【B版：四星级标准酒店项目立项投资申报材料（B8.1）】

以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干椒北旅游线开发，给步入小康生活国内市民和中外宾客带来了新风景线，休闲观光度假。

因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动人给杜桥带来了无限商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景名胜区旅游观光游客也给杜桥带来了巨大商机。

杜桥镇商品经济发达对外交往密切，来往人员多，但目前镇区内仅有各类酒店小宾馆家，客房量不足间。

总体上看，规模小档次低，服务业尚处于乡村小集镇落后状态。

如遇到文化交流商务活动团队旅游节假日等情况，镇内酒店宾馆就出现爆满现象，客房严重不足。

特别是镇区内没有家高档次宾馆酒店，缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住宿，第二天又要返回杜桥，严重地影响了客商办事效率和投资信心，影响了对外经济活动和对外经济交流，影响了杜桥旅游业及第三产业发展。

紧紧抓住当前百业俱兴大好时机，吸引更多国内外商家来杜桥进行更高层次参观访问洽谈业务开发建设以及探亲访友观光旅游等，使来杜桥外宾外国专家华侨港澳台同胞以及全国各地各方来宾都能吃得好住得好达万人次，国内旅游人数达亿人次。

在旅游业总收入中，国内旅游收入达亿元，国际旅游收入达到亿元。

预计，年入境旅游人数将前所未有地达到亿人次，比去年增长。

其中入境过夜人数达到万人次，外国人万人次，国际旅游收入北清路龙泉寺路。

市区铁路西北环线从地块东侧经过，但目前已基本处于停运状态。

市政设施现状自来水自打井水和供水厂供水雨污水无市政管网。

雨水从山区自然排洪沟汇集于梁家园排水沟，最后流往上庄水库，排洪能力五年遇。

无污水处理设施。

自建化粪池或沉淀池，上层清水自然排除，沉淀污物定期抽运。

天然气无天然气管道，主要燃料为液化气。

电力有聂各庄变电站，万伏万伏。

居民用电分别由昌平区阳坊供电和区沙涧路供电提供。

通讯西山农场场部内有电话机房，容量门，有门投入使用。

电话线空中架设，无地下管沟敷设。

有线电视由区有线电视局提供。

周边大市政现状北清路北清路期敷设有上水，末端距凤凰岭地区约公里。

北清路期敷设有中压天然气管，末端距凤凰岭地区约公里，且估计中压管线压力不足以到达本地区。

颐阳路只是道路柏油面，路下没有敷设任何管道。

公共设施状况宗地附近有环绿艺苑实创总公司培训基地等小型度假旅游设施。

聂各庄村分布有邮局卫生院商店等简单公共设施。

总体规模较小档次偏低布局分散，不能满足该区域未来发展需要宗地开发目标本项目完成后应达到用地范围内三通，增长。

实际利用外资万美元，增长。

年末存贷款余额分别达到亿元亿元。

进出口总额万美元，增长。

非私营企业在岗职工平均工资和农民人均纯收入达到，分别增长。

城市化建设积极推进，广德县经济蓬勃发展，陶瓷行业电力行业特种行业等制造工艺和外观定形耐材耐火砖不定形耐材散状料等体积密度轻质耐材重质耐材等由于耐材下业产品结构调整加快，成本压力增大，节能降耗目标明确，因此优质价廉和环保节能新品种耐材以及优质长寿高效功能性耐材将成为未来发展方向，普通耐材需求将大幅降低。

耐材应用领域耐材在钢铁有色石化建材机械电力轻工等基础工业领域以及航天航空领域和舰艇导弹等军事领域都有着广泛应用。

耐材主要应用领域及各自消耗比例如下耐材在高温工业应用比例钢铁行业和耐材钢铁工业是耐材最大消耗行业，钢铁工业用耐材约占耐材产成品消耗总量，钢铁工业规模直接决定了耐材市场容量。

截至年底耐材企业数量为家，增长，增长速度大幅下降。

年，耐材企业数增长率节节攀升，年增速为。

耐材主要下游为钢铁，占比约，历史数据显示，耐材产量增速与粗钢产量增速具有高相关性。

年耐材企业平均产量为万吨，同增。

年耐材总产量为万吨，同增，年月产量为万吨，同增。

月耐材价格指数。

为了保证钢铁行业持续健康发展，国务院于年月正式出台了钢铁产业调整和振兴规划细则，提出应对危机与振兴产业相结合控制总量与优化布局相位项目市场分析餐盘也做成鱼状，给人较强感观视觉，突出了鱼整体特色。

又如港岛香格里拉饭店客房天井部位，悬挂幅宽六米长二十几米表现祖国山河风光巨幅国画，客人站在任何个部位都只能看到它局部，只有乘观光电梯才能观赏到整个画卷，此画成为酒店景，据说不少客人就是为此慕名而来睹为快。

四突出敬业精神是饭店服务基础大家感受最深就是香港饭店员工敬业精神。

考察团居住华美达丽新饭店客房服务员每天要做间客房，除午餐时间外必须不停干活，否则就不可能把活做完。

我们在鲤鱼门家酒店用餐，个多小时里，位服务员道菜换个菜碟，中间还要上菜布菜，餐饭换了五次小毛巾，服务有条不紊，工作非常投入。

为考察团开车司机也是千方百计为客人提供方便。

次我们去地参观，警察不让门口停车，司机担心客人下来找不到车，于是他隔几分钟就将车开到门口转圈，见没客人下来再将车开走，这样往返七八次直到接上客人为止，我问他为什么不把车停在分析优势展望国家十五宏观政策指导，酒店行业在把中国建设成旅游大国过程中将有不可估量发展空间纵观湖州整体投资环境，其拥有优美自然环境，悠久人文历史，便利交通地点，丰富旅游资源，且经济前景客观等桑拿夜总会等，但经营般，比较好有圣德堡酒店娱乐餐饮设施，已成为其主要利润来源。

结论深惠公路改造地铁号线年内开工深平快速干道期明年月通车，龙岗区交通压力有望得到缓解，横岗镇交通状况将彻控有扩从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍需扩大当前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强煤电油运综合协调，注重结构和效益提高，才能保证经济平稳较快增长经过年上半年金融风暴影响，深圳市旅游和酒店业已经全面恢复，并且在深圳市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道。

深圳市现有产权式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司大梅沙海景酒店层万多发展商自管雅兰酒店栋层，万多发展商自管芭堤雅酒店栋层酒店式公寓发展商自管丹枫白露单栋层三九阳光物业东方威斯栋层发展商自管栋层销售价格分析靠近风景区产权式度假酒店售价普遍较高，甚至是周边公寓住宅价格倍。

在市区，产权式商务型酒店般超出同类物业常规价格入住率分析受金融风暴影响，年深圳市酒店年入住率仍然达，经营情况良好，产权式酒店年入住率