属热带季风区气候，具有气候温和雨量丰沛日照充足 四季分明雨热同季的特点。 其主要气象条件为 温度极端最高温度 极端最低温 年平均温度 最热月平均温度 最冷月平均温度 湿度平均相对湿度 风向全年主导方向为北北东风 夏季主导风向为东南风 冬季主导风向为北风 平均风速春季夏季 秋季冬季 雨量年最大降雨量 年最小降雨量年平均降雨量 目前最大降雨量 每小时最大降雨量 基本风压 基本雪压 地震烈度度 基础设施现状 道路南西北三面为园区规划干道。设计规格为宽，四 车道支干线和南面宽主干线，路两边设有人行道。 供电高压供电电网已通达用地范围，可以方便接用。 供水按照庙山水区规划，主支干道建设同时完成供水管网工 程。建设项目到位随时接用。 排水建设项目雨水污水直接排入市政管网 弱电系统小区开发规划已完成基础设施建设，电视电话宽 带网等方面到户。 第四章项目建设方案 建筑方案 概述 该武汉市铸久置业有限公司纳米科技术园地处武汉市江 夏区庙山小区范围内，位于邬家村以北与白阳路交界处，基地呈不规划的长方形。规划总用地面积为平方米，现拟建纳米科技术园， 其中包括综合办公室综合厂房及库房三大部分。 二总平面设计 该项目属于工厂性质，按照生产需要及用地形状在基地内不规则 的布置栋综合厂房栋综合办公楼及栋库房。总平面设计中， 主要考虑本项目使用需求进行总平面布置，切从场地出发，在充分 满足功能要求的前提下，合理安排功能流线。 本项目按其功能型态划分为二大区办公区主入 口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用层至四层 交错式摆放格局，设计美观大方的建筑格局，在办公楼西侧布置停车 场，有效服务两个不同功能的建筑生产区位于基地中部及北部，其 含概厂房及库房两部分。 交通组织根据功能要求对各部分出入口进行了合理的安排。用 地南侧是主入口，用地西侧临城市道路是次入口。各出入口既能满足 使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼的布置格局，设置消防通 道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。 其各项经济指标如下 总用地面积 地面建筑面积 其中综合办公楼栋 综合厂房栋 库房栋容积率为 绿化率 建筑密度 车位数个 详见附图总平面图 第五章投资估算及资金筹措计划 投资估算 投资估算是在对项目的建设规模技术方案设备方案工程方 案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总 资金包括建设投资和流动资金并测算建设期内分年资金需要量。 投资估算作为制定融资方案进行经济评价，以及编制初步设计概算 的依据。 投资估算依据 国家湖北省武汉市相关的政策法规和基本建设收费标 准 国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价 格号 湖北省建筑安装工程费用定额版 武汉市建设工程费制收费认定表及武汉市建 设管理收费认定表武汉市铸久置业有限公司纳米科技园总平面图。 二项目投资估算 该项目建设投资估算为万元，具体组成如下表 测算项目估算额元单方额元建筑面积备注 项目前期费 编制可行性研究报 告 勘察测量费 设计费 招标代理费 二项目行政规费 详见 附件 三建设阶段费用 建安费 监理费 四水电报建及安装工程 五配套设施工程费 室外道路绿化及排水工程 消防工程 七项目总成本 二资金筹措及投入计划安排 资金筹措 本项目建设资金全部由武汉市铸久置业有限公司自筹解决。 二资金投入计划安排 年月前，完成开工前的各项前期准备工作，预计投 入资金万元左右 完成主休及基础施工，预计投入资金万元左右 完成相关配套设施，室外道路绿化工程，预计投入资金 万元左右。 第六章实施措施与管理模式 项目实施步骤及组织机构 根据本项目的实际情况，本项目主要分为以下几步实施 第阶段前期准备阶段。评估项目的可行性立项审批方案 设计办理规划审批手续组织工程招投标等。 第二阶段实施阶段与控制阶段。施工现场的三通平制定 计划组织施工设备安装装饰装修等。 第三阶段竣工验收阶段。竣工验收交付使用资料及手续的 完善。 由于本项目投资较大，建成后社会意义较大，同时对地区的经济 发展有定的推动，为确保本项目的正常运转，本项目将配备专业的 技术人员负责其管理控制与协调沟通，并邀请社会上拥有相应资质 及技术力量的机构提供技术支撑，确保项目保期保质的完成。根据本 项目的实际情况及安排的实施步骤，该项目将成立专门的管理班子， 拟派位项目负责人，下设工作组按工作职责分为前期管理组工程 管理组合同管理组财务管理组分别负责本项目的各个环节衔接 沟通及监督管理，本项目的组织机构如下图所示 二项目各阶段的实施措施 项目前期工作管理措施 在前期规划报批过程中，前期工作管理人员在工作中，合理将各 程序交叉进行，缩短报批时间，同时做好与现场管理人员的沟通与协 调工作，保证施工手续的合法法。 二招投标工作管理措施 为了保证该项目建设达到最优的技术最佳的质量最低的价 格最短的周期的目标同时也为了规范市场竞争行为，使公开 公平公正的原则得以贯彻，本项目各个重要环节实行招标。 建设项目招标范围 对本项目的勘察设计监理等单位的选择及设备采购等实行招 社会资源技术支撑项目负责人 前 期 管 理 组 合 同 管 理 组 财 务 管 理 组 投 资 控 制 进 度 控 制 工 程 管 理 组 质 量 控 制 规 划 报 批 招 投 标 管 理标。 建设项目招标组织形式 该项目的招标组织形式拟采用委托招标形式，委托有相应资质的 招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，以 确保项目招标工作的顺利实施。 建设项目的招标方式 根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，该项目招标方 式拟采用公开招标方式。通过在网上公开发布招标公告，在全国范围 内择优确定监理施工单位及重要设备材料供应商。 该项目的勘察设计单位的选择，采用自主组织的邀请招标方式确 定勘察设计单位。 三施工阶段的各项控制措施 投资控制措施 设计阶段的投资控制 根据初步设计及概算要求，在保证工程使用功能及满足城市 规划消防节能环保的前提下，合理控制项目投资。 施工阶段的投资控制 建立投资控制台帐，将批准的预算各阶段投标报价进行 分解和实际支出进行对比，及时提出投资控制报告。 对设计变更和工程变更严格把关，控制投资。 第章纳米技术概述 纳米技术和纳米材料 纳米技术是研究尺寸由纳米之间的物质组成的体系 的运动规律和相互作用以及可能的实际应用中的技术问题的科学技 术。 纳米是个长度单位。，即十亿分之米。纳米材料是 组成相或晶粒在任何维尺寸上小于的材料，纳米技术也叫做 超分子材料。 纳米材料按宏观结构分为 由纳米离子组成的纳米块。 纳米膜 多层纳米膜 纳米纤维 纳米材料按材料结构分分 纳米晶体 纳米非晶体 纳米准晶体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,纳米材料按空间形态分为 零维纳米颗粒状材料 维纳米线状材料 二维纳米膜状材料 三维纳米块状材料 二纳米技术的发展 纳米技术的反战令人吃惊。第纳米材料能过改变材料制造的 现状，制造出纯度更高的材料。第二纳米机器可以奇迹般地回收并 提取微量元素，还可以清除废水中的有毒化学物质。第三纳米技术 可以制造超级嗅觉器，用来检测毒品炸药工厂泄露物质等。第四 纳米机器可以奇迹般地缩短产品从设计到批量生产的周期。纳米机器 每秒能完成数十亿次操作，原来需几天几个月时间完成的事情，能在 几分乃至几秒内完成。第五使用纳米机器可以使传统的装配工艺变 成次成型的工艺。第六纳米机器可以从事修理工作，它可以消除 发动机零件的腐蚀和损坏部位修复人体损坏的器官进行人本肢体 再生人体整容等。第七纳米逻辑器件具有先进水平。于目前 微处理器和随机存取存储器芯片的容量。纳米机器不仅可以控制单个 电子，还可以控制单个光子，实现通信瞬时化。 纳米材料是人类为实现幻想。满足高新技术发展的需求。科学不 断进步，认识逐渐深化，经过半个多世纪努力而发展起来的新材料。在纳米尺度领域取得了无数的重大成果。 纳米粒子在自然界早就存在，动物的牙齿骨骼海底的藻类 天上的陨石都是由纳米粒子构成的，人类对纳米粒子的制备和利用也 已有很长的历史，早在多年以前。我国人民就知道收集蜡烛燃 烧的烟尘来制造精墨，这种烟尘就是具有纳米尺寸的碳黑。我国古代 铜镜表面的防锈层，就是由纳米颗粒构成的层薄膜，而只是当 时人们并不知道这些材料就是由肉眼看不到的纳米尺度小颗粒材料 构成。 而在百多年前建立起来的胶体化学，其研究对象其实就是纳米 颗粒，科学家现将其誉为最早的纳米材料。而人类真正开始对纳米粒 子进行系统研究则是近几十年的事。 人工纳米微粒是在世纪年代初期由日本科学家首先在实验 室制备成功的。相继德国美国研究出了纳米金属和纳米陶瓷材料。 年中国科学院真空物理实验室操纵原子成功写出中国二字。 标志我国进入了纳米研究时代。相继国内众多的科研院校都建立了纳 米科学的研究开发机构，并取得了令人鼓舞的成果。 目前，纳米科学与技术已不断转化为生能力。继信息技术基因 组工程之后，纳米技术又成为颗新的科技新星。 三纳米技术的应用范围 当前世界各国已开发研究成功的纳米技术涵盖了建筑涂料陶瓷塑料航天航空计算机电子信息金属等行业，并且渗 透到人们生活的各个方面。 我过开发成功的纳米技术及纳米材料已广泛应用与机械建筑 化工塑料橡胶陶瓷医疗医药电子通讯等领域，其主要 产品有塑料磁性材料等。 第二章建设项目的由来 项