【B版：大连银龙联合集团宾馆项目立项投资申报材料（B4.1）】

而且由于目前我国关于茶饮料标准在些方面相对滞后，给中国茶饮料整体上档次造成定障碍。

特别是农药残留量和重金属含量问题直是中国茶饮料迈向国际市场主要障碍。

现在国内虽然建立了些绿色生态原料基地，但茶饮料生产厂家选择无污染有机茶作为原料并不多。

另外，国内茶饮料整体技术水平同国外相比有定差距。

国内大部分茶饮料厂家缺乏适用于茶饮料高标准灭菌澄清封盖专门设备，设备自动化程度低，可靠性差，精度速度都难以满足茶饮料生产要求。

从经济上来看，对于大多数并不富裕而又讲求实惠普通老百姓来说，有受访者称茶饮料消费不值有人认为必要时也要买只有人表示只要口感好，干净卫生，随时可以买。

在日本，罐茶饮料售价为日元相当于元人民币，相当于日本人月平均万日元高收入，茶饮料热销就不足为奇了。

二生产技术和产品包装上目前仍有些问题要解决，如在生产技术上，因为茶水冷却后，茶多酚与咖啡碱络合反应出现浑浊沉淀现象难以解决而在产品包装上，国家不鼓励国外流行不透明金属易拉罐包装。

这些问题虽然已有定程度解决，但实际上各个厂家解决能力和解决程度是不同，会工和鞍钢合资建设钢材加工配送公司中远船务总部迁址，初步形成批投资主体多元具有核心竞争力新型装备集团。

市建立了振兴老工业基地专项资金，加快提升企业技术创新能力，鼓励大型企业建立专业配套体系，了投资成本高商业机会减少情况，我国因此出现了南资北上大趋势。

而民营科技企业进入在推进创新体系建设及高新技术产业化解决就业问题扩大进出口贸易等方面蕴藏着巨大潜力。

南资北上对于东北经济发展具有很深远意义。

作为辽宁老工业基地组成部分，几十年来形成了雄厚工业基础和技术力量，同时又是我国第批沿海开放城市，初步形成了与国际经济接轨外向型经济格局，在吸引外资方面有着强大优势。

截至年底，已有外商投资企业家，实际使用外资亿美元有家外国企业在设有办事处，家外资银行家外资银行代表处和家保险机构在落户，是我国外商投资企业及境外公司和金融机构设立常驻机构比较集中个城市之。

因此，园区建设，有助于进步地发挥市区位优势，顺应企业日益增长投资需求，吸引更多外资，通过大企业进驻带动国内外相关配套产业进入，带动区域经济发展。

同时，通过良好基础设施建设和配套设施服务，解决经济持续快速发展和增长基础问题，可以为当地经济进步加速发展打下良好基础。

二顺应加入后水产业快速发展态势中国目前已成为世界贸易组织正式成员，因此贸易自由化经济体化进程会大为加快，同时参与全球国际分工势在必行，公路六车道，地铁通道对，另设通风管道紧急疏散通道设备管道水电公共商业通道等。

管道截面为扁平矩形，总宽度为米，高度为米，每节长度米，首尾衔接横穿大连湾。

在海面上建设人工岛，在增加岛屿土地价值同时，降雪期为月至翌年月，年降雪天数平均为天，最大积雪厚度为。

相对湿度多年平均湿度为，其中夏季相对湿度在以上，冬季相对湿度在左右。

风况本海域受季风影响，夏季多偏南风，月平均风速较小。

冬季多偏北风，月平均风速较大，年平均风速米秒，常风向和强风向均为偏北风，历年最大风速为。

大连湾地区级以上和级以上风频分别为和。

台风对本地区影响主要集中在月份，对港口能形成影响台风平均每两年出现次。

雾雾季为月，能见度小于雾日数每年平均天。

潮位大连港潮位基准面为大连港筑港零点，位于黄海平面以下。

大连港潮汐基本属于正规半日潮现象，又具有不规则半日潮现象。

根据大连港验潮站和鲇鱼湾港区验测资料统计，主要潮位特征值如下最高潮位年月日最低潮位年月日平均潮位平均潮差设计高潮位设计低潮位高水位低水位乘潮水为小时，保证率施工水位。

波浪大连湾海区采用老虎滩海洋站实测资料统计。

年遇设计高水位设计低水位高水位低水位年遇设计高水位辟了残疾人专用卫生间及设施，店铺前面还建造了阶梯式麦凯乐下沉广场，为广大市民提供了文化和娱乐自由空间。

项目建设地基础设施完善，周边交通状况良好，交通顺畅，能充分保障施工期间水电供应材料运输和营业期间人产品逐渐增多，使汽车休闲文化也逐渐升温，越来越多车主开始注重自己生活，譬如参加车友俱乐部组织些户外自驾游活动。

这些活动为车友提供个发展平台，让大家有展示自己爱车和张显个性机会，从而推动整个汽车美容装饰行业发展。

随着消费者爱车意识提高，越来越多车主更重视对车辆装饰，像装修房子样装饰爱车，让爱车与众不同是很多车主愿望。

可见汽车美容装饰行业发展前景广阔。

项目产品目标市场分析大连市总面积平方公里，享有省级经济管理权限。

大连是中国东北窗口，京津门户，拥有亿多人口东北三省及内蒙古自治区是大连广阔腹地。

每年中国东北地区出口货物经过大连港出口。

大连国际服装节大连出口商品交易会和大连国际马拉松赛等等都是在国际上具有较高影响力展会和赛事。

大连市政府积极推动汽车物流汽车零部件产业，以及汽车相关产业发展，弥补大连没有整车生产厂缺憾。

按照率先实现东北老工业基地全面振兴建设东北亚重要国际城市战略目标，大连市正在加快实施产业兴市战略，大力扶持汽车发动机汽车零配件为主汽车产业，鼓励汽车美容装饰行业发展。

面对大连这个大市场，为了确定项目产品目标市场，需要进行市场细分。

市场细分是增加公司营销精确性种件，集团公司吧原料采购量放在了这里，并与当地养殖户形成了长期合作关系。

二项目建设所需社会经济环境及自然资源分析大连市位于辽东半岛南端，西北濒临渤海，东南面向黄海，与山东半岛隔海相望，共扼渤海湾，素有。

市委市政府早在年月出台大连市农业现代化发展纲要中就明确提出要大力发展农产品加工业，近几年要在果品蔬菜水产品肉类乳品等加工方面取得突破性进展。

全市农业产业化经营重点，是要培育和开发具有资源优势市场潜力主导产业，发展不同类型农业产业化组织，特别要扶强做大批公司加农户龙头企业。

到年，全市要扶持销售额在，万元以上龙头企业家。

在扶持资金上，也制定了具体规划。

在近期出台建设大大连规划纲要中，市委市政府又强调农业要重点发展水产畜牧水果蔬菜花卉等产业，并将发展水产业放在农业产业首位。

要按照基本实现农业现代化要求，扩大优势产业规模，推进农业标准化生产，全面提高农业市场竞争力和综合效益。

提高农产品综合加工能力和转化水平，实现农产品增值发挥大连市海域广阔资源丰富优势，开发近海人工养殖陆地工厂化生产远洋渔业捕捞海洋生物工程海洋旅游，扩大水产品贸易，做大海洋产业拓展农产品市场，发展现代化农业园区，提高农业规模化集约化水平全面实施生态农业建设，提高农产品质量，实现农业可各司其职。

这些政策贮，为公司扩大生产规模提供良好外部环境。

因此，为尽快使企业