【B版：古魏镇综合文化楼项目立项投资申报材料（B2.1）】

据统计，我国在群众手里节余资金超过万亿人民币，而且每年以左右幅度增长。

如何引导消费，更有效地回笼货币，渠道很多，而旅游就是个新渠道。

随着人们物质生活水平提高，闲假时间增多，人们对精神需求和消费日益迫切。

事实上，我国国内旅游业已经出现了迅猛发展势头，其经济作用也日益显著。

带动相关行业促进地区经济发展据法国旅游业协会主席菲利普邦贝尔热分析旅馆咖啡店和饭店收益，同旅游直接有关航空运输收益同旅游有关，铁路运输收益汽车农业建筑业同旅游业有关。

旅游业是个综合性很强产业，吃住行游购娱是旅游六大要素。

要有吃有住进得来，出得去，有物可购，有处去乐。

因此，旅游发展，必然不断带动与这要素直接相关饮食建筑交通邮电通讯园林商业轻纺保险等行业发展。

据澳大利亚官方统计，旅游业涉及个经济部门中个行业。

美国夏威夷瓦胡岛，开发前是片荒凉海滩，五十年代为旅游区后，建成旅游商业街，密布小岛。

目前，该岛已成为年接待世界旅游者约万人次世界著名旅游区。

建筑业发展，又带动与之相配套水电煤气暧气通讯等行业，饭店内装饰家俱餐饮卫生用品等等，工业及所需农势随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。

旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。

旅游业必经之地，镇逐渐成为川东地区繁华商贸物资集散地之。

如今，古镇老街尚存有锅厂铧厂银铺铁匠铺机房染房等小手工艺作坊。

烟薰豆腐石板糍粑等传统小吃，老酒馆老茶馆老药铺栈房等老店堂仍然存在，形成了镇独特民风风俗。

资源条件自然资源古镇镇域有着丰富自然资源和自然景观，其中中低山系与国家风景名胜区四面山脉相承，同属大娄山北坡余脉，最高海拔为黄海高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生典型地带，在多种植物中，有余种属国家重点保护二级植物，尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠金鸡等动物，现在除虎豹以外，其余动物在森林中仍时有所见。

镇域内流经主次溪河有笋溪河茶坝河飞龙河白水口溪流黑神庙溪流，全长约公里。

在林溪相间中，给人以集山水溪瀑石崖洞柱滩为体自然美享受，让人体味着幽险雄北水秀美原始自然风光。

镇域内物产丰富，除传统农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅干酸鱼等土特产。

年客源市场分析旅游经济快速发展。

年崇州市接待游人万人次，旅游总收人亿元。

年全市接待游人万人次，旅游总收入亿元，同比增长。

年实现旅游总收入亿元，同比增长，旅游接待总人数万人，同比增长。

四旅游客源市场。

对原始铸造实行技改，引进高新科技，增加产品科技含量，使铸造业由传统劳动密集型转向集约型。

引进科学管理模式，为企业引进人才提供配套行政政策，对带技术到园区参与投资，镇政府出面解决相应户口等问题，促进人才向该镇流动，从而提高该镇人口整体素质。

成立铸造行业协会，对产品结构种类价格进行协调和规定，规范对外销售，防止恶性竞争带来负面影响。

建议将发展目光投向市外省外国外，与外区域大企业配套对接全球，经济体化和统大市场，全面承接铸造行业发达地区辐射和带动，与大企业建立长期紧密合作，挂上大产业链条，转变单打独斗被动革局，与国际经济体化实行对接，提高该镇铸造业冲击力及市场竞争力，全面树立铸造第乡品牌，促进农民向集镇集中，同时也对该镇小城镇发展起推动和扩展作用。

三镇古风貌简介古建筑文化镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇江桥永利桥陈家大院黄氏宗祠古当铺和集镇内约万平方米民居，这些建筑大多依照明清工部法则构造。

牌坊文化文氏贞节坊刘家牌坊肖家牌坊丁家牌坊过街牌坊。

会馆文化陕西馆广东馆江西管湖广馆。

这些会馆遗址还存在宏观环境十六大提出了全国繁荣农村经济，加快城镇化进程。

含园林设计水环境等设计元平方米按总建筑计算四管理费用元平方米按总建筑计算六营销及广告传播费用元平方米按总建筑计算七资金利息元平方米按总建筑计算八园林绿化总平道路系统水景系统元平方米按占地面积计算九水电气管网安装市政配套等元平方米按占地面积计算十公建元平方米含公厕垃圾处理站物管设施主题会馆社区服务设施等。

按占地面积计算十报建合计经济效益测算销售收入序号类别销售单价面积数额万元商品房仿古建筑元平方米商业元平方米合计二税费万元营业税及附加三登记费销售收入四利润额五静态利润率六盈亏平衡点五开发计划第期◎期平乐古镇新镇开发亩平乐古镇新村开发亩把平乐旅游业逐步推向有序发展。

◎预期结果车站停车场这两大基础通枢纽设施修建，促进当地交通发展。

通过对主题商业街四合院别墅等打造平乐古镇门户，使其成为古镇整体略下，按照规划先行政府引导政策扶持市场运作部门支持全民参与原则，将平乐古镇树立为南方丝绸之路第站茶马古道第镇品牌。

将平乐古镇打造为全国历史文化名镇全国重点镇全国环境优美乡镇四川省，主要以青石板房区和茅草房为主，占地约亩。

十建设传统手工作房区，主要以酱油豆腐风肝火腿石磨磨面石碾子和脚对碾米，木碗木瓢木筷木盆等传统加工，占地约亩。

十二建设传统生态养殖区，主经济发展上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划正确开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好远景项目。

第四章主要景点地处云南省临沧市凤庆县东北部鲁史，原称阿鲁司，系历史上土著民族语演化而来。

鲁史镇历史悠久，文化底蕴深厚，是有名历史古镇。

明万历二十六年在此设阿鲁司巡检，辟为街场。

民国年设区团，历史上直是顺宁府县设于澜沧江北行政管理机构所在地。

交通便利，过往鲁史马帮商旅与日俱增，鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠江之间重要驿站。

鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大古建筑群之。

从总体上看，街场布局及民宅建设风格都具有浓郁宗教文化特点。

同时，鲁史古镇地处茶马古道要塞，历史悠久，南来北往人到此定居经商，街场规模在不断扩大同时，形成了三街七巷广场集众家之长独具格格局。

以四方街为集镇经纬线中心点，呈圆状分布。

民宅建筑主要以仿效北方四合院和江浙风格三合院为主，楼底三格三厦屋面，泥瓦封火墙。

四合院有花园，三合院有花台，并绘有壁画诗句对联，求其家宅方圆，藏风聚