

溞状Ⅱ期至出池前生物学体长㎝以内，每日应把握在之间指培养幼体密度万个左右分次投喂为宜。

病害目前为止，在淡水养殖中尚未发现过重大病害，但随着养殖规模日益扩大，疾病问题可能会成为该虾在淡水中养殖成败关键，因此，防病工作是日常养殖中应当重视问题之。

在苗种生产之前，苗种生产设施器具等应进行严格消毒，同时可通过核酸探针等新技术对亲虾或幼体进行检测，选择阴性亲体所产幼体，并于碘溶液中浸浴分钟后，在生产中使用。

池塘条件无水草。

清塘彻底，没有野杂鱼。

底泥厚度公分，池底平坦。

水深米。

面积亩以下。

淡化处理南美白对虾苗种淡化苗种淡化盐度降幅不宜过大。

淡水群远景设想远景长株潭城市群将发展成为有流环境品质和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。

年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城全部投资回收期年，所得税后财务净现值为万元。

财务指标反映项目仅略有盈利。

从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键。

管理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途径。

建议资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。

从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。

第二章概况自然条件地形位于湖南省东北部，东经，北纬之间。

湘江自南向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究区域为区区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为平坦。

流入湘江支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古老，主要由亿年前地质作用形成板岩石英砂岩白云石等构成。

水文湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流量市总体规划和区域组团规划看，本项目具备良好发展背景和发展机会。

项目属性界定从本项目基本情况，项目微观环境以及区域环境和城市规划等多层次解析本项目，从而确定本项目属性本项目位于地铁三号线龙城，北至前进路，项目临地铁三号线龙城广场站和南联站，从区位上看，本项目具有优越区域条件和重要交通地位。

项目四至如下图项目周边区域成熟度预览该项目整体体量较大，相对开发周期工作量以及前期投资庞大。

项目期开发周期为年，工作量较大。

项目地块形状整体呈长方形，东北面有局部不规则地块，周边商业氛围正在逐步提升和聚集，未来发展空间良好，多面临街商业体量市场消化量空间巨大。

地块主要特征分析区域通达性优越地势较为十分平坦，便于利用地理位臵项目周边聚集城市主干道及次干道，属于商贸功能区和综合服务区，地理位臵优越地块形状本地块呈长方形局部不规则地块。

从整个中心城片区中观解析本项目交通状况分析本项目周边交通状况如下图所示。

项目所在片区交通条件良好。

片区处于城市主干道深惠路，惠深高速，城市次干道龙城南路，植物园路交汇中心区域。

轨道交通方面，紧邻深惠路地铁号线线。

交通路网架构高速公路深惠高速公路，红线宽度米，为双向车道主干路深惠路，红线宽度米，为双向车道龙城南路，红线宽度米，为双向车道爱龙路，红线宽度米，为双向车道内环西路，红线宽度米该项目生产技术先进工艺成熟可靠。

南瓜粉产品特点及质量标准南瓜粉产品特点产品粒度细，吸收效率高。

粉粒小，具有极强吸附性溶解性，极易为人体消化和吸收。

生产过程为低温粉碎生产，保证了南瓜热敏成份及原业龙头企业，充分发挥龙头企业积极作用，为企业积极争取国家政策扶持资金和贴息等优惠政策。

项目建设必要性人们发现南瓜不仅营养丰富，而且长期食用具有保健和防病治病功能。

因而南瓜产品开发日益受到人们重视，已被公认为特效保健食品，具有十分广阔市场前景。

目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。

据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值。

在当前国内外已开发生产南瓜系列产品中，以南瓜粉生产与销量最大。

由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。

现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。

南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用南瓜粉可使糖尿病患者血压下降，胰岛素释放量上升，血糖下降，可有效地防治糖尿病。

南瓜中果胶可延缓肠道对糖和脂质吸收中和清除体内重金属和部分农药，并能帮助肝肾功能减弱患者增强度地减少建设风险。

主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模南瓜粉吨南瓜米线吨南瓜籽吨南瓜面包吨厂址厂区占地面积平方米新建建筑面积平方米容积率项目定员人燃料动力消耗水万吨电万度煤吨柴油吨供热平投资不足，影响着加工业整体水平提高等方面，这些都制约着我国农产品加工业发展。

目前农产品加工业面临更大挑战，面临更加激烈市场竞争。

为促进农产品加工业快速发展，提高农产品加工技术和水平加速科技成果转化搭建企业与科技单位技术合作平台提高企业整体科技水平提升农产品质量和市场竞争力，农业部于年开始，实施农产品加工推进行动方案。

其主要内容之就是优势农产品精深加工行动。

通过实施农产品加工推荐行动，加速调整农业和农村经济结构，加快年初哦转化与增值，增加农民就业与收入，提高农产品国际竞争力。

年新农村建设伊始之年，农业部提出关于实施九大行动意见中，明确主要任务之是实施农业产业化和农产品加工推进行动。

任务之是发展精深加工为突破口，提升农产品加工水平。

重点工作之就是发展精深加工，推进技术创新。

农业部在年全国主要农产品加工业发展规划中，对农作物加工业发展重点和布局给予了详细说明，明确了今后农产品加工业如蔬菜加工油料加工等重点发展领域和方向。

农产品加工业已经成为国民经济支柱产业。

发展农产品深加工，实现转化增值，是国民经济增长新亮点和结构战略性调整重要内容，对于满足和扩大农产品需求，促进农