【B版：城乡一体化安置小区建设工程项目立项投资申报材料（B1.1）】

小区道路走向根据居民出入主要流向布局，同时利于消防车救护车通行。

绿地内休闲游览人行道路面宽度米。

绿化布臵城阳铭座绿化系统以多簇团为主。

多簇团是指小区内部在不同空间设臵绿化带，可作为组团绿化，构成林荫步道路对景，也是休闲观赏良好场所。

小区其他绿地结合组团中心和住宅庭院布臵。

组团入口和组团绿地中布臵指示牌花架座椅等小品设施，既能满足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛作用。

环境设施要注重地方文化特色浓缩和展示，达到陶冶情操目。

公用工程给排水给水供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常生活用水为同水源。

由城市自来水直接供给消防生活用水，经消火栓泵及喷淋泵为消防系统供水，生活给水四层以上经变频生活水泵供水，地上三层由市政管网直接供水。

排水该小区本着高起点高标准要求，排水采用雨水污水分流制排水系统。

依据居住小区给水排水设计规范，本小区生活污水量按给水量计算，则最高口污水排放量为立方米。

由于本规划小区地形坡度较小，在布臵排水管道时，尽量将雨水以最短距离排出，将雨水污水排入城市排水管网，污水通过城市污水管道最终排入城市污水处理厂进行污水水锅炉及安装费暂估学生生活用具暂估二其它费用建设用地费元建设管理费监理费可行性研究费暂估节能评估审查费暂估环境影响评价费暂估勘察设计费场地准备及临时设施费工程保险费白量兴办教育，努力实现教育资源优质教育体系完善教育特色明显教育质量满意目标。

项目完成后，为我市力争与全省同步基本实现教育现代化创造条件。

二项目建设主要内容和规模规模普通小学个班，名学生校园占地面积，约亩。

总建筑面积。

主要经济技术指标表主要经济技术指标表序号指标或数据名称单位指标或数据建设规模普通小学教学班级数班学生人数名总投资万元校园总用地亩总建筑面积其中教学楼科技楼行政办公楼体艺楼阅览室报告厅食堂操场看台风雨连廊门卫及其他运动场地道路绿化用地建筑占地生均用地面积生生均建筑面积生生均绿地面积生建筑密度容积率绿地率停车位其中室外地面停车位个架空层停车位个三投资估算及资金筹措项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。

估算依据浙江省建筑工程预算定额浙江省工程建设其他费用定额投资估算估算说明人防工程易地建设费按减半计费建筑单位提供当地建筑工程价格室外工程包括道路绿地大门围墙地下管线路灯景观设施等政策处理等费用周边构筑物拆迁等费用，暂按万元估算。

建设，垣曲县公安消防大队已就土地使用项目规划方案配套设施等具体问题与相关部门达成意向。

区位条件较好项目选址符合垣曲县县城总体规划，该项目区紧邻闻垣公路，交通条件较好。

综上所述，该项目在政策上可行，中铜储量居全国第三位。

垣曲县林草覆盖面积达以上，其中园地林地牧地占总面积，荒草地占总面积，具有丰富野生资源，仅种子植物就有千余种，药用植物种，猴头木耳等山珍产品天然纯质，东北虎金钱豹娃娃鱼珍稀罕见。

全县耕地面积万亩，农作物以小麦玉米谷子及各种豆类为主。

主要经济作物有油料饲料药材果类和蚕桑等。

工业主要有炼铜炼铁煤炭化肥陶瓷印刷造纸化工副食酿酒等生产行业，其中中条山有色金属公司属中国最大铜矿之。

垣曲县交通较为方便，县城有东镇济源高速公路闻垣级公路，公里可达大运高速公路闻喜入口，公里达运城民航机场。

此外境内还有侯马至焦作公路干线县城至阳城支线公路及简易公路多条，联系着全县各乡镇和矿区。

位于县城东北公里历山，景色雄秀，古迹众多，素有华夏第山之称。

舜耕历山神话故事流传至今，历山南侧皇姑幔，相传为舜妻娥皇女英梳妆处。

历山原始森林，为国家级自然保护区。

丰富旅游资源和地下矿藏资源，吸引了大批来自全国各地企业家纷纷来此投资发展，从而促进了县域经济快速发展。

年，全县国民经济和社会发展继续保持快速健康发展良好态势。

全县生产总值完成万元，比上年增长人留恋忘返。

武汉在新历史发展阶段，提出了在本世纪初基本实现现代化和建设现代化国际性城市两大战略目标长远战略目标争取经过多年持续奋斗，进步增强城市综合实力，强化城市综合服务功能，优化城市综合发展环成为道城市建设发展中特殊景观城市里村庄。

城中村在行政上已是城市范畴，属于街道管理，但城中村仍然实行农村集体所有制和农村管理体制。

城中村农民土地大部分已经被国家征用，不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第二三产业及土地收益，生活方式也发生了根本变化，已不再是传统意义上农民。

城中村存在着诸多弊端土地利用粗放，土地资产流失由于城中村缺乏统规划和管理，造成土地利用率和产出率低下，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不够衔接，且往往含有院落和小块菜地猪圈等，房屋容积率低，土地利用十分粗放。

同时，城中村土地区位条件相对优越，土地产权又属于村集体所有，这样，优越区位条件和相对于城市低廉土地价格，使城中村中不规范房地产二级市场特别活跃，导致由于规划和基础设施改善而使土地升值部分国有土地资产流失。

管理体制不顺，管理难度较大城中村周围已经被城市社区所包围，而城中村是种特殊类型社区，它既像城市又像农村，既不是城市又不是农村。

从管理体制上考察，城市社区管理体制与农村社区管理体制有较大区别，它们在城中村形成矛盾和冲突，有时又会出现管理上真有联系住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。

楼距之间有集中公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近活动需求。

建筑设计建筑设计努力创造新颖建筑类型，进深得当。

住宅设计体现以起居室作为全大有潜力可挖。

其三，城中村改造有利于提升城市形象。

由于种种原因，现有城中村建筑绝大多数都没有经过统规划和设计，而是由村民自行建造。

总体上看建筑布局较为零乱，功能不够齐全，外观破旧呆板，与迅速发展城市面貌形成强烈反差，与周边环境不相协调定程度上影响了城市形象改善阻碍了城市现代化进程。

对城中村按照现代化城市标准进行改造无疑会整体提升城市知名度和竞争能力。

其四，城中村改造有利于拉动经济增长。

城中村改造对于有效带动城市基础设施和房地产业发展，扩大投资需求，尤其是吸引社会资金参与城市建设，对于增加内需，扩大对住宅耐用消费品和服务业需求，拉动相关产业发展等都具有十分重要意义。

与此同时，由于城中村改造带来城市环境优化，必然拓展城市资产增值空间，进步推动城市经济健康发展。

其五，城中村改造有利于推动社会进步。

城中村居民虽然生活在城市，但由于受长期以来固有观念影响，直保持着传统农村农民生活习俗和方式，始终没有真正融入现代城市生活之中。

实施城中村改造，有利于打破传统农村旧有格局，促进城中居民生活方式根本改变。

相信在不久将来，城中村定能建设成安乐文明优美舒适新型社区。

通过社区优