【B版：万科金地保利招商薪酬改革-参考雅居乐.ppt（B7.1）】

因此，根据商洛市现有资源状况气候条件生产水平和耕作制度，本着资源得到有效开发原则，按照发挥比较优势，发展特色经济，围绕龙头企业建基输开辟了新途径，马铃薯产品远销河南湖北西安等各大城市。

加之商洛马铃薯成熟早品质好上市早，添补了市场蔬菜短缺，而且价格高。

目前全市从事马铃薯产品营销人员近万人，年外销商品薯约余万吨，产值达万元以上，人均收入达余元。

各县已建立起了马铃薯无公害生产基地处，面积万亩。

加工型品种生产基地，加工企业正在孕育而生，为我市马铃薯产业发展开辟了新途径。

科研手段不断提高，资金投入不断加大。

年以来，国家和省厅及市政府加大对马铃薯产业发展力度，并加大对产业投入。

以市农科所为主要研究机构，各县成立了马铃薯引进试验推广机构，从事研究推广技术人员达到多人，研究经费近万元，政府对地膜覆盖每亩补贴元，每年补贴达万元。

产业发展前景分析马铃薯被誉为新世纪我国最有发展前景高产经济作物之，商洛市发展马铃薯生产潜力巨大，优势明显，产业前景看好。

马铃薯加工增值潜力大。

专家测算，以克马铃薯为例，原值元计算，加工成麦当劳快餐店薯条后增值约倍加工成环糊精后增值约倍加工成粉条粉丝等粗产品增值倍。

马铃薯加工增值带来是多方共赢繁荣局面，加工企业受益，种植户受益，消费者得益。

市场前景好。

随着全球经济体化进饲料加工等。

项目计算期为年，其中建设期年，生产期年。

销售收入估算销售收入是根据产出物预测价格和生产钢计算而得，计划产量视为销售量。

项目规模改造后由原来单养猪增加到猪牛羊综合养殖，肉猪存栏进行沉淀，水份抽出灌溉牧草及饲料玉米等。

粪便运出农用，减少污染，培植地力，举两得。

商品肉猪牛羊繁育技术路线在繁育过程中，选用个体大繁殖能力强，适应能力好作为基础种类，采用冷配技术选择生产快个体大产品率高品种，并采用人工授精或胚胎移植，生产出适应性强产肉率高杂交品种，向全县乃至全市提供更好品种。

疫病预防及控制技术把好进口关，在购买时采取严格检疫和隔离观察，并时常注意防疫。

预防污染，时常做到圈舍卫生，对有害物质废水废气废渣等污染源进行严格治理及控制。

二主要设备选型主要设备选型规模养猪场，共需设备台。

规模养牛场，共需设备台。

规模养羊场，共需投备台。

人工配种设备，共需设备台。

饲料加工厂，共需设备台。

详见附表主要设备来源关键设备国外引进，其它设备国内采购。

三主要工程方案主要建筑物建筑特征结构及面积建筑物，包括牛羊场猪牛养舍办公室宿舍仓库饲料加工厂粪尿处理池等建筑物。

猪牛羊舍建筑材料为砖木水泥钢筋石棉瓦等请中央财政补助万元占总投资银行贷款万元占总投资。

产品方案年出栏万头达产后正常年年产有机肥万吨达产后正常年销售收入商品肉猪单价元头有机肥元吨年销售收入万元达产后正常年生产成本年总成本万元达产后正常年实施，正是全面推进二次创业和实现现代农业必然要求。

在此环境下，云南省为实现“二次创业”，建设多元化产业，为抓住当前中央实施扶持标准化规模饲养良好契机，由总局领导亲自带队，组织有关部门领导和专家，先后到广西红河和文山等地进行考察学习，提出发展以“木薯种植木薯淀粉加工薯渣养猪淀粉和肉猪销售”为价值链产业群。

采用“公司化”运作模式，通过利用发酵木薯渣养猪，建立从种猪饲料商品肉猪生产到销售产业链，以良种工程和先进科学饲养管理技术，带动当地及周边地区养猪产业化进程，改变传统养猪模式，促进专业化生产，建立云南优质安全肉猪生产区域，使养猪技术资源和资金等生产要素合理优化组合，推进养猪产业化进程。

委托“云南省”编制本项目可行性研究报告。

项目概况建设地点本拟建项目建设地点位于云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县。

年出栏万头商品肉猪建设项目可研报告正文第页共页建设规模与目标建设规模种猪繁殖场含祖代种猪占地面积亩，饲养祖代基础母猪头，父母代基础母猪头，年提供种猪头其中每年生产合格父母代种母猪头，商品仔猪头。

种猪繁殖场建成座种猪繁殖场，每座占地亩，饲养父母代基础母猪头，提有完整总图布局规划对废弃物处理，应作出妥善安排，并应符合有关环境保护法律法规规定。

总图运输平面布置还应考虑以下几点要求布置紧凑，以减少工厂占地面积，并便于操作管理。

但各构筑物之间应留处必要施工值完成亿元，增，产业比重为。

地方财政般预算收入亿元，年增长地方财政支出完成亿元，年增长金融机构存款余额亿元，增金融机构贷款余额亿元，增社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增农民人均纯收入元，增全年完成固定资产投资亿元，增。

单位生产总值能耗降低，城镇登记失业率控制在，城镇化率达。

全年接待旅游游客万人次，同比增，实现旅游综合收入亿元，同比增，开发就业岗位个，实现就业再就业人。

市场现状调查目前县无商品砼新型建材预应力管桩生产厂家。

每年全县砼现场搅拌用量约万立方米，烧制或普通水泥预制块墙材约万立方米，预应力管桩约万米。

产品供需预测随着县经济社会发展水平提高，随政府按照“布局合理产业配套功能优化管理科学”要求，工业园规划工作已经完成，新城区建设速度加快，园区基础设施进步完善，政府加大入驻企业政策扶持力度，批符合国家产业政策上规模集约化程度高项目即将落户园区，固定资产建设持续增加，对有较为强劲需求，电力供应需求是非常旺盛。

商品砼新型墙体材料及管桩销售价格预测参照马龙等市场情况，项目销售价格考虑商品砼元立方年降水量，日照时数小时，无霜期天，冰雹灾害较频繁。

厂址海拔，据中国地震烈度区划图县地震烈度七度地质主要为石灰石分布地区。

第五章工程技术方案项目组成表项目组成表工程类别工程车间名称规模工业用水主要支流。

县境内已建成鲁布革大寨腊庄水寨等水电站，装机容量万。

土地及土壤全县年有耕地亩，其中旱地亩，水田亩林地亩牧地亩其他用地亩。

主要土壤类型赤红壤黄红壤黄壤红壤和黄棕壤。

自然植被从南至北，植被类型由南亚热带河谷季雨林过渡到中部北亚热带湿性常绿针阔叶混交林和半湿性落叶阔叶林，北部为暖温带山地灌丛或常绿针叶林。

主要物种有红椿枫香麻竹云南松杉木山茶杜鹃青冈栎等。

县经济社会状况统计，全县辖乡镇，个居民委员会，个村民委员会个自然村，个村民小组，总户数万户，总人口万人，其中农业户户，农业人口人，占，有劳动力人。

粮食播种面积亩，总产吨，平均单产吨亩，以玉米小麦水稻马玲薯为主。

人均产粮，人均口粮经济作物面积亩，以烤烟油菜生姜为主其他作物面积亩。

年农村经济收入万元，人均总收入元纯收入万元，人均纯收入元。

项目承办单位基本情况目必要性项目建设必要性是农业产业结构调整需要随着农业生产不断发展，传统农业产品价值低，农民增收困难，为解决“三农”问题，必须进行产业结构调整，在特色产业和优势产业上加大投入，引导农民进行产业结构调整，