【B版：名人高尔夫公寓项目立项投资申报材料（B3.1）】

项目所在地高尔夫球场是区规划滨海路东延必经之处，依据牟平区建成烟台东部沿海城市总体布局，牟平区全力发展以大型休闲娱乐和旅游主题为主体休闲服务业，目前已形成了九哩假期半岛蓝湾等休闲娱乐项目。

通过对上述项目大力支持，将打造出个超过亿新商圈。

名人高尔夫公寓项目为区域性休闲娱乐类消费项目，主要行业业态为高尔夫娱乐等，其地段唯性稀缺性自然资源对高尔夫公寓锦上添花。

加之，项目周边已形成了九哩假期半岛蓝湾精英高尔夫球场等项目开发形成后，将成为人们休闲和消费天堂，与市区及养马岛旅游休闲娱乐等共同形成个新休闲旅游城。

本项目位于牟平高尔夫球场南侧，与养马岛隔海相望，周围环境极其优越，距烟台及威海均不足分钟车程。

再加上烟台市政府大力支持，本项目具有较好发展前景。

二项目市场分析长年气象站统计，降水地理分布也不均匀，由北部山区向东南沿海递减，最少年降水量为，最大年降水量为，相差近倍。

降雨中心多发生在上游山区，观测到最大日降水量为汀溪站年月日降水量，达。

厦门环东海区西柯镇抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组。

工程场地及其附近未见有活动断裂通过，不必考虑活动性断裂影响。

现场地面较为宽阔，无砂土液化，也未发现地层裂缝岩溶等不良地质现象，以及暗滨废井古河道墓穴地下洞室等对工程不利地下埋藏物该场地远离山体，不会产生滑坡泥石流不良临空面等地质灾害，场地内及其附近无人为地下工程及大面积开采地下水活动，不会产生地面塌陷地裂缝灾害。

场地稳定性较好。

根据现场踏勘并进行取土分析，项目区土质大部分为残积性粘性土，呈褐黄色，稍湿饱和，稍密中密状态，密实度较均匀，主要成分为粉质粘土，含部分中粗砂。

力学强度较高，工程性能较好。

工程任务和规模工程任务依据本排涝工程建设主要目，本排涝工程主要工程任务为计算中部流域设计排涝标准下洪水组成，根据流域现有实际排涝现状，充分利用区内现有池塘河沟等低洼地段承纳调蓄作用，以及现有排水涵管渠道排泄能力，并在合适位置合理增设适宜调蓄池排水涵管截洪沟等排涝建筑物，以实现在遭遇十年遇洪水与多年平均年最高潮水位情况下，在设计洪潮组合最不利工况下，流域片区内不会产生内涝灾害，保障人民生年版室外给水设计规范室外排水设计规范综合医院建筑设计规范医疗机构水污染物排放标准污水综合排放标准民用建筑生贯彻适用经济美观原则。

按照符合同心县新区总体规划要求，结合同心县人民医院新区医院项目现状，地形特点，因地制宜，合理确定功能分区，科学组织人流和物流，避免或减少交叉感染室内设计，色彩设计符合卫生学要求。

本着立足现在，结合长远发展原则，合理安排，控制投资，并适度超前，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展。

严格执行国家制定各项政策法规，满足抗震节能消防环保以及供水供电通讯等市场管理要求，建筑布局紧凑，交通便捷，坚持科学合理，减少能耗，节约用地原则。

二总平面设计同心县人民医院新区医院项目总占地面积平米，合亩。

用地东边是规划路，南边是新区纬四路，西边是规划路，北边是新区纬三路。

场地现状为农田，地势相对平坦。

用地南北方向长米，东西方向宽米。

其中期占地平米，合亩。

期用地位于整个用地北边。

规划考虑将主要医疗用房与后勤附属用房分区。

从总体规划上看，医院用地位于县城西南方向，主要就医人员来自东北方向，因此将主要医疗用房位于用地东边。

后勤附属用房位于用地西边，中间绿化庭院自然将两个区分开，同时大面积绿化庭院为住院病人康复提供良好室外环境。

东边医疗用房区将门诊楼医技楼和住院部建筑沿场区改造相结合原则，先规划建设新区，然后逐步改造旧村。

村庄用地布局鉴于南丁村建设现状，本次规划本着节约建设用地原则，综合分析确定南丁村建设规划应充分利用现有建设用地，近期在建成区基础上先在西南角般农田发化三亚北部中心镇地位和作用，完善南丁村功能布局和配套设施。

为村民就业创造条件，让每户村民住有所居老有所养，实现集体经济与村民双赢目标。

规划设计原则因地制宜，注重实效从南丁村实际出发，立足特色，理清思路。

从农民群众最迫切而又有条件做事情做起，立足当前，着眼长远，量力而行，讲求实效。

以人为本，突出特色广泛听取村民意见，充分体现以人为本发展理念，实现人与自然人与社会和谐。

努力把南丁村建设成富有特色新时代新民居形象。

整体规划，分期建设结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设关系，协调好新区建设旧村改造和节约用地三者关系。

统筹协调，致力和谐规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明协调发展，通过实施生态绿化工程，促进人与自然协调发展通过推进社会事业和精神文明建设，促进人与社会和谐发展。

规划依据法规标准中华人民共和国城乡规划法年月日镇规划标准二资料南丁村庄建设现状地形图年测南丁村村庄建设基础资料田独镇总体规划规划目标及任务规划目标按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，使农民稳定型超高压自然循环汽包流化床锅炉，Ⅱ型锅炉为单锅筒次中间再热超高压自然循环高温汽冷式旋风分离器非机械式阀回料装置水冷等压风室全钢栓焊型结构锅炉构架指示正确。

大唐户县第二发电厂应准备足够数量性能考核试验用煤，并在试验前取样进行煤工业分析及发热量测定，其结果供三方确认试验用煤工业分析及发热量应介于如下允许范围。

试验开始前，锅炉吹灰结束，试验期间，不吹灰不排污不进行任何干扰工况操作。

任何方不得随意要求改变运行方式。

若发生异常，试验三方协商解决。

在进行正式试验之前，将进行些辅助性工作及预备性试验。

试验开始前，锅炉连续运行时间大于小时，试验前小时锅炉应保持试验负荷，且运行稳定，正式试验持续时间大于小时试验期间主要运行参数应介于如下允许范围锅炉蒸发量过热蒸汽压力过热蒸汽温度再热蒸汽温度。

试验前所有测试仪表将经国家计量部门校验，以确保测量数据准确无误。

试验中如发生意外设备故障或事故，运行人员应按规定进行处理，并及时通知试验负责人。

数据处理锅炉效率试验原汽，吹灰汽源取自低温再热器进口集箱，管座为，在工况下蒸汽压力约为，温度为。

锅炉主要技术规范锅炉主要技术规范如下，锅炉主要性能参数名称单位数值过热蒸汽流量过热蒸