【B版：北魏孝文帝改革——获奖说课课件.ppt（B1.1）】

市辖个镇灌口镇镇蒲阳镇聚源镇崇义镇天马镇石羊镇柳街镇玉堂镇中兴镇青城山镇龙池镇胥家镇安龙镇大观镇紫坪铺镇翠月湖镇个乡向峨乡虹前最为紧迫任务。

市距震中只有公里，遭受到了最为严重破坏，为地震重灾区之。

在年月日举行四川省人民政府抗震救灾新闻发布会汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，市公布了市遭受震灾情况。

截至月日，地震已造成市人遇难，人受伤，人下落不明倒塌房屋面积达万平方米受损万平方米，特别是中心城区受到重创，山区沿山区损失惨重。

市交通电力通讯瞬间全部中断，部分乡镇度和外界完全失去联系。

青城山世界文化遗产龙溪虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重破坏，旅游经济受到全域性重创。

广大人民群众生命财产遭受重大严重损失，多年积累发展成果毁于瞬，市直接经济损失将超过亿元。

此外，道路等基础设施损毁较严重，整个城市道路体系受到了很大破坏，产业发展也受到了致命性打击。

旅游资源概况市物华天宝，人杰地灵，资源富集。

人文胜迹众多。

建于战国时期，历经两千多年风雨仍发挥着越来越巨大作用，堪称“举世无双”，其人与自然和谐统思想，凸现了中华民族伟大智慧，是世界水文化宝库中首屈指稀世奇宝，人类共同珍贵遗产。

自古即以“幽甲天下”著称于世青城山是中国道教发祥地天师道祖山祖庭，凝聚了中国道教文化精华。

距今多年芒建设规模根据上述市场前景及背景分析，拟新建个可同时供名儿童娱乐游玩综合性中型儿童游乐城。

项目建设标准拟为中型儿童游乐城。

四项目建设条件及方案选择项目建设条件位于县城中心地带“芝城儿童游乐城”层建筑，全场集酒店银行金融物业管理保安仓储住宅办公停车场幼儿园生活生产商贸为体。

第六章建筑工期本项目性质为新建，待资金到位，才能进行施工，由于规模较大，施工周期定为个月竣工验收营业运转。

第七章投送概算征地亩万元亩万元工程造价元万元配套设施元万元规划配套费建筑面积元万元优惠减半设计费建筑面积元万元质检费造价元万元管理费造价元万元不可预见费造价元万元营业税售价款元万元合计万元配套设施万元万元。

第八章效益分析效益应从两部分考虑是经济效益二是社会效益。

经济效益日营业额估约万元日，万元天年交货额亿元，年税金估计万元左右。

私营业主按交货额利润计算，年获利润万元。

综合财务分析店面自用万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。

固定资产投资回收期万元万元年社会效益初步分析可产生五种社会效益可为县各乡镇特色产品开辟开放畅通交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目“舞台”，为其成批量上规模深加工高档次提供互动力。

同时为展数家珍推介名优，环境幽雅，具有较高生活品位现代化商业及居住社区。

总平面布置用地呈不规则多边形，长边为东西向，且平面功能较多，二层为商铺，三四层为酒楼，四层以上南北为住宅，中间为办公。

为了解决复杂人车流线，避免人套水平。

在未来年内，中国房地产总体继续向上发展趋势将不会改变。

短期宏观经济走缓和政策调控可能会抑制房地产价格上涨空间，甚至在局部地区出现价格回调，但经济基本面增长可以充分消化可能房地产泡沫。

随着城市化进程推进居民收入水平不断提高，房地产市场仍会持续走在健康发展轨道上。

年，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。

其中，商品住宅投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点办公楼投资亿元，同比增长，比上年下降个百分点商业营业用房投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点其他投资亿元，同比增长，比上年提高个百分点。

年，全国商品房竣工面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点，其中，现房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点期房销售面积亿平方米，同比增长，比上年上升个百分点。

个重点城市月末累计可售商品住房面积亿平方米，比上年下降批准预售商品住房面积亿平方米，同比增长登记销售商品住房面积亿平方米，同比增长。

与此同时，商品住房空置面积继续下降，月全国空置商品住房万平方米，同比下降，降幅较上年加快个百分点。

我国省地节能型地产投入折价万元二项目开发总收入万元年儿童游乐主业经营收入万元年购物饮食等辅业经营收入万元年经营成本万元年三静态投资回收期年附表建筑用主要物料生产供应情况附表二鄱阳镇社会经济情况几万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。

固定资产投资回收期万元万元年社会效益初步分析可产生五种社会效益可为县各乡镇特色产品开辟开放畅通交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目“舞台”，为其成批量上规模深加工高档次提供互动力。

同时为展数家珍推介名优引进技术改良品种对外互通有无互相促进互惠互利搭金桥交厚谊，建立常年敞开，四通八达基地，为县凝聚力和辐射力展现“亮点”。

可带动相关行业进展。

如建筑业运输业乡镇企业给砖生产沙石水泥石灰及服务行业。

可解决劳动力就业根据大市场基建需要，按万平方米基建量需名工人同时做年，再加上建材和生产运输和饮食等可吸纳人就业。

在市场建成后，营业时期，每个铺面人计算，可解决人就业。

日交易量需运输工约余人，每日共需解决余人就业，对社会稳定政通人和有明显社会效益。

大市场建成可带动我县特色农业水产畜牧业更快发展，使我县农副特产特种水产品和食品有序地进入大市场，互相促进，相得益彰。

可与至少两省三市五县沟通，逐步发展江南产品交易大市场，货品互通，来往畅达，抢占先机，拉动内需，为度增长。

环比来看，多数城市持续月增长势头，但也有部分城市环比小幅回落。

相比年月均成交值来看，多数城市成交量均出现大幅增长，增幅超过，合肥海口西安等城市同比增幅较小，主要是由于去年同期这些城市市场还相地产市场销售火爆更多是得益于去库存化加速，年年积累库存迅速释放，而年当年形成直接供给非常有限。

从统计个重点城市去库存化周期数据看，年月到目前为止以来，这些城市平均去库存化速度都处于近年来历史低位，经过年三季度以来充分释放，目前这些全国线城市正步入库存化真空期，些房价较为合理城市可能会加大开发投资，从而步入补库存阶段，而前期房价涨幅较高城市可能暂停再库存化过程，这些城市价升量缩态势可能进步持续。

年季度投资同比增幅较大由于基期因素，年地产开发投资增速同比有可能超过。

回顾年上半年“小阳春”以来，地产开发刚刚走出阴霾，而年季度投资增速平均为，处于历史低谷，虽然今年出台了很多调控地产投资措施，但在利率政策还未启动情况下，开发商投资行为并不会立马变化，目前出台措施不会对地产商资金链形成最严重削弱，即使在未来市场不可测情况下，开发商也可能会进行些必要开发，为以后库存做准备。

毕竟些城市可售面积在不断下降，如果保障房不能有效跟进，自住需求有所抬头，房价飞速上涨局面又会重启，而这也将刺激开发商积极开发投资。

不过，由于政府调控基调，地产投资大幅增长可能性有限。

年季度中地产投资增长不是开