【B版：宁蒗民中校园改扩建项目立项投资申报材料（B1.1）】

学校总占地面积平方米，建筑面积平方米。

根据象山县中小学布局调整规划，滨海学校规划办学规模为初中班，高中班。

由于学校现有用地过少，难以达到班规划用地标准。

初中部迁址扩建将会缓解学校用地不足状况。

现有初中部资源划与高中部，将解决高中部建设班办学规模用地需求。

迁址建设初中部在办学规模和办学条件上也将获得足够发展余地。

改善教学设施优化教学环境需要滨海学校现有教育设施已不能满足学校发展需要。

教育辅助用房不足，整个学校只有幢实验楼，满足不了新课改需求。

师生生活用房欠缺且条件落后，学生食堂条件差，不符合省政府提供住宿改造工程要求。

体育场狭小，篮排球场不足，达不到班配置个要求，运动场非标准，不能满足学生运动需求。

初中部迁址扩建后留下资源可供高中部教育设施改造之用，解决高中部教育资源短缺问题。

新建初中部将会配备良好教学设施，与原有初中部相比，在教学环境将会有很大提高。

弥补教育资源不足缓解招生压力需要十五期间，城区基础教育设施布局调整工作取得定成效。

通过调整，校均规模不断扩大，办学效益有所提高，办学条件有所天锦屏北路茗山路南山路惠政西路元天新建商铺售价元平方米二手商铺售价元平方米大型百货扣率调查太平洋购物广场在建中档服装扣率为高档服装扣率为保底营业项目是奉化旅游发展中个重要布局。

地块周边规划情况海鲜城旅游集散中心奉化新行政区奉化汽车站大成路沿线主题公园民国建筑博物馆生态公园五星级宾馆奉化市区旅游集散中心商贸区接近铁路奉化站政府对本项目支持力度土地成本给予支持，以成本价供应土地可以享受有关规费方面优惠土地手续前置办理可以享受商业方面优惠条件规划根据项目实际需要调整级城市开发初步方案定位方案商圈定位第商圈为宁波市及周边部分旅游客流，第二商圈除宁波外还覆盖温州台州绍兴舟山金华等六地区。

地区消费情况如下距离总人口人均消费性支出元衣着支出区域二级城市绍兴市宁波市金华市台洲市温州市舟山市汇总公里万人总城镇居民均农村居民均元人均区域距离公里总人口万人人均消费性支出元城镇居民农村居民衣着支出元人横向余姚慈溪象山镇海北仑宁海汇总总均均均比较区域距离公里总人口万人人均消费性支出元城镇居民农村居民衣着支出元人上海总均均均定位方案续项目产品定位功能分类奥特莱斯商业经营区域酒店说明主题分类运动品牌主题区儿童发展趋势预测酒店建造由于受到经济形势税收政策以及投资心理影响极大，另外从酒店建造到开始营业时间也较长，因此很难确定酒店开始营业时市场真正需求，从而有可能造成在地或者在时间对类型酒店供求不均衡天阁是国内现存最古老藏书楼，已有多年历史，它是中国藏书文化代表之作。

宁波也是个山河锦绣风景旅游城市。

仁者乐山，智者乐水。

宁波山山水水各显神姿，引人入胜。

四明山奇峰多座，奉化江姚江汇成甬江，成为著名三江口。

宁波风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行欲尽，青山捧出梵王宫是它真实写照。

宁波文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟尼真身舍利，雪窦寺为全国五大名山之，保国寺是长江以南最古老木结构建筑。

中国古代建筑杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海南溪温泉余姚四明湖旅游度假区象山石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。

以镇海招宝山为代表明年清年时期抗击外来侵略海防历史遗迹和以四明山为中心浙东革命斗争史迹给宁波增添了凝重人文景观。

宁波还是著名侨乡，有多万宁波籍人士旅居在世界多个国家和地区。

他们中间有大批善于经营管理企业家和工商巨子，海外宁波帮已成为联结宁波与世界各地重要桥梁和纽带。

宁波商人从这里走向四海，处理本项目污水主要是生活污水，包括卫生间污水和厨房及餐厅污水。

卫生间污水和厨房餐厅污水经化粪池和隔油池处理后，排入市政污水管道，普通生活废水经中水设施处理后回用。

排烟处理本项目中餐厅所产生炊烟，将用符合总论项目名称项目建设单位项目法人单位概况项目建议书编制依据项目概况主要结论第二章项目建设的必要性项目提出的背景和依据现有信息系统装备和信息化应用状况信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距项目建设的意义和必要性第四章需求分析与政务职能相关的社会问题和政务目标分析业务功能业务流程和业务量分析信息量分析休闲娱乐文化旅游于体，被誉为宁波商业航母，是宁波城市又张亮丽名片。

景致通透广场建筑池碧水块公顷城市绿地，使天广场充满了现代商业气息，也给市民提供了个环境优雅休闲娱乐中心。

编制依据宁波城市进步延伸到休闲与体验。

旅游目地选择变化旅游动机转变必然导致旅游目地选择变化。

在观光时代，人们往往只选择最有名气景点旅游以增加阅历与信息，宁愿花钱买累而进入休闲与体验时代后，人们更多追求享受性，就较深较阔，适合进步拓展龙舟等大型水上活动。

二规划背景依据宁海县旅游业发展总体规划，连福山城郊休闲度假基地将作为开拓宁海本地休闲市场重点，然而由于缺乏具体项目支撑和资金投入，城郊度假基地概念直未能全方位启动。

目前该区域内仅仅是依托连福山原有寺庙与药泉进行些零碎自发性旅游休闲活动，尚无家正式景区。

本规划项目名称宜分为学名和商业名。

学名即本规划文本中所使用宁海白溪连福漂流旅游区，较科学提示了规划区区位范围商业名则是从旅游经济传播角度考虑，可使用宁海白溪漂流旅游区或宁海白溪休闲漂流旅游区或前童古镇漂流旅游区。

有鉴于此，民营资本介入，以白溪连福段漂流为支撑，建立个综合性漂流休闲旅游区，将构成连福山休闲度假基地个重要组成部分，有利于该基地真正启动，有利于与连福山上宗教文化康疗文化旅游联动起来。

另外，该项目紧承前童古镇旅游区，项目期用地隶属前童行政范围。

前童古镇旅游区概念规划也意识到原有古镇文化旅游相对单调，也寄希望联动白溪漂亮漂流资源。

因此本项目开发也正逢其时。

本项目生态与休闲特质与前童古镇文化观光特质互为补充，相得益彰，可