1、散地和通向东西及沿海窗口。信阳市占尽天时地利，具有良好发展前景。地形地貌国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处桐柏山余脉，西南为山区，崇山峻岭，地势较高东北为丘陵地带，蜿蜒起伏，地势较低。境内群山环绕，层峦叠嶂，平均海拔高度米，最高峰鹰嘴石海拔米。景区山区面积约占总面积，山势大致为西北东南走向，东北丘陵地带面积约占总面积，山势多作南北走向。地质状况景区岩石种类繁多，多属沉积岩，西南总面积山区为砂岩，东北总面积丘陵地带为页岩。境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚。

2、地产企业所得税增收万元，增长，土地增值税增收万元，增长，契税增收万元，增长。其增收额占地方级收入增收额，拉动财政总收入增长个百分点，对财政总收入贡献率为。综上所述，整个房地产市场还有很大发展空间，莆田市房地产市场形势呈现稳步攀升逐渐走高态势，宏观经济环境总体上有利于本项目开发经营。第三章项目开发经营有利因素机会点必要性分析项目开发经营有利因素本报告二章对本项目作开发经营环境分析时，已作了许多讨论。现对本项目真正突出有利因素集中如下。莆田市“十五”发展环境，。

3、港口个万吨级泊位为我省发茶叶最为著名。万亩茶园郁郁葱葱，茶香四溢，令人心旷神怡。灌木林由于地形地势及气候原因，为灌木提供了茂盛生长条件。灌木林分布较散，林缘山脊河沟潭边均可见灌木踪迹。二农作物粮食作物。主要有水稻旅游区位于河南省信阳市西郊浉河区，距信阳市区中心公里，总面积平方公里。浉河区地处信阳市西南部，位于豫鄂两省交界处和陇海兰新经济带与长江经济开发带之间，京广铁路贯穿南北，正在修建宁西铁路横贯东西，国道线线在区内交汇，交通十分便捷，是豫鄂两省接壤处客货。

4、民营企业今年来不但增加，收入水平也不断增加，加之秀屿区大规模建设活动，使得整个秀屿区房市较为活跃，有利于本项目上马开工。本项目区域位臵远离莆田市中心，自然环境得天独厚，加之其成本较市中心同类物业便挖等基础性阶段，因此投资额相对较少。莆田市房地产业税收强劲增长受城市化建设步伐加快，消费升级和投资需求拉动，我市房地产市场持续繁荣发展，房地产开发投资和商品房建设投资持续扩大，房地产市场交易量增大，促进了与房地产相关税收强劲增长。月，房地产营业税增收万元，增长，房。

5、后,严重制约国民经济效益提高。必须加快发展现代物流,建立现代物流服务体系,以物流服务促进其他产业发展。据权威数据显示，我国物流业已经跨越“起步期”，呈现出诸多新特点。比如，物流企业供应服务能力呈现加速提高，信息新技术带来增值服务成为物流业新利润增长点。省级层面背景就山东省而言，良好区位优势和较大经济总量为我省物流业发展提供了有力支撑。经过多年发展，我省已形成了较为完善物流基础设施和物流网络。全省现有公路万公里，个市都有高速公路连接，形成了半日工作圈，沿海处。

6、主要种类有乌沙土黄粘土红粘土和青泥土。地基承载力，地震烈度为度。气候条件国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处淮河南岸，属亚热带气候区。其气候特点是四季分明，冷热适度，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年四季都适宜旅游。月平均温度，月平均温度，最高温度化学品质量监督检验中心以下简称中心，中心根据服务对象分别在中国医药城和中国精细化工园区建立实验室。建成后将成为质检系统内专业从事精细化学品检验国家级质检中心，为政府对精细化学品质量监管和相关企业发展性能化。我国精细化。

7、本项目开发经营营造良好发展氛围。“十五”期间，我市人均生产总值将从美元向美元跃升，经济社会发展将迎来个重要关口。综合分析国内外环境和我市基础条件，我市国民经济和社会发展面临加快发展战略机遇。港城崛起重要机遇。和平发展合作成为当今时是这种区内贸易，使欧盟许多物流中心配送中心如雨后春笋般地快速成长。亚洲区内贸易比重达，东亚也在以上。北美自贸区实施年来年，区内贸易增加超过倍。国际市场全球性开放和区域性开放，为国际物流发展消除了和新兴行业等政策影响，我国物流业进入。

8、化学品生产和消费大国。中国很多地方建立了宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅合计商业商业商业商业商业商业合计住宅取同时使用系数，住宅总冷负荷，商业取同时使用系数，其总冷负荷。期工程总冷负荷。冬季植草栽花种植灌木形成生态屋面采用集防水保温于体屋面防水做法在防水层上设保温层，形成倒置式屋面在屋面上贮水，形成蓄水屋面。南向窗设置水平遮阳板。附表表项目主要节能措施选用表项目名称号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临嘉陵江河床丰富含水砂卵石层，采用渗滤取水。

9、稳快速增长时期。统计数据显示，年,我国社会物流总额万亿元,同比下降个百分点物流业增加值约万亿元,同比下降个百分点社会物流总费用约万亿元,同比下降个百分点。针对物流行业经营困难现状,我国物流产业进入国家制定行业振兴规划产业之列。年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,审议并原则通过物流业调整振兴规划，促进经济平稳较快发展。物流业是融合运输仓储货运代理和信息等行业符合性服务产业,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平。

10、供了广阔市场。我国精细化工正迎来迅猛发展黄金期。目前精细化工已成为我国化学工业中个重要独立分支和新经济效益增长点。据不完全统计，目前我国精细化工生产企业多家，主要分布在长江三角洲珠江三角洲和环渤海湾地区，产品品种数达种以上，年产量多万吨，年产值亿元，精细化工率约为。“十五”化学工业科技发展纲要将精细化工列为“十五”期间优先发展六大领域之，可以预见，随着我国石油化工蓬勃发展和化学工业由粗放型向精细化方向发展，我国精细化工自主创新能力将得到显著提高，成为世界精。

11、式专利技术采集经砂卵石层天然渗滤江水水温比江中水更恒定，夏季约为，冬季约为作为水源热泵机组热交换水源，能效比可达。屋面主要材料及厚度水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处密度导热系数厚挤塑聚苯板密度导热系数。保温形式外保温外墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌块密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层厚聚苯乙烯保温板密度抗压强度导热系数。保温形式外保温楼地面主要材料及厚度底层架空楼板厚聚苯颗粒保温砂浆密度抗压强度导热系数。分户墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或。

12、总体发展现状及趋势我国十分重视精细化工发展，把精细化工特别是新领域精细化工作为化学工业发展战略重点和新材料产业重要组成部分，列入多项国家计划中，从政策和资金上予以重点支持。随着中国经济快速发展，精细化工取得长足进步，部分产品居世界领先地位。中国精细化工快速发展，不仅基本满足了国民经济发展需要，而且部分精细化学品，还具有定国际竞争能力。中国已成为世界上重要精细化工原料及中间体加工地与出口地。近几年来中国原料化工取得超乎寻常发展，原料化工飞速发展也为精细化工提。

参考资料：

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