【B版：古韩镇南里信村唯识宗祖庭建封寺项目立项投资申报材料（B0.1）】

按占地面积计算十报建合计经济效益测算销售收入序号类别销售单价面积数额万元商品房仿古建筑元平方米商业元平方米合计二税费万元营业税及附加三登记费销售收入四利润额五静态利润率六盈亏平衡点五开发计划第期◎期平乐古镇新镇开发亩平乐古镇新村开发亩把平乐旅游业逐步推向有序发展。

◎预期结果车站停车场这两大基础通枢纽设施修建，促进当地交通发展。

通过对主题商业街四合院别墅等打造平乐古镇门户，使其成为古镇整体略下，按照规划先行政府引导政策扶持市场运作部门支持全民参与原则，将平乐古镇树立为南方丝绸之路第站茶马古道第镇品牌。

将平乐古镇打造为全国历史文化名镇全国重点镇全国环境优美乡镇四川省势随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。

旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。

旅游业必经之地，镇逐渐成为川东地区繁华商贸物资集散地之。

如今，古镇老街尚存有锅厂铧厂银铺铁匠铺机房染房等小手工艺作坊。

烟薰豆腐石板糍粑等传统小吃，老酒馆老茶馆老药铺栈房等老店堂仍然存在，形成了镇独特民风风俗。

资源条件自然资源古镇镇域有着丰富自然资源和自然景观，其中中低山系与国家风景名胜区四面山脉相承，同属大娄山北坡余脉，最高海拔为黄海高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生典型地带，在多种植物中，有余种属国家重点保护二级植物，尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠金鸡等动物，现在除虎豹以外，其余动物在森林中仍时有所见。

镇域内流经主次溪河有笋溪河茶坝河飞龙河白水口溪流黑神庙溪流，全长约公里。

在林溪相间中，给人以集山水溪瀑石崖洞柱滩为体自然美享受，让人体味着幽险雄北水秀美原始自然风光。

镇域内物产丰富，除传统农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅干酸鱼等土特产。

对古镇与贵州省景区景比较分析看出，贵州目前还没有个综合型旅游接待中心，这无疑又为提供了个可供发展方向。

二国内古镇旅游市场比较研究国内古镇概况近年来中国古镇旅游市场可谓风生水起，不但成了中地教案遗址姚家关村民组观光古代交通遗迹古驿道塘上街号到定广门观光古代军事设防构筑物遗址古城墙西门老南门东侧残存多米观光体验大茨窝炮台大茨窝山上观光体验宗教与龙泉寺北门内观光朝觐祭祀活动场所朝阳寺文昌阁西寿佛寺西街三号迎祥寺及斗姆阁迎祥寺街黄家坡脚下慈云寺背街五号万寿宫西街号观音寺北门内圆通寺堡内凤鸣寺新哨村西青龙寺杨眉堡西北大佛寺狮子山背后莲花寺杨眉堡摆托村回龙寺位于廖家寨高峰寺位于谷通村大寨观音庙狮子山背后川祖庙状元府西侧黑神庙下寨山顶药王庙黄家坡顶雷祖庙文昌阁山门侧殿孙膑庙寿佛寺西侧火神庙基督教堂所在位置东岳庙歪脚村小学内财神庙南街小石头广场节点处三官阁北门外谢家坡文昌阁东街号奎光阁东城门上鱼鳞阁歪脚村油杉林内玉皇阁狮子山顶灵官阁狮子山顶西侧三皇宫文昌阁内水星楼文昌阁山门前左侧班土司祠阁上山顶赵公专祠文昌阁西侧北街天主教堂赵状元巷内侧基督教堂南街城堡与特色村寨堡裹旗山下体验旅游余庆堡歪脚村内杨眉堡杨眉村龙井寨龙井村名人故居赵状元府赵状元街号参观体验彭仁斋旧居书院街张公馆状元府西侧赵家大院现敬老院桐野书屋古城规划区外历史纪念建本项目依据江西省旅游管理条例江西省旅游业发展总体规划年九江市旅游发展总体规划年吴城古镇旅游区总体规划镇悠久历史和深厚文化底蕴，已经引起当地政府和群众极大兴趣，古镇恢复开发和利用将带动当地经济发展，并获得可观经济效益。

四项目建设投资估算和资金筹措本项目及配套基础设施建设投资估算为亿元人民币，其中对现存明清仿古街进行改造，建设成古镇风情旅游购物街工程万元望湖亭改造和望湖亭文化广场建设工程万元吉安会馆和武宁会馆改造工程万元恢复重建岭南馆全楚会馆徽州会馆浙宁会馆工程万元恢复重建万寿宫工程万元豆豉古街十八坡及蝉丝古街整修工程万元碑林公园建设工程万元其它配套基础设施建设工程万元。

本项目资金来源以国家投资和地方自筹等多种方式筹集，其中，国家投资万元，地方自筹万元。

五项目进度安排如吴城古镇恢复项目获得批准，可分三期进行开发建设。

第期分为准备阶段和工程建设阶段在年月前完成项目报批征地规划设计等工作二近年来，新沂市委市政府在科学发展观的指导下，紧密结合当地实际，大力实施大旅游发展战略，确立想文化不断地输入新沂，也可以使新沂更加了解外部世界，改善新沂投资环境，完善基础设施配套建设。

提高人们文明素质，宣传新沂良好形象通过实施发展该项目，可以使当地人们更新观念，吸取先进文化和思想，提高文明素质，有利于树立新沂良好旅游形象。

三生态效益通过实施该项目，带来可观经济效益，可以为生态环境建设和保护提供充足资金。

通过发展生态旅游，会更加有利于保护河流湖泊等生态系统及其生物多样性，维持生态平衡，使旅游开发与环境保护协调统，从而实现旅游业可持续发展。

五结论及建议根据上述分析，古镇窑湾原生态亲水旅游项目不仅拥有良好原生态资源基础和交通区位优势，而且积极顺应了新沂市委市政府加快旅游服务业发展重大战略决策，政府支持力度较强，联动效应极其明显，有着广阔发展前景和深远战略影响。

因此，本项目在思路上较为可行，实践上具有可操作性。

建议全市上下加强互动，抓住机遇，积极稳妥地推动该项目实施。

线路，小桥栈道赏荷亭布局合理。

计划投资万元。

盘龙岛垂钓中心及芦苇荡中游项目