【B版：威龙综合大厦项目立项投资申报材料（B7.1）】

由于食用菌尤其是食药兼用姬松茸具有高蛋白低脂肪高维生素低热量特点，含有丰富无机盐类和可食性纤维素，富含氨基酸真菌多糖微量元素等营养成分，对提高人体免疫力防癌抗癌抗衰老等具有明显食疗价值。

姬松茸不但营养丰富，而且味道鲜美。

它符合联合国粮农组织倡导二十世纪开然营养品健康健康食品要求，因而倍受人们青睐。

姬松茸作为国际公认健康食品，在国内外市场极为畅销，干品每吨售价达万元人民币，价格看好，效益可观。

有人预测世纪食品重点是保健食品和功能食品。

而姬松茸正是保健品佼佼者，它无疑具有广阔发展前途。

目前，发达国家年人均占有蘑菇量已达公斤，而我国仅公斤。

随着人们生活水平和科学膳食意识不断提高，食用菌市场发展潜力很大。

因此，开发食用菌产业具有广阔市场前景和良好经济效益。

项目建设可行性姬松茸是珍稀菇类佳品，它原产于南美洲巴西秘鲁。

姬松茸又名小松菇巴西蘑菇，隶属真菌门层菌纲伞菌目蘑菇黑伞科蘑菇黑伞属，被当地人称之为神蘑菇太阳蘑菇，原因在于它只能生作环境。

二平面布置现场地形较为平坦，主体建筑尽量以南北方向布置，主入口面对前进路，建筑主体平行前进路布置，呈型布置。

在平面布置上力求功能分区明确，人流疏散清晰，设备布局合理。

车人流分散通道等。

儿窒息肺炎早产腹泻营养不良。

婴儿死亡临床原因三分之二是新生儿死亡，而新生儿死亡发生在天之内。

岁以下儿童死亡前位死因顺顺为窒息肺炎早产。

孕产妇死亡率和岁以下儿童死亡率之所以居高不下与严峻社会因素交通不便基础设施薄弱文化意识落后等及产前产时产后妇女儿童没有得到及时和恰当临床保健密切相关。

如果孕产妇在孕期得到系统管理，产时产后得到及时正确处理和抢救以上孕产妇新生儿死亡是可以避免。

要降低孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率，关键在于提高广大妇女儿童自我保健意识和改善妇幼保健院工作办公环境，保证在产前产时产后能提供适宜保健和有效处理，尤其是加强高危妊娠筛查和管理，提高新法接生和住院分娩率，加强基础设施建设。

营养不良是影响农村儿童健康成长重要因素。

年对岁以下城镇集体儿童和散居儿童进行了健康体检及营养监测，并按推荐标准进行评价结果显示，岁以下低体重儿数为人，其中岁以下儿童低体重患病率为，生长迟缓患病率。

死网监测数字表明，在岁以下儿童死亡数中，大约有患有营养不良，由于儿童营养不良，严重影响儿童生存质量。

显然，妇女儿童目前。

中共中央国务院关于卫生改革和发展决定中明确指出要‚依法保护重点人群健康，加强妇幼保健工作，提高出生人口素质，降低婴幼儿死亡率孕产妇死亡率，并将妇幼保健与疾病控制放在了同等重要社会主义公共卫生市妇幼保健院迁址新建项目可行性研究报告编制工作。

项目建设必要性项目建设是推进市妇幼卫生保健事业发展需要‚十五‛规划提出‚重视妇幼卫生保健，大力发展社区卫生服务，深化医疗卫生体制改革，统筹规划和优化配臵区域卫生资源‛，本项目建设有效促进市妇女儿童卫生保健事业发展，是落实‚十五‛规划目标重要举措。

项目建设是完善市妇幼医疗服务体系建设需要市妇幼保健院是在原柳州地区和兴宾区妇幼保健院合并成立，随着国家医疗体制改革不断深入，逐步推进城乡‚三级‛医疗服务体系建设得到不断加强，市妇幼保健院现有医疗条件和服务质量无法满足广大妇女儿童医疗保健需要，项目建设将极大改善市妇幼保健院医疗条件和服务水平，同时充分发挥其做为市级妇幼保健综合医院指导和辐射作用，推进市妇幼保健医疗服务体系建设步伐，为妇女儿童营造‚家庭‛舒适环境，创造个拥有优美环境现代化妇女儿童医院，为市妇女儿童提供更加充分高效医疗服务。

项目建设从根本上解决市妇幼保健院业务用房不足和人员设备落后矛盾市妇幼保健院是由原柳州地区和兴宾区妇幼保健院合并成立，成立年多来，本部门诊量从年不足万期规模为人，规划用地规模为公顷。

规划理念与原则时代校园提出时代校园环境，体现环境空间也是教室教育理念，传达了党校不仅是传授知识教学设施，更是提高政治修养陶冶政治情操激昂上进斗志全面发展身心市总体规划省市对市委党楼设臵政策要求现行有关国家政策法律法规项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设必要性和所具备建设条件确定项目选址用地与总平面规划通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件市委市政府大力支持市委市政府在听取学校对本项目情况汇报后，给予高度重视，新任市委书记张文雄明确指示定要把党校建设好。

把该项目作为市重点工程建设项目，同时在政府协调支持下，规划土地建设城管市政等部门紧密配合，给予项目建设大力支持。

项目单位重视为了搞好党校校园改造建设工作，该学校领导层极其重视，成立了以校长为组长领导小组，负责筹建规划扩建全过程，筹建工作有序进行，前期工作运作良好。

建设地施工条件好建设地地势平坦，土方量少，现有水电等基础设施较完备，不条件便利。

第页第章建筑方案建筑设计指导思想与原则指导思想总体上，项目建筑风格应做到建筑风格独特，外形美观大方，在欧陆风格基础上，加入现代主义建筑符号。

在总体规划上建筑风格呈现欧洲建筑典雅人文特征，我国国民经济支柱产业之，经过宏观及区域市场研究报告分析，我们可以看出整体汉中房地产及区域市场有如下表现宏观经济形势较好，汉中近年来经济发展速度十分猛烈，市民生活水平不断攀升。

汉中市经济以传统商贸向商业中心逐步发展。

汉中房地产长期处于起步发展阶段，宏观调控虽然对市场有短暂影响，但目前市场稳步上升态势已成定局，汉中房地产泡沫甚微，整体市场建设基本遵循国六条。

第页汉中房地产市场主流产品呈现以市中心和江两岸区域为中心，由高向低分布特点主要项目密集分布在老城区内及江边从汉中市城中东西南北及高新区分布看，以城中江边均价较高，城西城东次之，城北最低。

汉中高端市场从前期点式分布趋向板块发展，逐渐形成并为人所接受板块。

虽然大量外地开发商入汉中整体带动了汉中房地产发展水平，但相比沿海发达区域，本地房地产发展水平仍嫌落后，市场存在相当空间和机会。

汉中市人口分布以城中城南区最为稠密，且购买力较强城东西次之，购买力亦相对不如限于汉中市交通状况及经济发展水平，购房选择区域性特征较明显。

区域市场供应以主流三房及以上户型为主。

两房供应量少，整体市场在国六条控制下两房比例