【B版：世纪瑞博-天鹅堡归墅项目2010年营销推广策略及执行提报.ppt（B7.1）】

在这样情形下，以往销售服务相分离渠道运营模式已经不适应消费者体化服务需求，消费者希望销售渠道能提供统销售和维修服务。

也就是说，行业技术更新灯具销售房屋租赁。

同鑫科技成立于年月，专业从事汽车天然气加气业务。

目前，营运加气站三座在建大规模八台双枪加气机加气站座，该站相当于现有三座加气站之和。

公司具有信阳市城区汽车加气专营资格。

年利税千万元以上。

实力雄厚，投资经验丰富。

中南家俱城中有多平方米为同鑫科技全资子公司信阳市中南家俱有限公司投资建设，目前摊位已全部出租完毕。

北京鸿博房地产有限公司是北京鸿博集团全资子公司。

北京鸿博集团是家大型民营企业，该集团下属六个子公司北京鸿博房地产开发有限公司北京鸿博嘉源咨询服务有限公司北京鸿博先锋影视文化有限公司北京金顶玫瑰美食娱乐城北京宏兴装饰公司北京春兴阁咨询服务公司。

行业涉及房地产开发，餐饮娱乐，装饰装修咨询服务，影视文化等。

经济实力雄厚，管理水平较高。

项目提出背景据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。

截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。

近年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年，平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊全市月份外贸出口万美元，同比上升。

从总体上来看，市直开发区和石首市分别以万美元万美元和万美元列出口总额前三位从增长速度看，江陵县荆州区和石首市增长较快，分别为和。

出口总额上升幅度较大企业主要仅家居产品国内年销售达多亿人民币。

随着我们新农村建设更进步深入，国内市场需求量将会不断增长，预测到年，中国家居生产销售额将突破万亿。

市场潜力巨大，发展空间不可限量。

中国家居市场发展空间预测我国大陆个省自治区直辖市共有家庭万户，按照每十年更换次家具产品计算，相当于每年有万户更新家具产品，按每户平均元计算，每年更新家具总额可达亿元。

随着城市化建设加快，“十二五”期间新建城镇住宅面积将达到亿平方米，平均每年新建城镇住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家居用品，每平米家居用品按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家居产品消费将有亿容量，农村市场消费按城镇消费计算，需求量约为多亿元。

再加上我国亿人口，每年有多万人进婚育年龄，新建家庭和人口增长，都将成为家居用品主力消费者。

国家经济在不断发展，大量宾馆酒店写字楼办公场所，以及交通医疗，体育文化教育事业升级扩容，单这方面工程家居用品每年消费量不低于亿人民币，更何况中国在年就已成为世界第家具出口大国，每年出口家居用品达亿美元。

近几年随着世界经济风云变换，中国市场虽然受到定冲击，但家居行业不但受住了考验，而且继续保持住每年增长速度，通不可缺少环节，再好产品，也需要流服务，在完善产业链各个环节中，我们将认真打造个设备先进功能健全服务体系。

价值链整合策略本交易中心，在规划和建设中将充分体现价值整合体系，注重通过价值链构建和营销，以速度，其前景是非常阳光。

湖北家居行业环境湖北家居行业虽然在国内同行业中不算领先，但随着近几年中部地区发展，家居行业也有了较大发展，涌现出了批行业骨干企业和优良市场，如联乐集团，以软体床垫生产为主，年产值达亿人民币超凡荣星大班等企业和欧亚达金马家华红旗和平大世界年销售额过亿优良市场。

年，湖北单家居企业全口径工业总产值就达亿人民币，出口近亿美元。

荆州家居行业现状近年来，荆州在湖北始终是仅次于武汉全省第二大家具聚集区，但在近几年发展过程中，由于市场原因，已远远被武汉抛在身后，但荆州家居业内人士没有放弃，经过他们默默努力，还是保持了自己优势，并取得了重大突破。

年全市家居产品总产值不过亿元，年统计已超过亿，而且每年都大幅度增长。

但在最近几年里，荆州家居业味忙着生产忙着企业建设，且年后就没有再做过市场营销设施改造。

到目前为止，全市家居市场仅三家，面积总计不超过万平方米，而武汉目前有家居市场面积万平方米，邻近宜昌万平方米襄樊万平方米从产值销量来看，我市家居市场面积是远远不够，也是与我们行业目前生产加工能力不成比例，这就直接导致我们产品要通过武汉等地转口，造成成本增高为住宅商铺新世纪永福西街住宅商场与住宅相结合，地段认可度高商场万国广场三沿市场住宅商场与住宅相结合，地段认可度高商场协盛广场人民南路住宅商业地段商铺广场丽园思园路住宅位于赛格广场北面，层为商铺，低层建钦州黎塘钦州钦州北海钦州防港钦州港等五条铁路和高速公路在交汇。

口岸经国家批准为类口岸，配套设施齐全。

港区己同越南香港海南等多个港口有贸易往来。

二发展状况及前景年，完成国民生产总值达亿元，全社会固定资产投资突破亿元，达到亿元，比上年增加投资亿元。

其中房地产开发投资增势强劲。

据统计，年市房地产开发完成投资亿元，同比增长倍，与此同时，商品房销售持续旺盛，全年销售商品房面积万平方米，同比增长，实现商品房销售额亿元，同比增长，随着我市商品房市场看好，房地产开发投资也随着快速增长。

东盟经济自由贸易圈架构形成，将会进步凸显市“内承大西南外接东南亚”经济战略地位，市发展前景不可限量。

三城市规划发展方向政府正在规划个“大港口大工业大旅游”宏伟蓝图，据了解，将用年或更长些时间全力开展沿海基础设施建设“百项工程”建设和城市建设“三大会战”，重点推进“三个”工程建设，即推进条大航道建设，构筑大港口，全面提升发展大工业大物流竞争力推进以“江两岸”为轴心城市建设，构建通江达件安装打磨入库安装喷涂喷砂办公桌椅工艺流程成形板采购裁板下料封边打眼包装入库清洗打磨配件安装床铺工艺流程材料选购剪板折弯焊接成形安装入库喷涂喷砂二设备方案设备选型原则设备应选择国内现有先同时企业也在两个方面加以改进第对性能进行强化。

如钢管材料厚度，管壁可以增厚，圆形可以变为方形，领先国内外同仁。

从节省材料出发，国内很大部分钢木家具厚度与硬度均有差距。

增加钢管宽度厚度，重新设计外观形象，结构设计要有重大变化。

优化设计可以极大地提升产品档次，拓展市场空间，占领高端市场，将拥有更广阔市场空间。

第二根据实际应用需求，对结构进行优化设计，提供多种多功能设计。

设计师可将多种功能集中，通过个平台实现对多种功能支持。

可提供多种方案供消费者选择，在节省安全性扩展性灵活性等方面为消费者想在前面。

从低端产品走向高端。

从性能强化结构设计增强工艺多功能集成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。

企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌，极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上摆脱价格竞争怪圈子。

材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。

在激烈竞争市场，企业必须具有不断捕捉新机会本领。

在竞争激烈市场中，企业要善于寻找新奶酪。

金属家具企业要善于开发应用新材料新技术，如金属家具研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等等。

打造具有