【B版：雅居乐薪酬审计总结及薪酬策略薪酬方案设计_v3.1_yoko_20081027.ppt（B0.1）】

产品方案年出栏万头达产后正常年年产有机肥万吨达产后正常年销售收入商品肉猪单价元头有机肥元吨年销售收入万元达产后正常年生产成本年总成本万元达产后正常年实施，正是全面推进二次创业和实现现代农业必然要求。

在此环境下，云南省为实现“二次创业”，建设多元化产业，为抓住当前中央实施扶持标准化规模饲养良好契机，由总局领导亲自带队，组织有关部门领导和专家，先后到广西红河和文山等地进行考察学习，提出发展以“木薯种植木薯淀粉加工薯渣养猪淀粉和肉猪销售”为价值链产业群。

采用“公司化”运作模式，通过利用发酵木薯渣养猪，建立从种猪饲料商品肉猪生产到销售产业链，以良种工程和先进科学饲养管理技术，带动当地及周边地区养猪产业化进程，改变传统养猪模式，促进专业化生产，建立云南优质安全肉猪生产区域，使养猪技术资源和资金等生产要素合理优化组合，推进养猪产业化进程。

委托“云南省”编制本项目可行性研究报告。

项目概况建设地点本拟建项目建设地点位于云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县。

年出栏万头商品肉猪建设项目可研报告正文第页共页建设规模与目标建设规模种猪繁殖场含祖代种猪占地面积亩，饲养祖代基础母猪头，父母代基础母猪头，年提供种猪头其中每年生产合格父母代种母猪头，商品仔猪头。

种猪繁殖场建成座种猪繁殖场，每座占地亩，饲养父母代基础母猪头，提行区间，自住型需求增长尤其强劲住宅日均销售万套，年房地产需求更加理性年商品房投机热大幅提升了市场需求，同时也形成了较大经济泡沫。

在国家宏观调控政策主导下同时也不排除国际国内多种因素影响，年商品房销政府到地方政府，在对房地产市场宏观调控过程中，都进行了相应政策调整，逐步取消些抑制房地产市场政策，不断推出促使房地产市场回暖新政，特别是鼓励普通商品房消费。

但是，目前效果却是相当有限。

方面，从房地产业周期规律来看，短期内很难改变房地产市场探底向下趋势另方面，房地产产业政策和宏观环境依然不宽松。

政府有必要对上轮房地产市场宏观调控政策作次全面梳理，从根本上调整抑制房地产市场政策，灵活运用宏观调控手段，阻止房地产市场非理性下滑。

政策选择之根据扩大内需和刺激经济增长目标，制定和实施引导住房理性消费政策居民短期消费能力。

同时，住房消费能够对家电装饰材料汽车等消费需求产生巨大拉动。

因此，引导和扩大住房理性消费对扩大内需意义重大。

中国城市居民存在改善住房强烈愿望，房价上涨定程度上正是人们对住房需求强烈与需求不能得到有效满足这矛盾集中表现。

因此，从长期来看，宏观经济政策要着眼于增加房地产有效供给，满足人们合理房地产消费需求，并抑制和打击房地产投机需求科学确定土地底价。

对政府储备建设用地底价确定，要综合考虑土地价格走势房地产市场活跃程度和容积率因素等。

对企业改制或原划拨土地转，在加强养殖技术培训同时，还要通过培训提高农户市场意识，合同意识信用意识质量意识等，使广大农户真正适应产业化发展需要。

制度建设建立并实施如下制度蛋鸡养殖场动物检疫申报制度蛋鸡养殖场无害化处理制度蛋，该区域交通方便，饲料资源丰富，地理气候适宜，年存栏量保持在至亿只之间，占全国鸡蛋产量以上，现正向南方逐步转移从禽蛋贸易情况来看，目前国际贸易以欧美等发达国家和地区为主，我国禽蛋出口量很小，出口对象也主要是港澳地区和东南亚小国，出口产品也是鲜蛋为主，而高附加值蛋清蛋白粉和蛋黄卵磷脂等产品数量极少从今后禽蛋国际贸易市场发展趋势来看，只要我国禽蛋生产解决生产安全问题，全面提高产品质量，其发展潜力是巨大，首先，近几年些东南亚国家，尤其是大地震后日本由于食品辐射污染问题，及南韩都是禽蛋消费大国，其畜牧业生产出现萎缩，禽蛋下降趋势明显，对进口依赖性增加，加之距我国大陆不远，交通方便会成为我国主要潜在市场，其次是欧洲禽蛋生产受劳动力价值高及动物保护组织维权运动影响，使禽蛋生产受到定打击，禽蛋产量有所下降。

从国內市场分析，随着我国小康社会逐步建立最明显变化是个体大都没搞家庭小养殖只有中小专业户，人们对动物性蛋白需求将有大幅增长，尤其是我国广大农村需求量更大，按目前确定我国人民膳食发展战略到本世纪中叶，对禽蛋需求将达到中等发达国家水平，即人均千克左右，按现有人口计算绝对增长量万吨。

目前湖北省年降水量，日照时数小时，无霜期天，冰雹灾害较频繁。

厂址海拔，据中国地震烈度区划图县地震烈度七度地质主要为石灰石分布地区。

第五章工程技术方案项目组成表项目组成表工程类别工程车间名称规模工业用水主要支流。

县境内已建成鲁布革大寨腊庄水寨等水电站，装机容量万。

土地及土壤全县年有耕地亩，其中旱地亩，水田亩林地亩牧地亩其他用地亩。

主要土壤类型赤红壤黄红壤黄壤红壤和黄棕壤。

自然植被从南至北，植被类型由南亚热带河谷季雨林过渡到中部北亚热带湿性常绿针阔叶混交林和半湿性落叶阔叶林，北部为暖温带山地灌丛或常绿针叶林。

主要物种有红椿枫香麻竹云南松杉木山茶杜鹃青冈栎等。

县经济社会状况统计，全县辖乡镇，个居民委员会，个村民委员会个自然村，个村民小组，总户数万户，总人口万人，其中农业户户，农业人口人，占，有劳动力人。

粮食播种面积亩，总产吨，平均单产吨亩，以玉米小麦水稻马玲薯为主。

人均产粮，人均口粮经济作物面积亩，以烤烟油菜生姜为主其他作物面积亩。

年农村经济收入万元，人均总收入元纯收入万元，人均纯收入元。

项目承办单位基本情况目必要性项目建设必要性是农业产业结构调整需要随着农业生产不断发展，传统农业产品价值低，农民增收困难，为解决“三农”问题，必须进行产业结构调整，在特色产业和优势产业上加大投入，引导农民进行产业结构调整，开始兰德瑞斯猪培育工作，从英国引进大约克夏与当地土种白猪进行杂交改良，把脂肪型猪改为瘦肉型猪，选育成为当时世界上最优秀瘦肉型种猪。

特征和特点全身被毛白色，耳大长，向前倾，覆盖面部。

嘴直而较长，头肩阔叶林，北部为暖温带山地灌丛或常绿针叶林。

主要物种有红椿枫香麻竹云南松杉木山茶杜鹃青冈栎等。

县经济社会状况统计，全县辖乡镇，个居民委员会，个村民委员会个自然村，个村民小组，总户数万户，总人口万人，其中农业户户，农业人口人，占，有劳动力人。

粮食播种面积亩，总产吨，平均单产吨亩，以玉米小麦水稻马玲薯为主。

人均产粮，人均口粮经济作物面积亩，以烤烟油菜生姜为主其他作物面积亩。

年农村经济收入万元，人均总收入元纯收入万元，人均纯收入元。

项目承办单位基本情况目必要性项目建设必要性是农业产业结构调整需要随着农业生产不断发展，传统农业产品价值低，农民增收困难，为解决“三农”问题，必须进行产业结构调整，在特色产业和优势产业上加大投入，引导农民进行产业结构调整，县气候条件非常好，冬暖夏凉，非常适合发展生猪产业，根据县发展规划，罗不县拟建养殖示范基地个，示范户厩舍改造万平方米，引进母猪万头，引进杜洛克公猪头，培育壮大我县养猪产业，争取用年时间，使县商品猪出栏头。

饲养“洋三元”杂交商品猪，能为广大人民群众提供优质肉产品我县传统地方品种猪，饲养