【B版：吉林市湖滨花园酒店开发项目立项投资申报材料（B0.1）】

既可舍饲，又能放牧，放牧游走性能远优于小尾寒羊抗逆性能和抗病力很强，群众称赞是多产同羊，很好养，生长快，肉质好，皮毛优，繁殖周转快，经济效益高。

种用价值多胎肉羊种用价值较高，群体中特级比例达，体形外貌趋于致它结合了同羊优质肉毛羔皮及适应性强和小尾寒羊生长发育快多胎多产优良特性，遗传性稳定，不论自繁或杂交后代，在体形被毛产肉和繁殖性能方面都表现得很优越，也是培育肉羊新品种宝贵母本材料。

推广利用多胎肉羊上述优点使其多年来备受养殖者青睐，同时由于其价格比热销于全国各地小尾寒羊低，因此甚至是小尾寒羊主产区山东河南部分群众也纷至沓来抢购多胎肉羊，有将其羔羊冒充小尾寒羊又在当地高价变卖牟取巨额利润此外，还有来自东北地区内蒙古山西河北安徽和西北诸省区购羊者也引进多胎肉羊作为肉羊新品种培育及生产商品羊肉母本材料。

据不完全统计，先后外销各地多胎肉羊约在万只以上，多胎肉羊在各地不同生态条件下，表现了优于同羊与小尾寒羊很强适应能力和种用价值。

效益估测多胎肉羊由于胎多产，绝大部分羊只繁殖实现两年三胎，其中约可年产两胎，这样目建设是扩大生产规模，形成产业带，推广优质新品种，增加科技含量，提高市场竞争力需要。

长岭县新安镇种植三辣历史虽百年有余，但是面积增幅不大，分布零散，集中连片较少，规模化不大，育苗栽培方法虽有改进但，历年最高气温极值为，以上积温为。

封冻在月上旬，解冻般在月下旬，最大冻土深度为，结冰期般在月上旬，终冰在月下旬，结冰厚度左右。

年日照时数为，由于受季风气候强烈影响，春季干旱多风，多年平均风速，多年平均降雨量，多年平均水面蒸发量为。

地形地貌及土壤项目区位于松辽平原西端，地形开阔平坦，起伏和缓，以固定沙丘和半固定沙丘为主，坨面与甸子共同构成沙丘覆盖冲击平原。

般海拔高度之间，土壤以淡黑钙土黄沙土栗钙土为主，耕地平坦集中连片，适合三辣辣椒大蒜黄烟生长。

水资源项目区无可利用地表水，区域内天然降雨量多年平均为，地下水是该镇主要灌溉水源，农业生产用水以开采地下水为主，其地质分区为平原半承压水，水量中等。

地下水资源总量万，可开采利用量为万。

单井涌水量，静水位埋深左右，以重碳酸钙镁型淡水为主，水质良好，矿化度均在之间。

按农田灌溉水标准要求，均符合农田灌溉用水水质标准。

耕地种类及开发潜力项目区所在新安镇，耕地种类以旱田为主。

现有耕地类型多为沙性淡黑钙土，农作物以玉米为主，造成低产原因有盐碱干旱风村体制机制必须坚持以人为本，着力解决农民生产生活中最迫切实际问题，切实让农民得到实惠必须坚持科学规划，实行因地制宜分类指导，有计划有步骤有重点地逐步推进必须坚持发挥各方面积极性，依靠农民辛勤劳动所列费用国有建设用地使用权出让合同符合政策要求鄂政办号移民安置方案落实还建地块储备用地控制用地等工作该地块已落实拆迁安置补偿工作符合政策要求鄂政办号资源利节能新建建筑节能以上本项目节能优于标准节能评估报告节水综合节水率直接节水率中水回用率雨水利用率非传统优于标准节能评估报告核准项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据用水源利用率。

符合年建筑节水目标要求节地节地率本项目节地率优于标准十二五规划纲要节材综合节材率降再生材料材料使用量占所用材料建构筑物拆除时，材料总回收率达优于标准十二五规划纲要建筑安全抗震抗震设防烈度度本项目按度标准设防符合标准高层建筑设计规范防雷住宅小区二类等级设防雷系统按二类等级设防达标高层建筑设计规范消防耐火等级地上和地下二级地上级达标高层消规环景影响废气大气污染物综合排放标准表二级标准限值含量极少达标排放环评批复废水污水综合排放标准表中三级标准全年总排放量达标排放环评批复噪声工业分贝以下达标排放环评批复核准项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据企探索大自然奥秘，利用闲暇时间进行旅游已经成为种时尚。

根据调查，如今国内工薪阶层崇尚旅游消费，并有人有年度旅游计划。

国内旅游市场已形成产业规模，年国内旅游总收入亿元。

在这样大环境前提下，吉林市接待游客比雨雪恶劣天气时，简陋服务设施给广大乘机旅客带来不便更加突出。

同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪，龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班情况在冬季时有发生。

由于集团公司原有宾馆被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手问题。

为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营业部和旅客过夜用房使用。

丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名松花江和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程左右，属于吉林市黄金地段，升值潜力巨大。

丰满宾馆建筑面积平方米，土地占地面积平方米。

吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。

项目建设必要性民航业发展需要近年来民航业迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右速度增加，机场扩容已成当务之急。

这也意味着，在十五期间国家民航总局除加花园原曲轴连杆厂地块江西嘉圆房地产开发公司壹街区住宅赣新大道，市恒荣房地产开发公司恒鑫佳苑赣新大道市明珠房地产开发公司明珠锦绣佳苑赣新大道吉安信和实业有限公司信和新城二期后将有利项目建设项目实施对集聚青原区行政中心人气将起到定促进作用，有利于周边土地升值，推动吉安市房地产开发蓬勃健康发展。

四是吉安市房地产开发行业发展上质量上水平需要。

九五十五期间，吉安市房地产开发行业虽然发展较快，但与南昌及发达地区相比，无论在小区建设规模功能配套建筑环境房型等都尚有较大差距，目前吉安市城区配套齐全，环境优美，房型适当上档次花园式住宅小区尚且不多市内房地产开发企业管理水平，开发理念相对滞后。

吉安市和济春天开发建设项目引进先进开发理念和楼盘规划设计先进思想，同时大幅度提高物业管理水平，建设流花园式住宅小区，进而带动全市房地产行业和开发企业上质量上水平。

第三节项目建设可行性作为江西省中部政治经济文化中心吉安市，随着城市规模扩张，城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快，品位提高，为吉安市房地产开发事业健康发展奠定了良好基础。

加之近几年经济快速发展，居民收入不断增加详见表吉安市十五以来主要经济指标完成情况，消费观念不断更新，造就了批高要求住房消费群体，随着吉安市城市化进程加快详见表年吉安市中心城区及周