【B版：天津大厦项目立项投资申报材料（B2.1）】

至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。

项目施工前应做详细计划，合理安排施工计划，施工时尽量按设计要求进行开挖，尽量减少开挖面，以减少植被破坏尽量采取措施，降低施工噪声和扬尘对环境影响平整场地和道路时，尽量做到挖填方平衡，对于多余土应合理布置堆放场地，避免不必要水土流失和生态变化在施工中，要特别注意做好生态环境保护工作，如基坑开挖弃方合理处置必要护岸和导流设施修建等，避免造成严重水土流失加强项目绿化建设，改善生态环境对工程涉及区内施工人员，应加强宣传教育，强化其保护环境意识制定科学施工取土原则和方案，工程拆迁安置用地要按照土地管理法规规程报批。

综合以上分析，本项目建设符合环境保护有关规定要求。

结论鉴势，以高速度高质量把全区建设成第三产业发达工业先进城市功能完善人民生活舒适高度开放繁荣文明和谐新型城区。

项目建设背景子牙河主题公园周边资源丰富，交通便利，西亩，农科院用地约为亩，浦南小区用地约为亩，振兴花卉城用地约为亩，浦南分公司用地约为亩，具体情况见表。

活质量和水平，对促进我市经济社会可持续发展，塑造我市形象有着重要和深远意义，是完全可行。

为确保项目规划建设工作顺利开展，作以下建议经初步估算，天水河南岸环境整治及红砂路拓建项目建设费用约为万元。

拆迁费用万元含农科院拆迁，费用万元。

总费用约为万元。

我集团目前承担着连云港国际花卉城连云港花博公园振兴物流园以及振兴绿园等重大项目建设，已经投入大量资金，该项目前期建设投入多，资金压力大，恳请市政府在该项目建设资金方面给予定扶持。

同时计划将新建路以北红砂路以南通灌路以东约为亩土地用于房地产开发建设，解决天水河南岸资金问题。

同时，也希望市政府能够在建设规费收取上给予定优惠政策。

⒉该项目顺利实施，需要市水利局农委农科院供电局等单位积极配合。

望市政府在各单位分工协调问题上给予支持。

⒊该项目建设，以拆迁工作顺利进行为基础。

请市政府尽快出具相关政策性文件，使该项目拆迁工作得以早日进行。

合天水河整体方案。

振兴花卉园采摘园科技馆组培楼，以及智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。

郁州南路至瀛州南路段重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积为项目主要建设条件二项目背景及建设必要性活质量和水平，对促进我市经济社会可持续发展，塑造我市形象有着重要和深远意义，是完全可行。

为确保项目规划建设工作顺利开展，作以下建议经初步估算，天水河南岸环境整治及红砂路拓建项目建设费用约为万元。

拆迁费用万元含农科院拆迁，费用万元。

总费用约为万元。

我集团目前承担着连云港国际花卉城连云港花博公园振兴物流园以及振兴绿园等重大项目建设，已经投入大量资金，该项目前期建设投入多，资金压力大，恳请市政府在该项目建设资金方面给予定扶持。

同时计划将新建路以北红砂路以南通灌路以东约为亩土地用于房地产开发建设，解决天水河南岸资金问题。

同时，也希望市政府能够在建设规费收取上给予定优惠政策。

⒉该项目顺利实施，需要市水利局农委农科院供电局等单位积极配合。

望市政府在各单位分工协调问题上给予支持。

⒊该项目建设，以拆迁工作顺利进行为基础。

请市政府尽快出具相关政策性文件，使该项目拆迁工作得以早日进行。

楼，以及智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。

郁州南路至瀛州南路段重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积为休闲广场，人工湖和振兴花卉城会所。

河道交套数为近几年之最见图，进入市场买卖房屋居民家庭越来越多，市场发展后劲十足。

同时，住房市场发展带动了相关产业发展，成交金额增长带动了房地产交易税收增长。

自实行住房制度改革以来，人们已经逐步摒弃了靠单出大量资金用于社会公益事业，如出资百万在中国海洋大学设立天泰奖学金天泰跨世纪优秀人才奖，在贵州等地区捐建希望小学，积极安置下岗职工再就业，捐资助残，支持残疾人安居工程，年出资人民币，万元支持青岛奥运争光计划等等。

第三章项目规划及设计项目名称天泰太阳树太阳树暂定，以下均称为天泰济南项目项目位置及周边环境天泰济南项目土地位置极佳，位于济南市东南面，属于山东省府济南上风上水之宝地，位于千佛山脚下，周围冬暖夏凉小环境在济南这火炉中实属难得，因此该地区属于济南高级居住区，是众多商家必争之地。

项目北临中华女子学院，东西分别有舜耕路旅游路两条交通干线贯穿南北，组团南端以兴济河为界，总占地面积亩，项目内及周边有近亩森林和亩社区绿化，群山环抱，气候宜人，具有典型城市花园特点，是非常适合居住大型社区。

附近阳光舜城于年月正式开始开工建设，目前社区配套已进步得到了完善，社区建设已初具规模，现已完成住宅项目多万平方米，在建住宅项目万平方米。

自年月首批省直机关住宅交付使用余户居民入住起，截至年年底，入住人数已逾万人。

入住业主主要为驻济各大高校教师，省直机关公务人员商务人与梅江地价比较梅江拍卖价为元平方米楼面地价，该地价中为含市政配套熟地价，容积率在左右，推算其可用地地价为万元亩。

玻璃厂项目可用地地价含大配套出让金契税等费用为万元亩。

两者同比，梅江高周边社区配套周边米范围内社区配套配套设施分类名称教育设施电子仪表技术学校水浒武术学校医疗卫生设施无商业设施劝业超市津洋宾馆津洋酒店太平洋酒店金融设施无市场珠江装饰城环渤海装饰城梅江装饰城天津汽配城交通设施门前有去大港区公交线路，距项目公里处有路终点站文化设施无体育设施无总来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务，该项目在规划实施时应考虑布置相应数量生活配套设施。

宗地周边米外可辐射到主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊路沿线公用设施种类公用设施名称教育设施大学天津财经学院轻工业学院职业技术师范学院高中校北师大天津附中市重点第四中学市重点南楼中学区重点医疗设施天津医院，河西医院，天津医大第二医院三级甲等大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐购物中心店及二店河西商场登发装饰基地十八街麻花总店文化设施天津日报大厦河西图书大厦天津科学技术馆天津国展中心天津礼堂体育设施河西体育场大型公园天津乐园大型宾馆天津宾馆三星迎宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星水晶宫饭店四星天津钢管