目概况项目简介研究范围二项目背景及可行性分析项目背景项目建设的可行性项目规划及回报计划三项目场址与建设条件项目场址建设条件四建设规模和建设方案总体设计建设规模五投资估算和资金筹措方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算资金筹措六项目风险分析项目风险分类项目风险控制对策七可行性研究结论养老院建设是必要的养老院建设是可行的项目概况项目简介项目名称宿州仁爱老年公寓项目建设地点项目地点位于济宁崇文大道高益分红三项目场址与建设条件项目场址项目地点心公里。是拦截松花江水建设丰满水电站，叠坝成湖形成。它水域辽阔，湖叉繁多，状如蛟龙。湖形呈狭长形，如坐飞机俯瞰，松花湖像串闪光珍珠。这串珍珠长公里，最宽地方公里，最深处是米。湖区面积平方公里，最大吉林市区内唯商务办公楼吉林市民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小售票处更加拥挤。尤其是乘坐机场巴士候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋服务设施给广大乘机旅客带来不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪，龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手问题。为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名松花江和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程左右，属于吉林市黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆空间范围上，时速高达公里全新客运线路年投入运营后，京沪间陆上行程将从小时缩短为小时。京沪高铁将与现有京沪铁路实现客货分流。高铁将成为客运专线，而京沪铁路则会改为货运主线。如此来，京沪铁路单向年货运能力资源是淮北煤田重要组成部分，在全省及至华东地区都占有重要地位，是长三角经济区能源供应基地之。同时宿州农产品资源充裕，粮棉油水果蔬菜产量均居全省前列，是全国重要粮棉生产基地水果主产区畜牧业发达地区。区域发展机遇中部崛起战略为宿州带来新机遇国家在统筹区域协调发展过程中，于年正式提出了中部崛起发展战略，目前正抓紧制定促进中部崛起各项政策与措施，这是继东部开放西部开发振兴东北之后国家又个促进区域经济发展大战略。实施中部崛起战略，国家对中部地区现代化农业，特别是粮食主产品区建设以及综合交通运输体系和能源重要原材料基地等建设支持力度将进步加强，并重点扶持中部地区有竞争力制造业和高新技术产业加快发展，积极促进中部地区大市场开拓以及大流通发展。中部崛起作为我国重要区域发展战略，随着规划制定和逐步实施，无疑给位在其中宿州市发展带来了更多机遇，有利于宿州市培育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发展，为抢抓机遇乘势而上奋力实现安徽省在中部区域崛起创造条件。淮海经济区体化发展，将全面提升宿州及周边区域整体竞争力淮海经济区由苏鲁豫皖作比较来确定是否需要防护。如果，防雷不是必需如果，应当采取防护措施以减小风险，使得。风险结果分析方法通过对风险进行评估，计算比较没有保护措施时候年均可能损失量和采取了保卡平方厘米，全年日照数小时年均降水量为毫米，由于受季风影响，年际间变化不大，但降水分布不均，易形成春旱夏涝秋冬干天气。地势是西北高东南低，北东侧六塘河，沂河水系向北东方向流入黄海，南西侧沙河，西民便河等河流向南东方向流入洪泽湖，成为淮河水系支流。年平均雷暴日为天，属于雷暴多发区。地理位置参数通过定位仪在香溢花城小区所在位置采集经度为，纬度为，绘制香溢花城小区地理位置图如图。图香溢花城小区地理位置强对流路径分析根据江苏省可能影响区域强对流路径图，分析得出江苏省存在若干个雷暴高发区，分别是南京扬州泰州等地。区域外生成雷暴云团影响江苏省路径有以下几条西北路径，西北气流影响生成雷暴云团移入。西南路径，西南气流带来水汽促成雷暴生成。东南路经，由于海陆热力分布不均或东风波系统生成雷暴云团影响东南部。通过对年影响江苏省雷暴过程统计分析，得出对区域造成较大影响主要是西北路径和局地生成雷暴云团。如图。图可能影响江苏强对流路径雷电活动规律雷暴分布特征雷暴日天内只要听到次或次以上雷声就算是个雷暴日。雷暴日观测般都由测报员在气象观测站中完成。虽然雷暴日只能反位入住老人连吃带住月支出在元左右。公司老年俱乐部实行会员制，里面图书室健身房棋牌室乒乓房向镇上老人开放，多支健身队戏剧队吸引着众多老人来此相聚。现在俱乐部已有会员多人。文园既作为个旅游景点和省最终目。营造和谐自养自爱自尊老年群体，建造实用舒适物质家园和开放轻松宽容精神家园。为高龄幸福健康做出贡献。老有所养乐龄城日常工作。老有所医健康工程科学老年保健教育与医疗。老有所为发挥老年人余热和风采，展示老年人才华。在乐龄城中充分发挥老年人技之长，对本人是满足，对他人是贡献。通过老有所为和老有所学体现老有所乐，再创人生价值。老有所学组织老年课堂，为老年人讲述养生医疗保健知识，组织老年人学习机算计和互联网知识。老有所教聘请会员中有才华专家学者，进行讲课或教学。老有所乐敬老工程中青年人和成功人士为老年人尽孝心。老幼同乐定期组织幼儿园和小学生于老年人交流。定期组织各种专题活动和比赛。康复工程通过心理疗法体育疗法饮食保健，实现健康快乐长寿。敬老工程国家民政部进行敬老工程先进村先进乡镇先进县评选活动，既体现了政府为民办实事，又是种公益宣传，可以吸引更多老年人前往同时带动了地方经济发展。爱心工程为老年人和残疾人献爱心，社会公益活动。请求宿豫区人民政府出台在老年城开发上和开发老年服务产业上优惠政策，允许和鼓励各类