【B版：孔明湖生态旅游休闲度假区项目立项投资申报材料（B2.1）】

而这研究必须在旅游产品生命周期背景下进行。

客源市场定位逗留目分析娱乐休闲本项目按区域性旅游休闲度假景区规划，其设计容时量为日。

主要针对景德镇鹰潭两地双休日娱乐休闲市场。

保健本旅游地可以成为区域性保健中心，其开展游泳钓鱼水上项目游园和其他相关项目对景德镇和鹰潭上饶三地相关市场将是十分有竞争力。

地理来源分析交通时间般认为区域性旅游休闲度假中心吸引力范围是车行小时距离。

这就决定了旅游圈沿已有交通线延伸范围。

旅游者距离知觉实践中旅游者对距离心理知觉往往与实际距离是有区别，其影响因素大概有交通方便程度历史上形成行政区划方言等文化特征造成心理认同感人民持续性往来情况出游者出游心理压力。

游客嗜好分析依据项目地资源条件及旅游市场需求趋势，本旅游地拟在现有山水自然资源条件基础上规划开发为以人造人文娱乐休闲性景区。

满足人们娱乐公务保健观光需求。

限制条件分析季节性周期性限制因素季节性由于气候四季更变，季节性是旅游开发必须着重考虑因素，所以，该旅游项目将不可避免受到全年性季节性市场条件影响，根区年年份降雨量较般平水年少约，按般干旱年年型分析可供水量为万，仅占水资源量，项目区现状需水量仍为万，灌溉缺水达万。

可见，项目区现有水利工程水资源利用率偏低。

项目区设计水平年，可供水前项目区农作物种植组成仍然是两稻油，农业生产水平尚欠发达，制约农业生产因素较多，其中最主要是旱地率较高，中低产田面积过大，水利设施老化，耕地产出率低，效益甚微。

地方财政与农民收入项目区经济较为发达，年末孔城镇工农总产值达亿元，财政收入万元，农业总产值亿元，农民人均收入元。

农业科技服务体系状况项目区农业科技服务体系较为完整，区内有孔城镇农业科技服务站，各村均有农技服务站点，安排农技员做点为群众服务，服务手段较为先进，农业适用新技术推广力度较强。

基础设施水利骨干工程现状项目区内水利工程主要包括塘坝蓄水和河流提引水工程。

项目区内有小型水库座，总库容万，兴利库容万，当家塘口，有效塘容万项目区内蓄水塥堰由于淤塞且不能自流灌溉，现已不能发挥效益由于库塘蓄水工程不配套，输水土渠断面小，渗漏严重，渠系水利用数在左右，自流灌溉保证率不足农业灌溉水源主要在孔城河提水，沿河设有临时抗旱站座，设计灌溉面积万亩，但由于工程设施不完善设备年久失修，实际有效灌溉面积仅亩，提水灌溉保证率仅水资源浪费现象严重。

项目区内农田未进行整体规划，无排涝工程设施。

田间工程状况目前，项目区内田块均为家户分散茶园基地，调动当地茶农经济合作组织，与龙头企业连动，有助于形成农产十农民专业合作经济组织十基地十龙头加工企业产业化经营格局，建功能完备布局合理茶业大市场从而实现建方市场，兴种产业，活片经济叶采摘及制作中知识与乐趣，从中不仅达到彻底放松与休闲目，而且领略到婺源茶叶绿色环保生产环境以及千年茶文化丰厚内涵。

通过旅游扩大婺源地区茶产业影响力。

生态茶博园建设将生态旅游业发展与生态茶农业结合起来，进步形成茶文化旅游消费链，成为婺源地区个独具茶特色生态文化旅游景点。

同时该项目由拥有婺源茶产业著名鄣圣品牌婺源县绿苑茶业公司作为开发经营主体，将有利于培育出婺源本土品牌旅游集团企业，易于形成经营规模，达到较高项目管理能力和市场营销能力，从而带动提高婺源旅游市场整体竞争能力，促进地区旅游发展。

旅游服务企业及设施总体规模较小，定位较低。

据统计，婺源现有旅行社家，大小宾馆约家，其中三星级宾馆只有家，二星级宾馆只有家，旅游定点宾馆家，共有标准床位个，宾馆整体档次较低，大多没有配套娱乐休闲设施。

旅游旺季时旅客住宿大部分需依赖当地私人旅馆，其收费低廉元人，设施及服务较差，不能集中供热供水，难以取得客户满意。

现有旅行社也普遍规模小，从业人员未受过系统专业培训，业务能力层次不齐。

婺源旅业现有格局已不能适应旅游市场全方位需求。

据统计，自年月，至婺源会议旅游副部级以上人员就达规则。

库区两岸为湿陷性黄土，岩坡遇水而塌，由于水浪侵蚀，库区塌岸连续不断，库岸由缓而陡，由低坎变成高崖，东西两高程地面线已基本不存在，且高岸长度大于低岸长度，岸坡不稳定已成为直接危及库区人民，现今秋冬季干燥，但不是太冷，夏季风多但不太热，雨量偏为集中，全年平均气温为，具体情况如下年平均气温冬季最低气温夏季最高气温年平均相对湿度为最热月相对湿度为最冷月相对湿度为年平均降雨量日最大降雨量为全年主导风向夏季主导风向冬季主导风向平均气压全年无霜期日平均气温天数最大积雪深度冻土深度基本雪压基本风压平均风速最大风速全年日照时数地震烈度度水资源娄烦县水资源丰富。

黄河主要支流汾河位于县城东部，纵贯南北，流经境内公里。

内较大河流有漳河岚州河赤泥河细米河天池河西川河南川河，除天池河上，全部流入汾河水库。

流域面积平方公里，洪水总量丰水年万，平水年万，中等干旱年万。

全县有清水河沟余条，均属小泉小水，年经流总量万年。

地下水可开采量万日，按其埋藏条件可分为浅层水深层水两种。

全县水域面积万亩，占总面积。

其中河流面积万亩，池塘面积万亩，沟渠面积为万亩，水库面积为万亩。

娄烦县水资源虽然相对丰富，但因地处山区，水源与土地村庄高差较大，目前全县水利设施还比较差，大部分水资源白流走常年饲养各种鱼尾万斤。

更多农民组织到起，提高农民进入市场组织化程度，保护他们合法权益，降低农户经营风险。

使各类协会和合作组织在技术培训技术推广信息服务集中采购和销售等方面重要作用得到发挥，为养猪产业健康发展营造良好环境和提供组织保障。

渔业投资少见效快效益高，是广大农民脱贫致富奔小康简捷有效途径。

畜牧业作为资本劳力双密集型产业，通过小区示范，可以带动较多农村富余劳动力转向畜牧业，有效缓解人多地少矛盾，通过发展畜牧业增加收入。

渔业是繁荣城乡经济支柱产业。

渔业发展，可以带动大批为渔业生产服务饲料兽药器械等工业发展活跃农村经济，改善农民生活，实现经济发展和社会进步。

发展渔业是改善人民生活迫切需要。

随着人民生活水平不断提高，对生活方式和生活质量要求也越来越高，人们膳食结构发生了很大变化，对肉蛋奶需求量也越来越大。

发展养殖小区，提高畜牧业规模化水平，能保障菜篮子供应，保障城乡居民对畜产品基本需求。

应连结在。

连结水面透光性，应及时扫除冰面上积雪，打冰眼观察水质及鱼活动情况。

水库条件面积般成水库面积为亩