【B版：南街危改房地产开发项目立项投资申报材料（B9.1）】

项目建设必要性人们发现南瓜不仅营养丰富，而且长期食用具有保健和防病治病功能。

因而南瓜产品开发日益受到人们重视，已被公认为特效保健食品，具有十分广阔市场前景。

目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。

据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值。

在当前国内外已开发生产南瓜系列产品中，以南瓜粉生产与销量最大。

由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。

现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。

南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用南瓜粉可使糖尿病患者血压下降，胰岛素释放量上升，血糖下降，可有效地防治糖尿病。

南瓜中果胶可延缓肠道对糖和脂质吸收中和清除体内重金属和部分农药，并能帮助肝肾功能减弱患者增强活种合理必然要求，也是世纪食品开发大趋势。

第章建设单位基本情况公司情况黑龙江新华新食品有限公司成立于年月日，属私营有限责任公司，注册资本万元，占地面积平方米。

该公司是日照华赛食品有限公司分公司，总公部提出关于实施九大行动意见农发号中，明确主要任务之是实施农业产业化和农产品加工推进行动。

任务之是以发展精深加工为突破口，提升农产品加工水平。

重点工作之发展精深加工，推进技术创新。

对粮油果蔬畜产品水产品等行业重大关键加工技术，有步骤有重点地进行引进研发和推广。

农业部在年全国主要农产品加工业发展规划中，对农作物加工业发展重点和布局给与了详细说明，明确了今后农产品加工业如蔬菜加工油料加工等重点发展领域和方向。

农产品加工业已经成为国民经济支柱产业。

发展农产品深加工，实现转化增值，是国民经济增长新亮点和结构战略性调整重要内第章项目背景及建设必要性容，对于满足和扩大农产品市场需求，促进农业结构调整，提高农业综合效益和市场竞争力，增加农民收入，具有重要现实意义和深远战略意义。

企业发展选择目前，虽然籽用南瓜生产受到重视，但是其综合开发普遍滞后。

为了充分发挥资源优势，减少浪费，提高种植经济效益，对籽用南瓜种籽进行开发很有价值。

目前我国籽用南瓜加工利用很少，对瓜籽也只是简单加工，没有进行瓜籽深层开发。

根据测定，籽用南瓜籽中含油率达到了，超过了富含油脂油菜籽，属于脂肪型环境，从而带动了全区经济和社会全面进步。

北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出要在十五时期发展基础上，再经过五年努力，到年，初步把崇文区建设成为现代城市服务经济较为发达，古都文化风，近年来崇文区不断推进旧城改造工作，区域内居民居住质量有了明显改善。

而项目用地内原住宅条件较差，居民改善居住条件需求十分迫切。

本项目是北京市和崇文区年重点落实实施件实事之。

市长王歧山指示要加快该项目建设，尽快解决危改回迁居民回迁工作，彻底解决老城区居民居住条件。

另方面，北京城市总体规划提出构建两轴两带多中心新城市空间格局，东二环交通商务区在这样机遇和背景下形成了，该区域成为二环以内除长安街金融街之外最佳办公选择。

项目用地位于东二环沿线地区，原为具较长历史企事业单位及单位宿舍区，与北京市整体发展及区域规划不协调。

广渠门南街危改项目就是在以上背景下提出并实施建设，总体规划占地面积公顷，总建筑面积万平方米。

项目内共有四个区，区是商品房开发区，主要用于危改回迁。

危改回迁区总占地面积平方米，总建筑面积平方米商品房建设区总占地面积平方米，总建筑面积平方米，由写字楼住宅国际名店商街和酒店式服务公寓组成。

项目不但可以提高居民居住条件改善区域环境，而且作为东二环交通商务区辐射地带，项目建设弥补了周边区域内没有多功能综合项目空白，将会成为标准细菌总数个，大肠菌群个，致病菌不得检出。

生产工艺流程南瓜粉生产工艺流程工艺流程主要步骤包括原料清洗整理切分浸漂脱水和包装等。

原料应选择风味好表皮平滑肉质呈橘红色老熟特效保健食品，具有十分广阔市场前景。

目前，已开发南瓜系列产品有，南瓜粉南瓜泥南瓜汁蜜饯果酱罐头南瓜晶酱油果脯果胶挂面等，南瓜皮还可制成‚复合瓜宝茶‛等绿色食品。

据统计，目前我国南瓜粉年贸易量约吨，深受国内外市场欢迎，有极大开发生产价值。

在当前国内外已开发生产南瓜系列产品中，以南瓜粉生产与销量最大。

由于近年来，随着人民生活水平提高，营养过剩，同时不注重健康饮食，使得我国糖尿病患者不断增多，由老龄化趋向年轻化。

现据调查我国糖尿病已达亿人口以上，使得人们需求好防治与治疗糖尿病保健品与药品增多。

南瓜中环丙基氨基酸能促进胰脏分泌胰岛素，增加含量，对治疗糖尿病和预防癌症具有奇特作用南瓜粉可使糖尿病患者血压下降，胰岛素释放量上升，血糖下降，可有效地防治糖尿病。

南瓜中果胶可延缓肠道对糖和脂质吸收中和清除体内重金属和部分农药，并能帮助肝肾功能减弱患者增强肝肾细胞再生能力。

另外南瓜粉含有大量因子，具有延年益寿养颜美容肌肤丰美，尤其对女性有美容减肥功效。

同时，加上城市人口及广大农村，对保健食品化妆品药品消费量都较大我国是个人口众多大国，都有消度地减少建设风险。

主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模南瓜粉吨南瓜米线吨南瓜籽吨南瓜面包吨厂址厂区占地面积平方米新建建筑面积平方米容积率项目定员人燃料动力消耗水万吨电万度煤吨柴油吨供热平投资不足，影响着加工业整体水平提高等方面，这些都制约着我国农产品加工业发展。

目前农产品加工业面临更大挑战，面临更加激烈市场竞争。

为促进农产品加工业快速发展，提高农产品加工技术和水平加速科技成果转化搭建企业与科技单位技术合作平台提高企业整体科技水平提升农产品质量和市场竞争力，农业部于年开始，实施农产品加工推进行动方案。

其主要内容之就是优势农产品精深加工行动。

通过实施农产品加工推荐行动，加速调整农业和农村经济结构，加快年初哦转化与增值，增加农民就业与收入，提高农产品国际竞争力。

年新农村建设伊始之年，农业部提出关于实施九大行动意见中，明确主要任务之是实施农业产业化和农产品加工推进行动。

任务之是发展精深加工为突破口，提升农产品加工水平。

重点工作之就是发展精深加工，推进技术创新。

农业部在年全国主要农产品加工业发展规划中，对农作物加工业发展重点和布局给予了详细说明，明确了今后农产品加工业如蔬菜加工油料加工等重点发展领域和方向。

农产品加工业已经成为国民经济支柱产业。

发展农产品深加工，实现转化增值，是国民经济增长新亮点和结构战略性调整重要内容，对于满足和扩大农产品需求，促进农