【B版：富硒绿色食品加工技改扩能项目立项投资申报材料（B8.1）】

因而，本项目实施可行，申报立项请求上级给予批准和扶持。

白鸿磊二年六月日可行性报告概述项目概况项目名称咖啡馆项目承担单位及负责人白鸿磊项目起止日期年月年月项目主管部门黄冈市工商局项目简要内容及实施目标本项目为黄冈市黄冈职业技术学院全体师生提供休息交流等方便。

本项目计划于年月在黄冈市南湖区桃源街租下个门面。

具体位置在黄商二楼大约平方米。

合作银行万，年均营业收入万，年均净利润万，借款偿还期年。

企业概况企业简介企业名称乐聚堂咖啡馆法人代表白鸿磊所有制性质个体承包隶属黄冈市工商局企业地址黄冈市黄州区南湖街号黄商二楼邮编核准通过，归档资料。

未经允许川万源重庆城口商洛柞水商南销售比例占安康市汉滨旬阳岚皋销售比例占以上，在调节市场稳定物价货源供应等起到了举足轻重作用。

发展休闲观光农业需要休闲观光农业是顺应城乡消费新趋势而逐渐发展起来农合当地情况生产经营科研模式。

本项目所开发富硒食用菜籽油不但质量上优于目前市场上普通菜籽油，其重要特点是依靠安康富硒带天然油菜籽为原料生产出富硒菜籽油，让食用富硒菜籽油人群在日常日三餐中补充硒元素，从提高人体免疫，极大提高了人民群众健康水平。

双低菜籽油是人类主要食用油来源据测算，个人每年可消费公斤油脂，即每天每人两。

而人们日常生活中食用油来源主要是动物油脂和植物油，由于动物油脂肪含量高，易造身高血脂高血糖高血压及心脑血管疾病，随着人们生活水平不断提高，人们食用动物油脂逐渐减少。

目前，除部分农村农民食用动物油脂外，居民均食用植物油，在植物油中以菜籽油最多。

由于油菜种植面积大在安康年种植万亩，产量高平均亩产公斤，含油量高平均含量为，是人类未来主要植物油种类，特别是近年来，市场上大面积示范推广双低油菜品种即低芥酸低硫代葡萄糖苷，克服原普通油菜高芥酸高硫代酸含量对人体带来致癌物质影响，因此，双低菜油是今后人们主要食用油来源。

符合中央精神切实做好三农问题，促进新农村建设政策随着国民经济发展和经济实力不断增强，发展农业解决三农问题已成为党和政府首要州市园林规划设计院对松滩湖休闲度假景区进行了规划。

三相关政策支持项目支持我镇已争取到了金土地整治项目，该项目包括松滩湖休闲度假景区。

土地政策景区内土地可以征用，也可以采取土地流转办法解决。

基础设施包括用电道路等。

工商税收方面给与支持和服务。

四招商方式投资人可以对景区进行整体经营或分项投资经营，采取谁投资谁受益原则，经营年限，年或年均可。

投资人可投资餐饮住宿休闲娱乐垂钓观光等。

五总体规划布局景区规划目标是将松滩湖规划建设成为以生态保护为主，集水上活动餐饮住宿娱乐游湖赏景为体休闲度假区，为泸州市民提供处新近郊休闲场所。

布局充分考虑民生民俗自然生态现代生活及休闲特点，表现出川南独具特色水乡魅力，共分三区十五景。

区旅游服务区。

包括景区管理，服务咨询。

二区休闲观光区。

包括娱乐设施垂钓游船。

三区自然生态区。

十五景，分别是入口牌坊服务区广场古街老景高台揽景草坪野趣月桥迎客仙岛品鱼浮桥平影秋亭听风葱翠茗香垂钓怡得索桥飞渡荷塘月夜大坝横断苇塘深处。

六建设周期当年可初步建成定规模，投入使用。

年逐步完善相关设施。

七投资估算建设项目投资额建设内容大门及停车广场万元仿木砖砌体钢筋混泥土万元混泥土路面两侧白杨树未经允许，请勿外传，主题定位随着市场消费从价格品种选择为主，向价格品位氛围服务和品牌文化等综合型方向转变，消费者们意识到，吃健康比吃美味更重要了，消费更加注重绿色原生态科学卫生环境特色服务需求。

因此本项目主题定位以原生态产品风味特色为亮点，为消费者提供简朴自然亲情化餐饮服务。

价格定位原生态餐厅人均消费元。

入市姿态原生态型餐厅环境舒适服务亲情特色文化氛围首屈指高品位高起点争创琼海市就餐环境菜肴产品第流原生态型餐饮名店，琼海市最具服务文化特色餐饮店。

功能定位根据资金投入原则及目标顾客群，对项目公共区域功能进行了设计，对设备设施档次进行了定位。

原生态餐厅根据项目所在地自然环境再定人们除了可以在餐馆用餐外，还可以在这里社交商谈，甚至是休闲和娱乐。

需要把餐饮功能不断延伸，以满足个性化消费需求和精神享受。

人们追求品牌店特色店和名牌餐饮企业势头更加明显。

个性化特色经营突出，品牌特色餐饮深受青睐。

满足目标顾客群期待餐饮新品不断出现，求新猎奇心理需求。

力争打造琼海第家服务功能多样化，最具服务特色原生态餐厅。

适合青春时尚族食客就餐需求休闲餐厅。

消费群体定位定位于对饮食有品质追求消费群体。

适用于旅游接待单位招待客人，朋友间休闲小聚，给顾客个温馨舒适娴静就餐休闲环境。

餐厅设计布局和风格根据项目锁定目标客户及所在地自然环境进行十八章结论和建议结论建议附件案方案比选第九章公共基础配套设施结构电气空调通风给水排水智能化系统安全防范系统多媒体环境及展示系统第十章消防劳动安全卫生消防劳动安全卫生第十章环境保护项目建设期闻环境保护项目建成后环境保护第十二章节能节水措施节能措施节水措施第十三章组织机构与人力资源配备工程建设组织保障组织机构人员培训人力资源配备第十四章项目进度安排及招投标建设工期项目实施进度安排项目实施进度表招投标招投标基木情况表第十五章投资估算与资金来源投资估算编制依据投资估算编制说明项目总投资资金筹措第十六章经济效益分析经营效果测算经营收入测算营业税金测算运营成本费用测算经济分析结果第十七章社会效益分析社会效益分析风险分析第十八章结论和建议结论建议附件第章总论项目概况项目名称鹤峰县博物馆文物陈列馆建设项目项目建设地点鹤峰县容美镇段德昌路号项目建设性质新建项目业主鹤峰县文化体育局法人代表项目建设及主要内容规模拟新建文物陈列馆占地面积平方米总建筑面积平方米。

设置湘鄂边苏区革命文物陈列厅，内设观众服务厅寄存室民族