，从年到年，岁及以上老年人口将达到亿，老龄化水平将达到从年到年，岁及以上老年人口总量将超过亿，老龄化水平推进到以上。方面，老年人口数量和老龄化水平都将迅速增长到前所未有程度，并迎来老年人口规模高峰。业高科技示范农业高科技转化农业高科技培训为基础为基础农业高科技发展体系。项目开办初期以“牲畜粪便转化为高纯度有机化肥项目”“同物种类基因健康转化”等高新技术为龙头项目。本项目选址地区拥有丰富地热资源，地热在农业中应用范围十分广阔。如利用温度适宜地热水灌溉农田，可使农作物早熟增产利用地热水养鱼，在水温下可加速鱼育肥，提高鱼出产率利用地热建造温室，育秧种菜和养花利用地热给沼气池加温，提高沼气产量等。将地热能直接用于农业在我国日益广泛，北京天津西藏和云南等地都建有面积大小不等地热温室。各地还利用地热大力发展养殖业，如培养菌种养殖非洲鲫鱼鳗鱼罗非鱼罗氏沼虾等。下图是些地热能在实际农业应用中例子不仅如此，本项目采用地下环保处理系统，通过对沼气池和生活污水厌氧好氧生态塘处理系统进行综合工艺设计，达到了以最少物质投入实现节能环保和废弃物无害化资源化处理利用目，形成种植业养殖业肥料加工能源利用和休闲度假有机结合生态农业经济模式。生态养生养老板块养生养老板块提倡全新理念，倡导不要等年纪较大疾病缠身再进养老院，要把退休作为人生下个精彩阶段开始。养生养老村将动。在可预期未来将促进区域内对商务办公物业需求。规划篇滨海新区功能定位和战略目标是“依托京津冀服务环渤海辐射三北面向东北亚，努力建设成为我国北方对外开放门户高水平现代制和餐饮业年较年增长，房地产业增长，交通运输仓储和邮政业增长。这三大行业在第三产业中比重增长对金融业长足发展起到了积极作用，综合考虑滨海新区发展规划和国家金融政策支持等因素影响，我们预计，今后该区域内金融业发展较为乐观。贸易企业销售收入贸易企业销售收入加速增长。年贸易企业销售收入完成亿元，比上年增长。贸易企业销售收入示意图年年年贸易企业销售收入增长迅速表明港口为中心相关商务类活动将更加活跃，这为相关房地产市场发展奠定了潜在基础。社会销售品零售额市场购销趋于活跃。商业设施建设继续保持快速发展。年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。社会销售品零售额示意图年年年从业人员人均报酬从业人员人均报酬连年增长。年从业人员人均劳动报酬元，比上年增长。从业人员人均报酬示意图年年年综述通过对塘沽区年年年各项经济指标纵向比较，总体经济加速增长产业结构不断优化社会消费品零售总额平稳上升人均收入连年增加，塘沽区作为滨海地区核心区，在“滨海新区”大政策背景下，各项经济指标均处于发力增长期。滨海新区快速发展同时，些结构性差异却在浮现。滨海新区主要以工业为主，服务业相对不发达。与上海浦东作划按相当比例提留担保赔付准备金和投资风险备用金等，以保障公司业务按计划正常进行。三开展担保业务流程图下页签约流程签约注意事项企业签约，需带备公章法定代表人证明书身份证婚姻证明等相关加大对中小企业服务力度，同时也是为了更好地利用社会资源，延伸公司资金链和更有效地控制担保风险。四服务品牌营销。与所有产品营销样,担保公司应积极开展信用担保产品和担保投资产品“售后服务”工作，由于担保业务是项准金融服务业，因此应高度重视其服务品牌经营,并把服务品牌经营作为市场营销环节之。担保公司服务品牌宗旨是客户至上原则,为银行和企业提供最满意服务。服务手段包括建立专门网站，并有专业网管人员值班,与客户就担保事宜进行在线交流设立服务热线，担保公司提供电话查询服务,解答客户在申请和办理担保过程中遇到各种问题设立投诉中心,专门听取客户意见和改进建议客户回访，担保公司在抽样基础上,定期对合作银行和企业进行回访,或以问答方式收集客户对服务质量反映。五企业形象与公共关系。商业担保在中国是个崭新行业。为了区别于以往行政化担保行为和中国历史上传统典当业务,公司应高度重视透过各种公共关系媒体,塑造以担保品牌为核心企业形象,用到两年时间内使公司成为天津地区担保行业内排名前三位和社会上知名度较高担保机构。公司形象宣传手段包括研讨会研修班培训班将利用各种会议研讨活动六项目风险分析七项目的经济和社会影响分析第三部分总论第部分元，年经营管理费用为万元，年财务费用为万元，本项目开发周期为年，经初步测算，实际项目回收期为年。按年租期测算，理论项目投资回报率为。六项目风险分析政策风险目前由于受国内部分城市房地产投资过热影响，国家出台了多项抑制宏观调控措施，其目是为了适度抑制房价上涨。天津房地产项目从目前土地出让情况看，未来几年房地产投资额还将保持增长趋势，但受宏观调控政策影响，增长速度将会有所放缓。河东区在全市工业战略东移产业发展重点趋向服务业以及海河综合开发等战略举措下，其现代服务业发展面临重大历史机遇。同时受经济全球化加深原有基础薄弱等因素制约，其现代服务业发展也面临着巨大压力和挑战。当前河东区在发展现代服务业实施方案中以着力推进“五区三带”和楼宇经济建设为工作目标，必将推动河东区产业结构调整和升级，提高现代服务业竞争力和吸引力，增强河东现代服务业集聚能力。对于本项目来说，还是能起到推动作用，具有定积极业为主商圈。项目所在十经路两侧就有人保大厦河东金融大厦经纬大厦金耀大厦鼎泰大厦三联大厦津东大厦万隆太平洋大厦天星河畔广场等，项目周边还有海河大厦利中大楼方达大厦嘉均住宅使用面积达到平方米。建成批具有浓郁天津地方特色，集旅游文化购物休闲为体大型商业步行街和标志性公建项目，公建竣工面积万平方米。结合城市形象工程建设，完成重点地区危陋房屋改造，拆除危总体规划修编成果排水专项规划安排，丁字沽三号路以西收水范围内雨水排入南仓道与外环线交口处规划雨水泵站后入外环河，以东收水范围内雨水排入南仓道与北运河交口处规划雨水泵站后入北运河见附图，污水分别排入丁字沽三号路与北仓道交口处现状污水泵站规划对该泵站进行扩建和南仓道以南与丁字沽三号路以西规划污水泵站。规划保留丁字沽三号路现状排水管道，因南仓道现状雨水管道在规划路分车岛下，同时结合该地区排水规划要求，规划给予废除。在桃江路玉泉东道南仓道两侧，分别规划条污水管和条雨水管。家园居住小区内排水排入以上管道内见地下配套工程管线现状及规划示意图。热力工程管线规划热源由区外西横堤规划锅炉房提供，在南仓道桃江路玉泉东道上均规划了热力管道见地下配套工程管线现状及规划示意图。燃气工程管线目前在丁字沽三号路上有条煤气中压管在南仓道上有二条煤气中压管。根据市城市总体规划修编成果，规划气源采用天然气，由现状燃气中压管提供气源。在桃江路玉泉东道上均规划煤气中压管和煤气低压管见地下配套工程管线现状及规划示意图。电力工程缆线目前，在丁字沽三号路上