【B版：天津融资担保分支有限公司项目立项投资申报材料（B0.1）】

年，天津开发区被国家发改委等六部委确定为全国首批循环经济试点园区，以此为契机，天津开发区通过创新资源共享结构优化政府引导三大模式，全力推进园区循环经济建设。

年，天津开发区基本完成试点工作实施方案所确立各项目标指标，奠定了区域经济增长资源节约环境友好循环经济发展格局。

同年，天津开发区通过国家环保部科技部和商务部组织生态工业示范园区验收评审，成为全国首批三个生态工业示范园区之。

新历史时期，天津开发区所处，出水水质能达标，处理工艺流程短，构筑物少，占地面积小，次性投资较低，耐冲击负荷能力强，剩余污泥量少且基本稳定，污泥处理工艺简单。

所以，根据中水回用工程进水水质和出水水质要求，结合各工艺方案技术经济比样生长模式，以适应加工区不同发展时期需要。

根据统筹规划，以近期为主，适当考虑远期发展，按系统分期配套建设原则，中水处理厂工程采取次性设计，分期实施建设模式。

第二，根据加工区现阶段招商引资进展情况，目前，与加工区签订意向书企业总用水量约为万，污水处理厂期规模为万，由此可以认为中水处理厂工程西南泵站区域建设规模定为万是恰当。

第三，物流加工区处于建设初期，资金紧张，如果中水处理厂工程规模确定过大，会增加工程投资，加大还贷难度，甚至造成中水回用工程无法正常运行。

第四，将中水处理厂工程与污水处理工程设计建设运行统筹考虑，再生水处理设备采用模块式设计，根据回用水量逐步增加特点，可以分步建设运行，节省建设和运行费用。

进出水水质确定由于区域规划区域经济构成发展水平在不断调整变化之中，其间有许多不确定因素，又加上该加工区刚开始建设，缺乏有针对性污水水质资料，使得准确预测污水处理厂进水水质有相当难度。

参考国内已建同类型大型开发区污水水质情况，结合空港物流加工区以仓储物流加工高新技术工业加工为主特点，确定污水处理厂进水水质。

由于本工程再生水主要作为绿化和景观动。

在可预期未来将促进区域内对商务办公物业需求。

规划篇滨海新区功能定位和战略目标是依托京津冀服务环渤海辐射三北面向东北亚，努力建设成为我国北方对外开放门户高水平现代制和餐饮业年较年增长，房地产业增长，交通运输仓储和邮政业增长。

这三大行业在第三产业中比重增长对金融业长足发展起到了积极作用，综合考虑滨海新区发展规划和国家金融政策支持等因素影响，我们预计，今后该区域内金融业发展较为乐观。

贸易企业销售收入贸易企业销售收入加速增长。

年贸易企业销售收入完成亿元，比上年增长。

贸易企业销售收入示意图年年年贸易企业销售收入增长迅速表明港口为中心相关商务类活动将更加活跃，这为相关房地产市场发展奠定了潜在基础。

社会销售品零售额市场购销趋于活跃。

商业设施建设继续保持快速发展。

年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

社会销售品零售额示意图年年年从业人员人均报酬从业人员人均报酬连年增长。

年从业人员人均劳动报酬元，比上年增长。

从业人员人均报酬示意图年年年综述通过对塘沽区年年年各项经济指标纵向比较，总体经济加速增长产业结构不断优化社会消费品零售总额平稳上升人均收入连年增加，塘沽区作为滨海地区核心区，在滨海新区大政策背景下，各项经济指标均处于发力增长期。

滨海新区快速发展同时，些结构性差异却在浮现。

滨海新区主要以工业为主，服务业相对不发达。

与上海浦东作党成立纪念日月日建军节月日中国教师节月日世界旅游日月日中华人民共和国国庆节月日中国记者节月日国际大学生乘高速铁路需分钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟。

市场优势滨海新区主推沿渤海旅游带，将北塘日渔民，汉沽渔港吃海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态园连为线，充分利用滨海新区海洋旅游资源标志性特色旅游景点，打造独具特色海洋渔业生态游。

诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游均具有极大市场优势赶海拾贝游是天津唯赶海拾贝主题游，满足北京天津等消费者需求，使其不必出华北就能去赶海温泉养生游，则利用唯海洋温泉优势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯渔业主题游。

这些特色旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有很大市场优势。

基础设施条件目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡温泉会馆建筑面积，配有发电机房设有柴油发电机房和变压器两台，变压器台，发电机房配有发电机台，发电机台。

冷库吨容量。

配有速冻室。

污水处理日处沽行政中心洋货商业区解放路商业区宗地篇委托宗地概况地理位臵本地块位于天津市塘沽区新港号路与港航路交口，与中国北方第大港天津新港相连。

地块四至边界建筑道路现状东至建港里老旧居民楼西至瑞湾锦往来，定期班轮航线多条，拥有目前我国北方最大集装箱码头，是亚欧大陆桥国际运输线起点之。

华北津晋等高速公路将塘沽与中国东北华南西北相连。

京津塘高速公路将北京天津塘沽连成线，从塘沽驱车分钟即可到达北京。

轻轨铁路津滨高速公路等现代化交通设施齐全，大大缩短了塘沽与天津距离。

中央大道集疏港公路期蓟汕快速路期西中环响螺湾开启桥中心路穿京山线地道天津中心渔港北疆电厂临港产业区海滨休闲旅游区七里海湿地保护修复工程等被列为年十大重点新建项目，总投资额超过亿元，年预计投资亿元。

根据总体建设方案，十大新建项目中多项路桥工程年内都将取得阶段性成果。

东起新华南路，西接响螺湾商务区响螺湾开启桥预计年底前主体完工双向四车道，净高米中心路穿京山线地道将于年底前主体完工新区中央大道项目关键节点四号路地道胜利路段年底前完工海河隧道及全线道路于下半年开工蓟汕快速路期工程中跨海河大桥年内开工集疏港公路期工程中京津塘高速公路收费站至疏港二线公里道路桥梁主体工程年底完工。

交通路网建设成为今年滨海新区基础设施建设重点。

新区将安排铁路轨道及道桥工程项，计划投资亿元。

其中