1、“.....南康已成为拥有四 纵四横空的立体交通网络框纽城市。 交通 南康交通区位优势明显，距广州市公里，距深圳市公 里，距厦门市公里，距南昌市公里，距赣州市中心城区仅 公里。境内有京九铁路国道国道赣粤高速公路昆 明厦门高速和建设中的赣州韶关铁路赣韶高速公路也经过南 康，迁建南康凤岗镇的赣州黄金机场已投入运行。在南康已形成由两 条铁路两条国道三条高速个机场组成的三纵四横空的立 体大交通网络。 基础设施 南康市有较为完善的供水供电系统。城区建有日供水万吨的 自来水厂，市区供水充裕。境内建有罗边章惠渠麻双等中小型发 电站，装机容量万，有变电站座变电站 座，供电能力达万，连接华中大电网可提供充足的电力保障......”。

2、“.....由市财政按投资方固定资产投资实际到位 额的次性奖励给企业，用于扩大再生产 内资固定资产投资达万元人民币外资注册资本达 万美元的高投入项目 年纳税额达万元人民币的高税收项目 年出口总值达万美元的出口创汇型项目。 二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美 元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业， 按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩 大再生产。 ・税收奖励 对围补助标准项目申报和管 理按照赣财企号文件执行。 国家优惠政策 ・加工贸易新政策商务部海关总署年联合发布的第号公 告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。东部地区开展限制 类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐保证金同时 不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。南康属中西部地区，企 业可享受更多优惠政策出台前，只有类企业可以免交保证金政 策出台后，类企业均可免交保证金......”。

3、“..... ・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东北老 工业基地的优惠政策国家万商西进扶持政策。 第三章市场分析与建设规模 市场调查 随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。通过 对赣州九大家俱市场的调查，家具的销售时除家与去年持平外，其 余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达。 南康市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小， 档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具需从外地运输， 运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。九鼎家具厂 采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。同时厂家将聘请行业知名 家具设计专家，按照市场最流行的款式，用最新的设计理念，对产品 进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度 地满足消费者。随着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家 具作为人民生活的必需品，将有广阔的市场......”。

4、“.....走销国际市场，深受 东南亚和欧美国家欢迎。特别是家具不仅具有耐油耐污等特点，而 且还具有功能多，实用性强美观大方，取放方便的特性，在设计 尺寸上更适应人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲 劳。九鼎家具在产品的设计做工质量上不断创新求新。 本项目选址在南康市上洋坑村，北临赣州，南通惠州，能够以 同质低价的优势打入江西广东市场。与广东相比，南康劳务成本低， 家具生产厂家可降低劳务成本这都将为企业发展提供很好地基础条 件。 从上述分析中可以看出，本项目发展前景是十分可观的。 市场推销战略 本项目采取的营销手段有加盟经销商地区总代理。 江西市场，选取南昌市作为主阵地，选择总经销商。广东市场，选取 惠州作为主阵地，选择总经销商。在品牌成熟后，以南昌惠州为中 心，向各地区扩散招经销商地区总代理......”。

5、“.....根据这样个总量，国民经济将以的 速度递增，工业增长速度将在以上，这意味着将为我国家具业的 发展创造更大的空间。如果按年增长计算，年中国家具业 总产值可达亿元，按现行出口占计算，出口额可达亿 元。年后按增速计算，再经过年生产可再翻番，出口 会有大的增长，中国将会成为家具第生产大国。从国外市场看， 年美国进口家具总值亿美元，其中进口的家具及其配件超过 ，今后美国从中国进口家具将保持稳定增长趋势另外，日本 中东澳大利亚和欧洲对中国家具的需求也将平稳增长。从国内市场 来看，我国现有城镇住宅面积亿平方米，预计十五期间将 新建城镇住宅亿平方米，年住宅建设总面积将突破亿平方 米，平均每年新建住宅亿平方米全国城镇家庭亿户，每年约 有万户需要装修，更换家具每年约有万对新人组成家庭， 需要购买家具宾馆办公写字楼的建设装修和改造对家具的需求 逐年增加等等。此外......”。

6、“.....目前我国的家具消费水 平还较低，人均只有多元人民币，而美国的人均消费水平则高达 美元，这也意味着我国的家具市场潜力巨大，前景十分可观。 上述分析表明今后个时期，国内国际家具市场具备巨大的拓展空 间，中国家具产业的成长空间非常广阔。 基于市场分析，该项目确定年生产豪华家具套装套标准 家具套装套经济家具套装套。分别定价为豪华万元套 标准万元套经济万元套。 第四章建设条件与厂址选择 资源和原材料 原材料燃料动力供给。本项目选址距赣州市非常近，原材料均由赣 州市场购进，购买方便，供应有保障。燃料动力均可由本市境内供给。 建设地区的选择 自然条件 南康市中亚热带气候，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年均 气温在年降雨量毫米，日照时数小时，年均风速 米秒，最大地耐力公斤，最小地耐力公斤。 基础设施 基础设施完备，城市功能完善。市委市政府重视城市基础设施建设， 使城市功能日趋完善......”。

7、“..... 通讯方面程控电话已超过万门，移动电话万部，引进 了北京电话。并与全国联网，形成了空中地上国内国际 传真网络体化全天候多功能的现代通讯系统。 交通方面南康区位条件优越，交通十分便利。市区距赣州市 主城区公里，赣粤高速公路京九铁路国道国道从境 内通过，建设中的昆厦高速公路和即将开工建设的赣韶铁路也途经南 康。赣州机场迁建南康凤岗桃芫工程已经启动，构筑了南康三纵 三横空立体大交通网络。 能源方面六大产业保持良好发展势头。六大产业全年完成工 业总产值亿元,增长,增加值亿元，增长......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目背景 项目名称 江西省南康市家具厂建造工程 建设单位 南康市九鼎家具厂 项目拟建地点 江西省南康市上洋坑村 研究工作依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家环保局建设项目环境保护管理条例 国家发改委建设项目经济咨询评估指南 财政部基本建设财务管理规定 国家发改委建设部工程勘察设计收费标准 国务院关于加强节能工作的决定 中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通 知中发号 中共江西省委江西省人民政府关于进步加强土地管理切实 保护耕地的决定赣发号 江西省国民经济和社会发展九五计划和年远景目标规 划纲要 江西省可持续发展报告 江西环境保护十五规划 江西省建设工程计价管理办法 研究工作概况 产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套......”。

9、“..... 总投资本项目总投资万元，其中固定资产投 资万元，流动资金万元。 生产工艺及设备 本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先进水平。 建设条件 原材料主要是木材成型板牛皮羊皮等。 建设进度 本项目计划年开始建设，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，贷款 万元。 第二章项目背景和发展概况 项目背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家 具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企业的强大，中国 家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大 国出口大国我国家具近几年发展较快，每年以速度增 长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居 民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具 形成了四大产业区......”。