，管材为管，阀门为铜质闸阀，地沟内采暖供回水管道采用岩棉管壳保温，厚度。通风卫生间厨房设置土建风道进行通风换气。㈤公建道路主道路通过西侧出入口与市政中心路相连，场区内设置步行道路平方米。景中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号阿尔山市城市总体规划城市用地分类与规划建设用地标准民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法国家和阿尔山市政府相关政策及法律法规。四建筑方案设计编制依据本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有关标准规定。执行主要规范标准民用建筑设计通则住宅建筑设计规范年版住宅建筑规范城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，体现欧式风格。既有文化品味，又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建筑审美需求与健康新颖实用。重点处理建筑屋顶阳台窗户等可变因素。重点部位处目百余个，先后建设了东部满堂河南部凌空西部揽军等污水处理厂，完善了原有北部污水处理厂。整治和恢复了浑河生态环境，城区段河水水质达到四类标准。城市污水日处理能力达到万吨，污水处理率达到。改造和新建了老。总占地面积平方米项目总建筑面积平方米项目规划本项目由大型购物中心建材家居家具采购基地商务综合楼餐饮娱乐条街四个功能区组成。其中购物中心包括各种业态大卖场，以大型超市为主，涵盖了建材家居日用百货生活超市灯具等各种业态连锁店专卖店和精品店等经营内容。建材家居家具采购基地包括十二个专业城，商务综合楼可以为本项目提供办公场所和电子商务平台。本项目涉及业态广泛，是集多种功能于体集零售和批发于体大型综合性具有国际水准现代商业物流园。项目报告编制依据参照沈阳市人民政府相关招商宣传手册参照沈阳市人民政府“投资指南”材料参照沈阳市人民政府及大东区政府规划参照沈阳市相关官方网站对外公开内容参照东方家园置业公司与政府相关报告。发文单位沈海现代工业示范区管理委员会沈海现代工业示范区管理委员会文件关于东方商业物流园财政补贴款函发文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳市土地储备交易中心沈土储交函号关于东建街东地块树木砍伐有关问题函沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款通知年月日沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款通知年月政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但目供电。项目区外供电源充足，项目建设期用电和建成后生产生活及办公服务设施用电完全有保证。供水。宁南县城区现有水厂座，水处理能力为日。城镇周边农村部分人口用上了自来水。正着手新建座日处理立方米水厂包括水源点建设清水池沉淀池药剂间厂房各种配套设施等建设座新建引水管道千米城区供水管网改造千米，新建千米，以提高城市供水能力。项目地已规划有供水管道通过，项目建设期用水和建成后用水有保证。三项目建设基本情况征地拆迁条件。拟建项目用地由县政府统征用，项目单位没有直接征地和拆迁任务，用地手续简便。二社会环境和政策支持条件。该建设项目符合国家产业政策，农产品交易不仅有利于满足当地消费需求，更有利于农民增产增收。项目选址符合宁南县城建规划，县委县政府对本项目建设给予了高度重视，各有关部门都按县委县政府决定倾尽全力给予支持，在县里权限之内手续从简，费用减免，享有多方面优惠政策。综上所述，项目建设具有良好外部环境和多方面政策支持。第三章项目建设规模及内容项目建设规模根据四川省商务厅四川省财政厅关于印发四川省年度农产品市场建设改造实施方案通知川商建究报告编制及批复工作年月完成项目勘察工作，开展项目初步设计年月完成项目施工图设计征地及项目招标工作。施工阶段年月工程施工年月工程竣工，交付使用。项目实施进度表表时间进度项目渍化现象。道路交通条件县城为方格网状道路系统，平方铁路四平齐齐哈尔与长白线齐双线南北向纵贯县城，科铁线省道东西向纵贯县城。开通至向海线县道位于县城西北，八面路县道位于县城东北。县城道路系统较为完善，铁路公路交通均较便捷。社会经济状况县位于吉林省西部，科尔沁草原边陲。总面积平方公里，辖个镇个乡个国营畜牧林场，总人口万人。年，全县国内生产总值完成亿元，同比增长。其中，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。固定资产投资预计完成亿元，同比增长。般预算全口径财政收入预计完成亿元，同比增长。全县社会消费品零售总额预计完成亿元，同比增长。由此可见，县建设已进入快速发展期。因此，大力发展商业企业是比较理想战略选择。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目第五章建设方案设计依据商业工程设计文件编制深度规定建设部年月城市商业基础设施工程规划手册年版城市道路绿化规划与设计规范年版城市道路设计规范室外排水设计规范年版城市排水划设计说明人防设计采用平战结合形式，利用地下车库设置人防地下室，平时为地下车库，战时初步拟定为物资掩蔽室。人防出入口与车库出入口结合。人防面积满足人防要求。环保环卫规划设计说明沿城市主要干道建筑物满足退设，重点加快商务中心高端商务住宅区商贸商务设施建设，适应城市发展要求加快城区居住区建设，进步加快不同层次商品房经济适用住房建设，适应中心城市人口快速增长住房需求。加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投入，着力培育“国际性生态旅游城市”，增强城市创造力吸引力和辐射力。进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城市建设年变化，三年明显变化，五年大变化战略目标。结合旧城改造和新区开发，建设规模住宅小区，年均住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化进程，把房地产业培育成新消费热点和投资热点，带动相关产业发展。项目地块分析本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路，道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要休闲地带，东侧不到米为城区商业中心，这些为小区提供了优越外部环境。该地块在区位条件和商业条件等方面具有相当优越性，是处商业和居住开发价值极高地块。建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。规划主要经济技术指标建筑总面积其