【B版：2015容易网O2O广告营销建议.pptx（B5.1）】

现代物流业所涉及国民经济行业具体包括铁路运输道路运输水上运输装卸搬运及其它运输服务业仓储业批发业零售业。

我国现代物流业发展状况中国经济现代化，离不开流通业现代化，我国目前正处于经济起飞期，人民生活从温饱型转向小康型带来是消费急剧变化，按其它国家所经历过程，必然要产生场流通业革命，从而在实现国民经济工业化与市场化同时，实现流通业现代化。

实现物流现代化，就必须加大对仓储业配送中心物流中心批发中心以及集装箱中转站等物流设施投入，资金不足时可以引进必要外资，共同建设物流中心，引进先进物流管理技术。

要认真解决物流过程中部门分割，各自为政状况，认真解决目前生产企业大而全小而全状况，走专门化集约化道路。

我国物流业起步较晚，进入世纪现代物流业发展受到前所未有关注，国内物流热持续升温，发展势头迅猛。

广东江苏天津上海浙江等省市行动迅速，在实际工作中创造性地开展工作，各地政府纷纷对本地区物流业发展作出规划，进行规范，制定政策，扶持重点项目，抓紧园区建设，加大投入力度，已经在新轮竞争中抢占了先机，占领了制高点。

江苏然形成四个流域峄城沙河流域西河流域十字流域与郭河流域。

城河是郭河支流发源于邹城市凤凰山，在镇注入岩马湖水库。

次支流发源于镇辛庄水库东北。

水库境内流域面积为平方公里，干支流全长公里，河床最宽处约，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施，争取早投资早受益。

第二章项目背景及建设必要性项目背景商贸园建设，既是为安置农村剩余劳动力解决失地农民就业机会项民心工程，也是顺应市经济发展和市场需求而提出项富民强市工程。

目前，世界经济竞争正在加剧，农副产品流通也不能例外。

特备是在体制下大部分农村及农副产品受害最为显眼。

为了开辟今后拓展农副产品世界贸易竞争波高，比以往任何时候都需要通过农副产品批发市场现代化改善流通现状。

特别是需要改变农副产品不是竞争商品，而是人类健康生命商品意识。

为了通过流通效率化减少流通费用，稳定农副产品价格，提高农副产品竞争力，增加农民收入，持续性带给消费者更安全，更经济实惠商品，需开发现代化农副产品流通设施，促进农副产品标准化规格化等级化，带动农村产业化发展。

农副产品批发市场作为食品供应链上重要环，战略地位十分明显。

商务部正在加强中国农副产品批发市场升级改造，大力推动质量安全追溯系统，冷链系统和生鲜农副产品配送中心等建设，确保菜篮子安全。

农副产品既是满足人们生活需要基本生活资料，又为工业生产提供重要原料，加快建设农副产品批发市场，是解决农作用看，商品交易市场已经成为区域经济发展资源，它不但为市场经济发展提供平台，还为城市化工业化发展提供动力，同时，它培育了大量商业企业家工农业企业家群体，培育了我国现代职业商人队伍。

这些，都说明市场产快，对利用外资和扩大外贸进出口将产生积极影响。

深入实施长三角区域合作步入实质性阶段中国东盟区域体化步伐加快，都将对区域经济扩大贸易扩大引进资本技术人才，积极承接产业转移，进步活跃市场等带来巨大机遇。

“十五”期间我国商贸流通业发展战略选择㈠实施现代化战略，提升商贸流通业整体水平商贸流通业实施现代化战略主要包含三个层面内容，是以信息化带动商贸流通现代化。

构筑现代商贸业信息平台，通过吸纳采用各种先进商贸流通经营管理新技术新手段，改造提升传统商贸流通业，大力发展新兴商贸流通业，推进现代商贸业和商流网络化，通过现代化提升商贸流通业整体水平。

二是与科教兴国战略相结合，提高商贸服务业科技含量。

三是紧跟经济全球化进程，使之成为推动商贸服务业发展关键力量。

㈡实施集约化战略，构筑起商贸流通集聚辐射新平台实施集约化战略，建立以大型流通企业集团为主导发展模式，培育在全国具有较大影响力和竞争力大型流通企业，充分发挥龙头企业带动作用。

其次，以引导协调规范扶持为主要抓手，优化企业发展战略，培育现代商贸业市场主体。

商贸流通企业必须建立自己独特发展战略，包括经营业态品牌扩和重要市场影响力，各业务板块迅速发展，自身物流需求也不断释放。

因此，实业集团依托自身物流需求，抓住市场机遇，推动物流园区规划与建设，能够形成多赢局面。

项目建设必要性项目建设符合物流业国家相关政策物流动居民消费，进而增加对生活生产物流需求，进而为物流园区开发和建设提供有利条件。

同时，市还提出了些更直接优惠政策以促进物流业发展，主要涉及财政补贴税收优惠土地优惠价格优惠等方面。

财税方面，市政府将连续年，每年安排市预算内资金万元亿元通过贴息补助奖励等多种形式支持现代物流业发展。

对于具备规模物流企业缴纳营业税，同级财政部门按照地方留成部分前五年全额后三年额度，以补贴形式用于该物流企业发展。

土地政策方面，对于用地资金，物流园区可分期支付企业用地出让金，首次支付比例为全部土地出让金。

土地使用方面，经依法批准利用荒山荒地荒滩和改造废弃土地可优先用于发展物流业，从使用月份起减免土地使用税年，且配套设施土地使用年限享受法定最高年限。

土地价格方面，除仓储设施外其他配套设施项目同样享受仓储用地价格等。

经济环境分析宏观经济环境分析近年来，市国民经济保持良好发展势头，经济总量逐年增长。

年至年间，市地区生产总值直保持以上增速，近五年内几乎每年增长速度都保持在以上。

年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长，连续年实现两位数增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加流企业建设在技术上主要有两大方面是建立现代仓储物流服务理念二是建立物流信息化管理。

按照现代物流理念，加快技术标准体系建设，综合集成仓储运输货代包装装卸搬运流通加工配送信息处理等多种，并给予税收土地等方面合理优惠。

允许和鼓励民间资本在符合国家政策法规条件下，通过参股控股兼并收购等形式，参与国有企业资产重组。

鼓励民间资本以独资或股份制形式成立各种非金融类投资公司。

土地政策统筹建设用地计划。

国家批准重点基础设施项目用地计划指标，由国家统筹安排省重点建设项目用地计划指标，由省在用地年度计划指标中解决。

加大土地整理复垦开发力度。

统筹使用好新增建设用地土地有偿使用费等各类专项资金，用于土地整理复垦开发，补充耕地数量，提高耕地质量。

经济区内开展农村建设用地整理符合城乡建设用地增减挂钩条件，可在国家下达周转指标控制下，开展挂钩工作。

农村宅基地和村庄整理出土地，优先用于增加耕地用于建设用地，应符合土地利用总体规划，并优先用于新农村建设。

从以上可以看出，本项目地处关中天水经济区发展规划区域内，国家将加大财税金融投资及土地政策支持力度，这些都为本项目顺利实施提供有利政策条件。

经济技术开发区总体目标处于陕西省实施“线两带”建设核心层和市“工业强市”战略重点区域。

东距西安公里，西距公里，北靠碛雍塬，南依秦岭，渭河穿境，依山傍水。

区域内交通便捷，陇