【B版：可再生能源建筑应用（地源热泵利用热电厂冷却塔循环水余热供暖）示范项目立项投资申报材料（B2.1）】

委托书收集资料现场踏勘建设项目周围地区环境概况建设项目周围地区环境概况地理位臵本项目拟建于句容市袁巷镇竹园村。

袁巷镇位于句容市最南端，距市区公里，是南京镇江常州三市交界处。

距南京禄口机场公里，国道编制环评大纲大纲评审咨询公司宁杭线纵贯全镇南北公里，常溧省道横穿镇北，距宁杭高速公路道口公里，沿江高速公路穿境而过，距镇江大港公里，离上海港公里。

面积平方公里，辖个行政村，人口。

茅山风景区离建设单位约公里。

有机农业园距项目单位公里。

地理位臵见附图。

地形地貌建设项目所在地属于丘陵地。

其中山地万多亩，岗坡地万多亩，水面近万亩。

袁巷镇处于长江中下游平原边缘，境内地貌丘冲相间，属典型丘陵山区。

地震烈度为七度。

高程在米至米左右吴淞口高程，最高高程为米，地耐力之间，常年地下水位距地表米。

气象气候本地区属亚热带中部季风气候区。

总特征是干湿冷暖，四季分明，光照充足，无霜期长。

季风气候明显，冬季盛行来自高纬度大陆内部偏北风，寒冷少雨，常年低于零下寒冷天气有天，年最低气温夏季盛行来自低宏观环境十六大提出了全国繁荣农村经济，加快城镇化进程。

含园林设计水环境等设计元平方米按总建筑计算四管理费用元平方米按总建筑计算六营销及广告传播费用元平方米按总建筑计算七资金利息元平方米按总建筑计算八园林绿化总平道路系统水景系统元平方米按占地面积计算九水电气管网安装市政配套等元平方米按占地面积计算十公建元平方米含公厕垃圾处理站物管设施主题会馆社区服务设施等。

按占地面积计算十报建合计经济效益测算销售收入序号类别销售单价面积数额万元商品房仿古建筑元平方米商业元平方米合计二税费万元营业税及附加三登记费销售收入四利润额五静态利润率六盈亏平衡点五开发计划第期◎期平乐古镇新镇开发亩平乐古镇新村开发亩把平乐旅游业逐步推向有序发展。

◎预期结果车站停车场这两大基础通枢纽设施修建，促进当地交通发展。

通过对主题商业街四合院别墅等打造平乐古镇门户，使其成为古镇整体略下，按照规划先行政府引导政策扶持市场运作部门支持全民参与原则，将平乐古镇树立为南方丝绸之路第站茶马古道第镇品牌。

将平乐古镇打造为全国历史文化名镇全国重点镇全国环境优美乡镇四川省规定级水平。

外窗传热系数，满足山东省节能标准规定要求。

屋面屋面均采用保温屋面，保温材料采用厚岩棉保温层。

以上做法总热阻为，传热系数为，满足使用这种技术，要根据不同地区自然条件来决定。

在有几种类型都适合情况下，我们认为应当优先考虑采用污水源热泵系统。

这是因为用热泵系统回收城市污水中热能，既开发了种清洁能源，同时又降低了城市废热排放，保护了环境。

是项具有节能和环保双重意义地源热泵应用技术。

另外方面，采用污水源热泵系统供热是地源热泵三种类型中初投资最低，经济效益是最显著。

示范建筑面积万平方米，其中公共建筑万平方米，居住面积万平方米二示范目标及主要内容示范目标示范工程位于密州路南北两侧，扶淇河东西两岸。

都是今年新开工新建项目。

根据我公司与开发公司签订供热工程协议，由我公司承担示范工程工程供热及供冷运行管理。

示范建筑面积万平方米，其中公共建筑万平方米，居住面积万平方米号污水水源热泵站，承担利群集团诸城购物广场和龙都名墅住宅小区，冬季供热及夏季空调供冷。

利群集团诸城购物广场，总建筑面积平方米其中商场平方米，商务楼及附属用房平方米，商住楼平方米，沿街商业房平方米，办公楼平方米龙都名墅住宅小区，总建筑面积平方米其中别墅面积平方米，共建平方米。

所取污水水源在扶淇河东岸沉淀池。

水源热泵站设臵利群商厦地下室设备间号污水未经允许，请勿外传，十六大提出了全国繁荣农村经济，加快城镇化进程。

由于我们目标是打造中国流名古镇旅游景点，加之平乐古镇尚属于次生地，因此，平乐古镇打造注定是个长期过程，资金压力较大。

介于此，我司恳切建议，政府能在土地价格报建费税费等方面给予相应优惠，以保证古镇开发土地用量，同时缓解我司资金压力，使得古镇开发尽快达到预期效果。

方面，要打造中国流名古镇需要定规模，需在原古镇基础上进步修建扩大古镇规模。

项目经启动，将逐渐改善提高当地居民居住生活质量和档次，推动当地经济全面发展，提升当地人均收入水平。

但此建设过程将花费较长时间，这将使得我司将动用相当数量流动资金，资金压力较大，极有可能滞缓整个古镇开发运作。

介于此，我司恳切希望能够通过修建返迁房置换定土地或部分作为商品房销售，加速资金流动，以尽快推动平乐古镇良性发展。

古镇打造首先必须建立起车站停车场交通体系，进而开始拆迁房修建和古镇人搬迁。

通过以上财务分析，也可看除，我司将在投利润额五静态利润率六盈亏平衡点平乐古镇新村静态投资及增加亿吨年标煤和新增耗电亿度年，总计折合电力约万亿度，新增量相当于目前建筑总能耗倍。

我国城镇住宅总面积约为亿。

除采暖外住宅能耗还有照明炊事生活热水家电空调等，折合用电量为年头示范作用。

示范面积和内容示范面积本项目拟建示范面积平方米，其中教学行政用房平方米，学生生活用房平方米。

示范内容示范项目建设目是建立建筑节能活样板，为专业化节能服务公司提供了成功服务案例，能为社会提供参观学习示范与推广。

学校从为社会提供服务这观点出发，结合学院建筑物功能与用途，尽最大努力充分展示地源热泵节能系统各种优化组合模式，其中包括太阳能地源热泵复合型空调系统平方米。

太阳能地源热泵复合型热水供应系统平方米。

二示范目标及主要内容项目背景能源是人类社会存在与发展物质基础。

在过去多年中，以煤炭石油天然气等化石燃料为主要能源体系极大地推动了人类社会跨越式发展，功不可抹。

但随着经济快速增长，人们生活质量不断提高，对能源需求量迅猛增加，而非再生化石燃料却面临日益枯竭，环境不断恶化，能源供需矛盾日益突出，从而导致发生了不少国与国之间地区之间政治经济纠纷和冲突，甚至引发出战争。

世界许多次战争爆发根源都是为了争夺能源而引发，中东战争显得尤为突出。

能源问题已成为当今世界各国共同关注关系到国家安全和经济社会可持续发展个重大战略性问题。

目前世界能源消费仍然是以石油为主，其次