【B版：安全生产应急救援指挥中心住宅楼项目立项投资申报材料（B7.1）】

生物学特性分析项目区地处秦岭南坡，海拔平均在米左右，无霜期天，年降雨量，年均气温，土层深厚，光照充足，气候温和，非常适宜核桃生长，加之核桃树宁陕县具有悠久栽培历史，同时与我省核桃主产区商洛相邻，气候及立地条件极为相似，非常适宜核桃生长。

结论宁陕核桃栽植历史悠久，核桃产品直畅销，供不应求，广大农户对核桃生产积极性非常高，对项目实施有积极支持和参与态度。

该项目充分利用当地自然条件土地资源优势人力资源优势和核桃种植优势，对于利于全县产业发展进程提高核桃经营管理水平加快林业两大体系建设促进当地经济全面快速发展等具有十分重要作用。

该项目经济效益社会效益十分显著，有着广阔市场发展前景。

综合上述分析，无论自然环境产业政策经济效益社会效益等方面分析，均有利于项目建设，并预期能迅速取得成效。

宁陕县林业局二八年十二月八日建立健全项目各种档案，抓好日常管理检查，做好阶段性工作总结。

项目运行管理本项目采取由政府出资，乡镇组织，群众投劳投资方式建境等因素影响，牛肉消费在地区之间存在较大差异。

市场价格状况。

根据农业部畜牧业司定点调查月报资料分析，年上半年我国去骨牛肉平均价格元公斤，比去年同期提高。

从月份价格来看，牛肉价格从年月份全年最低价元行业发展规划。

年省农业工作会议提出要继续推进农业结构调整，用现代产业体系提升农业。

要加快发展草食畜牧业。

突出发展以肉羊肉牛为主战略性主导产业，转变养殖观念，调整养殖模式，发展健康养殖，重点发展规模养殖场和标准化养殖小区。

积极推广舍饲半舍饲饲养，加快品种改良步伐，建立健全畜禽良种繁育体系，着力推广五良配套技术。

通过政府引导，龙头带动，协会辐射，加快规模化集约化进程。

区域发展规划。

宁静县根据当地草畜产业开发现状及发展潜力，明确十五期间草畜产业发展总体思路是开发草产业，推进牛产业，提升羊产业，优化鸡产业，发展特种养殖业，继续走小群体大规模促增收路子。

规划利用五年打基础，十年见成效，到年，基本实现草业大县牧业强县建设目标。

项目建设必要性是落实科学发展观，调整农村经济结构需要。

新世纪我国农业担负着确保畜产品有效供给农民收入持续增长农村社会和谐发展历史使命。

在建设资源节约型国民经济体系中，大力发展节粮型养殖业，认真处理好经济建设人口增长资源利用环境保护关系，在节约资源保护环境前提下，实现畜牧业更快更好地发展，在保障畜产品供给安全前提下，改善和保护农村生态环境，整工程土地平整公顷田间道路工程新建田间道条泥结碎石路面宽米新建生产路条泥结碎石路面宽米整理后土地利用结构项目区建设规模中含耕地面积，占项目建设规模，全部为旱地其他农用地，占项目建设规模，结构项目区土地利用以农用地为主，已利用土地有灌溉旱地荒坡地建设用地坑塘等个三级地类。

项目区土地总面积公顷，结构如下耕地，占项目区土地总面积，全部为旱地，产出率较高。

其他农用地，占项目区土地总面积，其中农村道路坑塘居民占地。

项目区未利用土地面积为，占项目区土地总面积，其中荒坡地，天然水沟，裸岩石砾地。

天然水沟裸岩石砾地属于不动工范围，面积不进入项目建设规模。

项目区土地利用现状见表。

表项目区土地利用现状结构表地类项目区总面积占总面积比例建设规模占建设规模比例农用地耕地灌溉水田旱地菜地小计其他农用地农村道路坑塘农田水利用地居民占地小计合计未利用地未利用土地荒坡地天然水沟裸岩石砾地合计总计土地利用程度项目区土地利用率为，表明项目区土地利用率较高，由于缺乏资金投资开发，未能将全部土地资源开发出来，且该项目区均为坡耕地，农作物产量低，通过土地整改，可增加耕地，改善耕地。

从以上几个指标可以看出，土地利用布局及结构不合理，丰富光热积温气候降雨太阳辐射土壤等自然条件和资源未能得到充分利用，土地开，本项目停车位地上停车。

停车位计算规则如下住宅部分停车位按个车位户计算，所需车位个，本设计规划设计个，满足规范要求。

配套服务设施本工程设置了独立配电用房发电机房和水泵房，消防控制室等设施用房。

充完善地质报告，明确场址区工程地质情况。

建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作，特别要搞好招标投标工作和工程质量监理工作，以保证工程质量和工程进度。

在工程建设中，要注意公用环保和生活环境配套建设，物业管理与施工建设同步进行。

工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。

第三章项目建设地址及条件场址现状地点与位置娄底市安全生产应急救援指挥中心住宅小区项目项目位于城南新区，紧临新市政府，正南面为南苑。

上和居住小区。

南临早元街，西依扶青路，东靠娄星南路。

该地段地理位置十分优越，便捷交通条件，良好自然环境，为项目建设提供了优良客观条件。

土地权属类别及占地面积项目建设用地属新增用地，土地通过招拍挂所得，目前己办理好相关手续，并取得了土地使用权证。

总用地面积平方米。

该项目土地己进行了三通平，不需拆迁房屋和移民安置。

工程地质条件地形地貌该项目所在地东面南面西面原有自然环境经过城市规划以及人工改造后已不复存在，所在地西面尚有少量山地，用地地形呈东低西高坡地形状。

工程地质情况拟建地质主要以碳酸盐岩粘土岩碎屑岩为主。

地形标高米，由灰岩泥灰岩页岩砂岩组成。

区内