通要道，而且也是条景观轴线。道路设计从横断面布置平面线形绿带景观效果道路照明设施形式选取等方面综合考虑，努力把新区环路打造成工业新区内条景观大道，为工业新区环境改善做出贡献。建设项目提出依据太原工业新区总体规划太原工业新区启动区控制性详细规划太原市民营区建设有限公司关于编制新区环路工程项目建议书委托书太原市市政工程设计院关于新区环路工程项目建议书编制任务通知单建设项目内容与范围太原工业新区新区环路工程西起江滨南路，东至企业大道，全长约公里。道路红线宽米，两侧各米绿化带。工程主要建设内容为道路工程桥涵工程排水工程照明工程电力交通设施及绿化工程。总体方案太原工业新区空间布局结构为„轴两区多组团‟组团式半网络化结构。轴指依托规划新区环路形成工业新区发展轴线。两区指位于西部核心区与东部板峙山组团两个服务与生活片区。多组团指位于规划区内个生产组团。即核心区工业组团赵庄工业组团和板峙山工业组团。组团以集聚集约模式适当控制发展。注重组团间相互协调与合作。太原工业新区规划整体空间景观主要形成核三轴带如何提高竞争力，成为花卉苗木企业面临主要问题。荷兰花卉苗木产业发展已经证明，高度专业化规模化是花卉苗木产业健康，快速发展基本经验。专业化能有效集中技术力量进行专向研究和技术攻关，从而保证产品质量规模方案合理可行。总投资及资金筹措项目总资金万元，其中固定资产投资总额万元，流动资金万元。项目资本金万元，自有资金，申请国家扶持资金万元，地方配套资金万元。太仓市森港园林有限公司公司基本具备项目资本金筹措能力。财务分析正常年销售收入为万元，总成本费用万元，利润总额万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益率为，投资回收期为年含建设期，财务净现值时为万元。在经济上可行。社会效益本项目实施有利于进步加强规划控制，严格土地管理，完善开发区功能，改善投资环境，满足外向型经济高速发展要求，实现开发区持续发展，同时可以扩大就业，加强公共服务，推动城市化建设，增加地方财政收入。二主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表。主要经济技术指标汇总表序号指标名称单位数值备注总用地面积公顷合亩繁育基地公顷合亩种质资源收集保存区亩试验区亩育种区亩采穗圃亩繁殖区公顷已建成亩综合服务区亩示范基地公顷合亩栽培示范区公顷合亩产品方案生产各类苗木万株年仙客来万盆年红叶石楠万株年金森女贞万株年小丑火棘万株年建设内容及规模建筑大棚温室序号指标名称单位数值备注道路米排水沟米设备购臵新增劳时，将有个煤条带回采完毕，设计在第二个条带布置个煤倾斜长壁综采工作面。采用倾斜长壁采煤法，综采次采全高回采工艺，区内后退式回采，全部垮落法管理顶板。综采工作面长度为。考虑到煤已经被解放，煤层瓦斯，井田西部以采矿权边界与郭家沟井田相邻。沙曲井田东部井田露头附近分布有个地方煤矿，其中在井田东及东北部与本井田相邻地方煤矿有个，分别为柳林煤矿贾家沟煤矿后山垣煤矿刘家焉头煤矿庙湾煤矿康家沟煤矿，详见井田四邻关系图图。柳林煤矿位于井田东北角，面积，其中本井田面积重叠部分约为。开采煤层，生产能力万，由于该矿生产历史较长，矿区内形成了较大范围采空区。图煤矿四邻关系图示意图贾家沟煤矿，位于井田外东北部，与井田东部边界相接，面积，开采煤层，生产能力为万。刘家焉头煤矿，与井田东部边界相接，面积，开采煤层，生产能力为万。后山垣煤矿，与井田东部边界相接，面积，开采煤层，生产能力为万。店庙湾煤矿位于井田外东南部，与井田东南部边界相接，面积，开采煤层，生产能力为万。康家沟煤矿位于井田外东南部，与井田东南部边界相接，面积，开采煤层，生产能力为万。矿山开发利用方案概述㈠矿山建设规模及服务年限井田进行重新划分后，开采煤，可采储量万，下思想高起点园区要高标准设计，高标准施工，建筑物档次要高，绿化要好，保证园区年之工程监理费按第部分工程费用计列。基础设施建设费按元平方米建筑面积缴纳。场地平整费按每平方元计。办公及家俱购置费按每人元计。预备费基本预备费计算基础为第部分工程费用与第二部分其它费用之和计列涨价预备费按规定未列。建设投资估算额经估算，本项目建设投资总额为万元，包括工程费建筑工程费为万元人民币设备购置费为万元人民币安装工程费为万元其他费用为万元人民币基本预备费为万元人民币。建设投资构成见下表。建设投项目投资额万元比例总建设投资建筑工程费用设备购置费用安装工程费用其他费用预备费运营成本估算计算期确定本项目计算期定为年，其中建设期为年，经营期年。外购原辅材料及动力万工资总额本项目新增劳动定员人，年均工资按元，年工资总额为万元。按职工工资总额提取职积万。住宅发展带来非住宅用房发展非住宅用房包括商业用房，服务设施用房文化设施用房体育设施用房教育设施用房医疗设施用房行政管理用房等，以非住宅用房对住宅配套率为计算，未来五年内需配套非住，以从根本上改变太原市城市面貌。经过市委市政府研究决定，在太原市进行次道路拓宽和危旧房改造全面建设，以加快我市危旧房改造步伐，促进我市经济发展。为此，太原市政府于年颁发了关于旧城区危旧房改造实施意见并政发号，鼓励省属市属自主经营房地产企业对我市旧城区及危旧房改造。为了将此工作落到实处，市政府成立了太原市危旧房改造领导组，并于年颁发了太原市危旧房改造实施细则，并政发号，以更进步在减免费用上支持房地产开发企业。第二节项目建设必要性分析太原市住房现状需要太原是山西省省会，是全省政治经济文化发展中心，现有人口万，其中市区人口万。随着城镇住房制度改革深入发展，我市住宅建设有了较快发展。但同全国发展较快省市相比，由于人们长期受计划经济先生产后生活观念影响及低租金国家包福利制旧住房体制约束，住房供应和住房需求矛盾越来越大。目前，市直管公房约万，其中楼房为万，占总面积，其余为平房。根据危旧房普查结果可知，我市直管公房中万危旧房，占公房总数，些国有企业，近年来经营困难，更无力建房，严重影响人们安居乐业和社会稳定。二改善经营环境，扩大