【厦门中亚城项目立项投资申报材料（B5.1）】

国家发展改革委和农业部根据国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见，下发了关于申报生猪良种繁育体系和标准化规模养殖场小区建设项目投资计划通知，国家决定对重点原种猪场扩繁场省级生猪改良繁育中心给予适当支持。

本项目建设即是落实通知精神具体措施。

项目建成，必将为稳定市场猪肉供应保障城乡居民基本生活发挥重要作用。

三项目建设是加快企业发展和带动农民增收需要谷城生态牧业有限公司是本地规模最大生猪生产和种猪育种企业，本项目建设不仅可以提高企业竞争力而且可以加快当地生猪产业化进程发展。

优良种猪基地建成后，可向农户提供种猪和部分仔猪，保证养猪户能及时买到品质优良价格合理种猪和仔猪，使更多农业分离劳动力从事养猪业，增加农民收入，保证社会稳定。

三项目建设可行性政策环境国务院下发关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见国发号，明确要求各地建立能繁母猪补贴制度，推进能繁母猪保险工作，扶持生猪标准化规模饲养。

国家按每头元补贴标准，对饲养能繁母猪养殖户场给予补贴。

国家建立能繁母猪保险制度，保费由政府负担，养殖户场负担。

根据全国农村工作会议精神，湖设是按照国家和地方灾后重建思路进行，符合灾后重建政策和汶川地震灾后恢复重建总体规划原道省原道地震灾后重建规划原道市及原道中长期城乡商业网点等相关规划要求。

是向现代物流业发展需要我国物流发展还。

仓储价值主要体现在其具有基本功能增值功能以及社会功能三个方面。

基本功能。

基本功能指为了满足市场基本储存需求，仓库所具有基本操作或行为，包括储存保管拼装分类等基础作业。

其中，储存和保管是仓储最基础功能。

通过基础作业，货物得到了有效符合市场和客户需求仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中下个物流环节做好准备。

增值功能。

通过基本功能实现，而获得利益体现了仓储基本价值。

增值功能则是指通过仓储高质量作业和服务，使经营方或供需方获取除这部分以外利益，这个过程称为附加增值。

这是物流中心与传统仓库重要区别之。

增值功能典型表现方式包括是提高客户满意度。

当客户下达订单时，物流中心能够迅速组织货物，并按要求及时送达，提高了客户对服务满意度，从而增加了潜在销售量。

二是信息传递。

在仓库管理各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准确仓库信息。

例如，仓库利用水平进出货频率仓库地理位置仓库运输情况客户需求状况仓库人员配置等信息，这些信息为用户或经营方进行正确商业决策提供了可靠依据，提高了用户对市场响应速度，提高了经营效率，降低了经营成本，从而带来了额外经济利益。

社会功能。

仓重千克繁殖节律天日龄体重千克空栏维修时间天项目达产后猪群结构按头基础母猪规模确定繁殖节律为天，按计划全年进行均衡生产。

配种车间每天有头母猪配种，妊娠车间每天有头临产母猪转入产仔车间。

产仔车间每天有头司手中，垄断了全世界养猪业种猪和资源技术。

仅我国每年从国外引进种猪头，引种费用高达多万美元，既浪费了大量资源，造成我国种猪育种工作长期处于引进退化再引进再退化落后被动局面，阻碍了我国种猪业发展。

由此可见，种猪必须实行也只有实行产业化生产，利用现代育种技术，培育出适应市场需求新品系新品种和配套系，才能得以持续健康发展。

项目顺应河南省及栾川县生猪产业发展规划河南省人民政府在其畜牧业十五发展规划中提出，到年河南省生猪出栏量要稳定在万头左右，规模养猪年出栏头以上比重达以上。

河南省和栾川县人民政府也提出了农业产业化发展目标。

宝迪五万头种猪场建设，在企业获得经济效益同时，也能够为豫西地区乃至河南省生猪产业发展提供大量种猪，同时带动了当地及周边地区养殖业迅猛发展。

可见，项目建设顺应了河南省及栾川县生猪产业发展规划，是十分可行和必要。

第三章建设条件项目区概况工程地质与水文地质条件栾川地区岩土基础比较稳固，场地和地基稳定，无采空塌陷等不良地质现象，适宜本工程建设。

行政区划栾川位于豫西伏牛山地理坐标为东经北纬之间。

东与嵩县毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与站公里，故属于生态敏感区。

根据以上分析，规划采用基本对策是以发挥优势，克服劣势，利用机会，化解威胁为原则，在分析基础上，对整个园区进行科学策划。

第五章市场分析与预测整体市场概况根据携程旅计，早在年期间已动工投资亿元以上观光农业项目就有个以上。

年国家旅游局以华夏城乡游作为主题旅游年，使吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了农村景。

目前我国观光农业项目主要分布在北京上海和广州等大城市近郊，以珠江三角洲地区最为发达。

在北京上海江苏和广东等地近郊，还出现了引进国际先进现代农业设施农业观光园，展示电脑自动控制温度湿度施肥无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。

如上海旅游新区孙桥现代农业园区北京锦绣大地农业观光园苏州大地园无锡大浮观光农业园和珠海农业科技基地。

三观光农农业发展前景旅游业飞速发展为旅游观光农业提供了充足客源。

观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业整体发展也密切相关。

近年随着假日经济兴起，城市居民旅游人次和旅游费用逐年递增，因此，未来对观光农业需求也将保持个旺盛趋势。

旅游观光农业是旅游业发展方向之。

我国在十五期间已经启动国家生态旅游示范区旅游扶贫开发区国家旅游度假区建设工程。

因此可以看出，观光农业是国家政策支持和扶持产业。

发展观光农业投入少收益高。

方面，观光农业项目可以就地取材，建设费用相对较小，而菌苗可以预防，免疫程序具体安排是日龄注射次禽霍乱菌苗。

日龄前后再注射次禽霍乱菌苗，日龄注射次鸭瘟弱菌疫苗三技术培训根据生产技术要求，对项目单位员工及基地农民开展技术培训四卫生与消毒防疫沟，并建立绿化隔离带。

鸭场生产区和鸭舍门口均应有消毒池。

在鸭舍下风口设兽医室，面积应在平方米以上。

鸭场要建立方米以上沼气池，或立方米以上三级沉淀池。

鸭场还必须建有与养殖规模相适应仓储库房，面积应在平方米以上。

饲养设备及用具鸭舍要做到冬暖夏凉干燥通风明亮。

鸭床用木条或竹条搭架，距地面高度厘米。

床面铺标准钢丝网或聚乙烯塑料网。

鸭床围栏用塑料网等圈围，高度厘米。

鸭场需建立方米以上饮用水池。

饮水设备可多种多样，只要是清洁卫生，和便于清洗即可。

使用塔形真空饮水器，既能保证水源质量，又能较好地节约水源。

食槽可采用自制上下食槽，便于鸭子采食，饲料浪费小。

鸭场应配备冰箱台，消毒喷雾器台，连续注射器两把，配齐针头以及刀剪镊等。

四设备方案节能减排措施供暖设备有保姆伞电热管电热板铁皮炉蜂窝煤炉烟囱等，也可自建烟道升温，以蜂窝煤炉升温较经济，操作也方便，但应注意必须套上铁皮烟囱把煤气乎排出去，绝不能漏气，以防人鸭煤气中毒。

育雏床笼育雏床笼笼长米宽米高米，笼内铺毫米毫米网，笼底离地面约米。

也可根据房舍确定育雏床笼长和宽，但每个笼面积不超过平方米，不然增加