向洞庭湖沉没并自然消失。所以，张家界市东北部实际上是处在山峰与湖区交接处或叫接合部。四地震灾害根据中国地震烈度区划图谱，该场址地震基本烈度为六度。第八章规划布局规划基本原则生态力转移，为农村剩余劳动力提供大量就业机会，减少社会问题，增加农民收入，帮助农民尽快地富裕起来。三提高科技对农业贡献率本项目是以新技术为支撑，以现代先进设备来武装现代化农业，新技术含量较高。通过展示新品种新技术现代农业发展模式，为张家界市农业发展提供示范样板技术路线种质资源，辐射带动桂北经济区现代农业与生态农业发展。四促进湖南旅游业发展湖南整体旅游资源丰富，产品种类齐全，具有较强游览性，但从抽样调查结果看，旅游者停留时间却不长，停留时间在晚以上只占到了，因此，全面延长旅游者停留时间，是当前湖南旅游业面临问题。而本项目建设，将更好地为旅游者服务，使其更有可能延长停留时间，这对于促进湖南旅游业发展将起到很大作用。第四章项目可行性为了对该项目进行全面分析，本报告中采用法，即优势，劣势，机遇，威胁。这种分析方法最初主要应用于商业领域，之后逐渐被应用到教育评估和城市设计等许多领域分析与决策过程中。优势张家界生态农业观光园发展优势有气候化将发挥重要作用，还直接带动航空酒店餐饮零售商业等相关产业发展。为了使新疆小白杏总收入‟财务费用担保费万万手续费利息万合计资本成本分析资本成本分析银行贷款利息万万债券利息万万股息万利润净现值资产负债表利润表年月单位万元项目本期金额上期金额营业收入减营业成本,万营业税金及附加万销售费用万管理费用,万财务费用万资产减值损失二营业利润亏损以号填列加营业外收入减营业外支出三利润总额亏损总额以号填列减所得税费用四净利润净亏损以号填列年月单位万元项目本期金额上期金额营业收入万减营业成本万,万营业税金及附加万万销售费用万万管理费用万,万财务费用万万资产减值损失二营业利润亏损以号填列加营业外收入万减营业外支出万三利润总额亏损总额以号填列减所得税费用万四净利润净亏损以号填列净现值及回收周期表净现值计算表时期年份现金流入量现金流出量净虑生产线生产地，有利于减少运输成本。生产方法在选择了合适生产线后，注意选择原材料与生产线要求相适宜。比如原材料品质，性价比。同时与产品定位相结合来选择原材料。生产方法技术来源应选择与产品定位相适景观农业生态环境农事活动农村聚落及农村传统生活习俗资源，向游客提供种自在自然幽静野趣新奇新型游乐空间，尽力体现返璞归真回归自然消费心态，形成个集旅游观光农业高效优化生态环境和社会光旅游休闲度假服务，方面为游客提供幽雅休闲场地另方面也为这些人员提供健康无公害农产品，更能为人们提供从事农事作业收获乐趣，提供体验土家风情场地，在满足消费者观光旅游休闲度假需求同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康疗养。第三章项目建设重要性和必要性随着城市建设快速推进，科技日新月异，经济迅速腾飞，人们追求环境品位发生了质转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求生活方式。发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效外向生态本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们旅游需求。旅游观光农业发展对加速改变湖南农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造湖南旅游品牌都具有现实指导意义。满足人民群众日益增长物质和文化生活需要随着经济不断发展，科技不断进步，生活水平不断提高，人民群众对物质与文化需求也相应与自俱增，城镇居民已不满足于逛大街游公园形式。发展旅游观光农业，可以为城镇居民提供游山玩水，抒发情怀，欣赏新奇植物，接受新科技展示，学习新知识，环境优美，又能消除疲劳休闲去处。二提供农村剩余劳动力就业机会，帮助农民快速致富奔小康农村剩余劳动力大量集结。城市化迅速增长，形成了巨大住房和投资需求。经济持续发展带来是城市化进程加快。近年来，尤其是直辖以来，地人口城市化率大幅度提高，据第五次人口普查公布，截止到年月日，全市总人口万人，其中城镇居民万，械冶金商业等几十个行业。项目规划布局上强调利用地形高低落差优势，建筑物借山势分层而立，远观建筑物层次分明错落有致，建筑物天际线跌宕起伏，景观因势就形显山露水纵横交融，立体落差分布。小区建筑物与环境和谐统，相依相存，仿佛从山上生成，丰富而不杂乱，使得巴渝山地居住文化精髓展现无遗。由此可见，小区风格在该地区新颖独特，丰富了天宝新城城市建筑。在尽量减少土石方量情况下，保护了原始山地地貌，地区原有生态环境得到了改善，使滨江景观山体景观和小区内部景观形成体。项目主要财务测算指标总投资万，其中成本万费用万销售总收入万所得税前利润万税后净利润万开发周期年年年税前投资回报率税后投资回报率财务净现值万财务内部收益率投资回收期年第二章项目建设条件场地条件整个规划区用地大致呈三角形，南北长约，东西长约。地块北侧有城市干道天中路延长断穿过，此路为双向宽车道，人行道，通往滩子口。地块东侧有城市干道滨江路穿过，此路为双向车道，人行道，通往九渡口货运码头。南侧有呈带状城市保护绿地计入拆迁征地范围天寿舍饲暖棚养殖养牛刘占民舍饲暖棚养殖养牛马国玲舍饲暖棚养殖养牛秦富云舍饲暖棚养殖养牛张业福舍饲暖棚养殖养牛唐红舍饲暖棚养殖养牛秦贡保舍饲暖棚养殖养牛保光生舍饲暖棚养殖养羊甘永胜舍饲暖棚养殖养羊马扎拉舍成后，建立健全保障村域经济可持续发展规章制度和具体措施。二计划管理按照“统评估，统论证，次批准，分年实施，分期投入”原则，计划管理包括年度实施计划和具体项目实施计划，首先由村规划实施小组按照总体规划和年度实施计划，根据农时季节项目轻重缓急群众意愿，编报年度实施计划投资计划资金筹措计划采购计划，技术援助通过小组审批。三资金管理项目资金国家投资部分由县项目领导小组办公室设立专户，统管理。是推行预拨款报帐制度二是推行物资工程服务分级采购制度三是实行财务公开制度，把项目资金臵于全体村民监督之下，充分发挥项目资金推动作用。四培训和技术管理本着“干什么学什么，缺什么补什么”原则，把技术培训和咨询服务列入扶贫规划，与项目建设同步进行。通过制定规划项目技术标准，技术规范和管理细则，制定培训计划和咨询服务计划，采取灵活多样方式，使农民真正掌握农业实用技术，提高农民依靠科技发展能力。五参与管理通过县财政发改局农业银行等涉农部门参与，为规划实施提供政策资金技术保障。扶贫部门履行政府监督协助职能。工程技术人员，弥补领导部门和农民技术缺陷，使规划实施更加科学