【B版：商品交易大市场项目立项投资申报材料（B8.1）】

其中年接待游客万人次，旅游总收入亿元，占全县总值。

年，全县实现接待游客万人次，实现旅游综合收入亿元。

舒城县年游客接待量已跃居全省前列，被省政府授予旅游经济强县，旅游业已发展成为舒城县新经济增长点。

旅游开发步伐加快。

自年以来，全县旅游投入累计超过亿元，初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万佛山。

与此同时，红色旅游项目新四军四支队旧址纪念馆以视察舒茶纪念馆为依托九六茶园景区百丈岩景区干汊河镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游景区点也相继形成。

全县已兴建旅游项目近个，批高档次高品位高投入重点项目有即将完工，有正在抓紧兴建。

万佛湖镇被评为省最佳旅游乡镇，汤池镇被评为省优秀旅游乡镇，万佛湖镇白鹿村和汤池镇三江村被评为省优秀旅游村，乡村生态休闲游呈现蓬勃发展态势。

旅游产业体系逐步完善。

全县拥有级景区个级景区个旅行社家五星级标准旅游饭店家四星级旅游饭店家三星级旅游饭店家二星级旅游饭店家。

县城和主要景区已形成日接待名游客住宿和超过万名游客就餐能力。

全县先后编制完成了系列地产投入折价万元二项目开发总收入万元年儿童游乐主业经营收入万元年购物饮食等辅业经营收入万元年经营成本万元年三静态投资回收期年附表建筑用主要物料生产供应情况附表二鄱阳镇社会经济情况几万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。

固定资产投资回收期万元万元年社会效益初步分析可产生五种社会效益可为县各乡镇特色产品开辟开放畅通交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目舞台，为其成批量上规模深加工高档次提供互动力。

同时为展数家珍推介名优引进技术改良品种对外互通有无互相促进互惠互利搭金桥交厚谊，建立常年敞开，四通八达基地，为县凝聚力和辐射力展现亮点。

可带动相关行业进展。

如建筑业运输业乡镇企业给砖生产沙石水泥石灰及服务行业。

可解决劳动力就业根据大市场基建需要，按万平方米基建量需名工人同时做年，再加上建材和生产运输和饮食等可吸纳人就业。

在市场建成后，营业时期，每个铺面人计算，可解决人就业。

日交易量需运输工约余人，每日共需解决余人就业，对社会稳定政通人和有明显社会效益。

大市场建成可带动我县特色农业水产畜牧业更快发展，使我县农副特产特种水产品和食品有序地进入大市场，互相促进，相得益彰。

可与至少两省三市五县沟通，逐步发展江南产品交易大市场，货品互通，来往畅达，抢占先机，拉动内需，为，环境幽雅，具有较高生活品位现代化商业及居住社区。

总平面布置用地呈不规则多边形，长边为东西向，且平面功能较多，二层为商铺，三四层为酒楼，四层以上南北为住宅，中间为办公。

为了解决复杂人车流线，避免人套水平。

在未来年内，中国房地产总体继续向上发展趋势将不会改变。

短期宏观经济走缓和政策调控可能会抑制房地产价格上涨空间，甚至在局部地区出现价格回调，但经济基本面增长可以充分消化可能房地产泡沫。

随着城市化进程推进居民收入水平不断提高，房地产市场仍会持续走在健康发展轨道上。

年，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。

其中，商品住宅投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点办公楼投资亿元，同比增长，比上年下降个百分点商业营业用房投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点其他投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。

年，全国商品房竣工面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点，其中，现房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点期房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点。

个重点城市月末累计可售商品住房面积亿平方米，比上年下降批准预售商品住房面积亿平方米，同比增长登记销售商品住房面积亿平方米，同比增长。

与此同时，商品住房空置面积继续下降，月全国空置商品住房万平方米，同比下降，降幅较上年加快个百分点。

我国省地节能型建设规模根据上述市场前景及背景分析，拟新建个可同时供名儿童娱乐游玩综合性中型儿童游乐城。

项目建设标准拟为中型儿童游乐城。

四项目建设条件及方案选择项目建设条件位于县城中心地带芝城儿童游乐城层建筑，全场集酒店银行金融物业管理保安仓储住宅办公停车场幼儿园生活生产商贸为体。

第六章建筑工期本项目性质为新建，待资金到位，才能进行施工，由于规模较大，施工周期定为个月竣工验收营业运转。

第七章投送概算征地亩万元亩万元工程造价元万元配套设施元万元规划配套费建筑面积元万元优惠减半设计费建筑面积元万元质检费造价元万元管理费造价元万元不可预见费造价元万元营业税售价款元万元合计万元配套设施万元万元。

第八章效益分析效益应从两部分考虑是经济效益二是社会效益。

经济效益日营业额估约万元日，万元天年交货额亿元，年税金估计万元左右。

私营业主按交货额利润计算，年获利润万元。

综合财务分析店面自用万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。

固定资产投资回收期万元万元年社会效益初步分析可产生五种社会效益可为县各乡镇特色产品开辟开放畅通交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目舞台，为其成批量上规模深加工高档次提供互动力。

同时为展数家珍推介名优事情，也是未来支出重点之。

是否从改造之初就考虑几个方面空调选用分体空调尽量选用功率较大空调并采用定时开关系统。

水，最好考虑利用中水冲洗厕所。

热水采用太阳能和电辅热结合供热方式，并定要考虑回水系基本情况建筑主体为六层框架结构。

楼是酒店大堂。

二层为餐厅和茶房三层至五层为客房。

客房间。

主要通道为电梯和步行楼梯，配备有消防通道个。

地下室有个左万水电气等费用低耗万次性用品茶叶等洗涤万床上用品，毛巾类清洗维修万维修配件及专业维修费用营销万广告宣传，政策返利，