【B版：古村落保护与利用工程项目立项投资申报材料（B5.1）】

融资方案本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取资金，景区内部基础设施之外建设项目投资由国债资金和地方政府配套资金共同承担。

资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资拟申请资金万元，其中国债资金万元，占申请资金，总投资地方政府配套资金万元，占申请资金，总投资。

资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例招商引资申请资金国债资金地方政府配套资金使用计划本项目计划安排年建设，第年投资占总投资第二年投资占总投资。

主要经济技术指标通过分析计算，项目各项财务经济指标均达到或好于行业基准指标。

总投资收益率为全部投资财务内部收益率税前为，高于基准收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率为资本金财务内部收益率为，高于项目设定基准收益率项目投资回收期为年税前通过以上财务数据表明，本项目在财务上是可行，具有较高地投资价值。

生态效益与社会效益分析生态效益本项目总投资中生态系统保护与文物保护项目投资占，即安排两大量自然生态恢复保护以及文物保护项目，这些投资项目完成将能有效地维护并促进院硬化绿化平方米月日供排水铺设米月日六资金筹措采取对上争取点村集体投点，帮扶单位助点，受益群众出点，社会各界捐点办法，建立多渠道筹资机制。

要本着群众自愿量力而行原则，动员群众投资投劳。

各基本概况项目村基本情况下坊村是古坊乡政府所在村。

年由原长岭下坊两村合并而成。

全村个村民组，户，人，古坊河贯穿全村。

河进行美化亮化。

十建设旅游配套基础设施及道路。

第八章投资估算修复新建开发古建筑水磨房群万元。

二修复幸福玉砚塔万元。

三修复格步路冶炼旧址万元。

四修复华藏庵万元。

五修复石拱桥万元。

六修开发中二是在水电路等基础设施建设中，相关职能部门应给予大力支持三是新建民居房按照县新农村建设补助标准给予补助四是对原有古磨房给予适当保护经费，新建给予合理补助。

第三章项目建设必要性与可行性项目建设必要性中共凤庆县委凤庆县人民政府把发展作为富民强县第要务，开发诗礼古墨特色乡村旅游项目提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育经济新增长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会经济需要重大举措，其必要性主要体现在如下几个方面产业结构调整需要凤庆是典型农业大县，属农业型经济结构，虽说近几年县委政府尽了最大努力重视农业这个基础产业发展，但由于山区大土地贫瘠等诸多原因，农业带来经济效益仍然十分有限。

迫切需要进行产业结构调整。

发展旅游业，将为凤庆提供新产业支柱。

二社会发展和改善人民生活水平需要当前，随着社会对精神文化需求，随着经济社会快速发展，随着人们生活水平不断提高，追求高尚健康高雅舒适多层次多内涵休闲与旅游正成为种时代气息，回归大自然了解历史已成为当代人们生活主流和发展方向。

三发挥本地资源优势和地方特色需要凤庆发展仅仅变化。

东汉时洛阳城，形成了南北九里七十步，东西六里十步，欲称九六城。

设南北二宫，二宫相距七里，中央作大屋，有复道三道。

曹魏时洛阳城仍袭汉制，南北宫制发生了改变，形成了单宫城制，魏明帝又在城西护范围，把汉魏洛阳城划分为重点保护区般保护区建设控制地带三级保护区，其中重点保护区包括内城金墉城遗址太学辟雍明堂灵台遗址洛阳大市及白马寺遗址，租场牛马市等遗址，东汉刑徒墓地等六个部分，后来又根据考古及实际需要加上了东汉墓园和外郭城城墙遗址，具体内容如下重点保护区内城位于翟泉金村保驾庄寺里碑龙虎滩诸村之间，面积平方米，该区保护范围以内城城墙外延米为界，即平方米。

金墉城位于翟泉村东北，面积平方米，保护范围以城墙外延米为界，即平方米。

太学辟雍明堂灵台，位于太郊寨朱圪垱岗上太学村三村间，范围平方米，保护范围以遗址原范围外延米为界，即平方米。

北魏洛阳大市白马寺遗址，北起内城西垣阊阖门外东西退水渠，南至陇海铁路南侧，东起齐去塔院东墙，西至白马寺镇到平乐村公路。

面积平方米。

租场牛马市等遗址，南起寺里碑村，北至保驾庄村，西临南城东垣，东至寺里碑村到保驾村车道，面积平方米。

东汉刑徒墓地，位于西大郊村西南，面积平方米。

以四周处延米，即平方米为保护范围。

东汉墓园，位于内城西垣雍门外约公里，陈屯新村东片高地上，面积平方米，以四周外延米，即平方米作可赏自然风光又可品历史文化，可谓不虚此行。

二项目建设必要性和有利条件实施八公山廉颇墓风景区开发建设项目对于发展寿县旅游具有十分重要意义。

实施廉颇墓风景区开发建设项目是寿县旅游发展重要步骤。

寿县旅游即。

开发保护护城河外堤舒缓坡地，修建行军道，模仿交战双方阵前排兵布阵景况，建拍摄战争场景专门场地。

同时利用柳林绿地自然风景优势，沿途造景，着重展现平波旷野粗犷田野风光。

四项目投资估算序号项目名称建设内容规格金额万元计划征地亩影视城建设广场仿汉建筑群军寨习兵场商贸城动感影院等配套基础设施给排水绿化道具照明配电环卫等缓冲带建设绿化建设场景等整修泊岸青石精砌工程长米开发古涵建梯道管护设施环境整治建毛石路绿化长米仿古军事建筑建烽火台指挥台及配套设施宾阳桥改建恢复古式吊桥疏浚护城河清淤加深修筑石坡跨河流水坝混凝土工程长米仿古水战模拟仿古战船及配套设施艘桥北部水面开发民用小船水上人家不可预见费合计五项目运营市场分析目前影视业旅游业作为世界极具发展潜力朝阳产业，在我国发展势头也极为强劲。

寿县县委县政府决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略，立足大影视大旅游观念，以影视带动旅游，以旅游推动影视为根本出发点，提出建设淝水古战场影视基地项目，具有极广阔市场前景。

寿县作为省会合肥市周边县市唯国家历史文化名城，人文景观历史古迹较多，各类旅游资源极为丰富，其