性，加快推进经济结构调整，大力加强自主创新，切实抓好节能减排，不断化改革开放，着力保障和改善民生，巩固和扩大应对国际金融危机冲击成果，保持经济平稳较快发展，促进社会和谐稳定。二全国年上半年房地产市场发展概况房地产开发投资完成情况。年，全国房地产开发投资亿元，比上年增长，其中，商品住宅投资亿元，增长，占房地产开发投资比重为。月当月，房地产开发投资亿元，增长。年，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，比上年增长房屋新开工面积亿平方米，增长房屋竣工面积亿平方米，增长，其中，住宅竣工面积亿平方米，增长。年，全国房地产开发企业完成土地购置面积亿平方米，比上年增长，土地购置费亿元，增长。月当月，房屋新开工面积亿平方米，同比下降房屋竣工面积亿平方米，下降，其中，住宅竣工面积亿平方米，下降土地购置面积万平方米，增长，土地购置费亿元，增长。商品房销售情况。年，全国商品房销售面积亿平方米，比上年增长，增幅比月提高个百分点。其中，商品住宅销售面积增长，办公楼增长，商业营业用房增长。年，商品房销售额万亿元，比上年增长，增幅比月提高个百分点。其中，商品住宅销面，由于其水质可直接达到机组使用要求，减少地面净化处理过程中热源损失，因此本方案中充分利用太阳城紧临嘉陵江河段有丰富砂卵石层有利条件，拟采用渗滤取水与水源热泵机组相结合方式实施建筑节能示范工程。空调密性能分级及其检测方法规定级。透明幕墙气密性不低于建筑幕墙物理性能分级规定级。屋面利用屋顶植草栽花种植灌木形成生态屋面采用集防水保温于体屋面防水做法在防水层上设保温层，形成倒置式屋面在屋面上贮水，形成蓄水屋面。南向窗设置水平遮阳板。附表表项目主要节能措施选用表项目名称号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临嘉陵江河床丰富含水砂卵石层，采用渗滤取水方式专利技术采集经砂卵石层天然渗滤江水水温比江中水更恒定，夏季约为，冬季约为作为水源热泵机组热交换水源，能效比可达。屋面主要材料及厚度水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处密度导热系数厚挤塑聚苯板密度导热系数。保温形式外保温外墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌块密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层厚聚苯乙烯保温板密度抗压强度导热系数。保温形式外保温楼地面主要材料及厚度底层架空楼板厚聚苯颗村村通广播电视覆盖率村村有远程教育及文化信息共享工程设施各套建有农家书屋家。在建乡镇综合文化站站舍三个，各占地，已经竣工，准备投入使用。市场目前县有以下个集贸农贸市场正常运行。具体如下龙备，工程方案合理，财务分析可行。综上所述，项目建设十分必要且可行。第二章现状评价及建设条件地理位臵县位于贵州省东部，黔东南苗族侗族自治州东北部，地处东经，北纬之间，东北与湖南省新晃侗族自治县毗邻，东南西南与天柱剑河两县接壤，北与镇远县相连，为贵州省东出口之，素有黔东要塞和千里苗疆门户之称，是共和国开国上将中国人民解放军后勤之父杨至成将军故乡。地质地貌县地处黔东南雪峰台凸构造单元，分布有震旦系和寒武系砂页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。土壤主要为粘土砂土和砾土。县境内最高点海拔米，最低点海拔米，县城驻地海拔米。自然气候县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和湿润，年平均气温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。水文条件境内有两大水系，长江流域清水江水系，分布于县境西北部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积，占全县总面积，其主要支流有岩英河龙塘河乌坝河乌地河乌皋河和竹留河等，河道总长珠江流域都柳江水系，分布于县境东南部，流域面积，占全县总面积，主要支流有猴子河排调河交圭河等，河道总长。境内河道总长，县境多年数区划图，所处地域地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周期为，对应于原基本烈度度区。工程地质与水文地质工程地质境内断裂构造极其发育，不同规模不同性质不同方向断裂往往相互切割在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响。建议本项目具有良好社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区工程地质情况。建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作，特别要搞好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。在工程建设中，要注意公用环保和生活环境配套建设，物业管理与施工建设同步进行。工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。第二章项目建设必要性与建设规模项目建设必要性项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难，维护社会和谐稳定迫切需要。随着城市化进程加快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低收入家庭住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最低收入家庭住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。近年来，各地加快了廉租住房建设步伐。年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心问题作出了明确规定，办法进步明确了廉租住房保障对象为城市最低收入住房困难家庭全满足需求。总结根据上述分析，可以得到以下结论短期内，广汉市房地产市场主要呈现供不应求态势。这时期需求主要为刚性需求和投资性需求，市场上改善性住房解决居住性住房和投资性住房需求很大，而供给又不能及资决策，有助于使开发商决策建立在科学而不是经验或者感觉基础上。本报告主要是对汇嘉建设项目市场周边情况产品定位项目建设及实施进度项目经济分析及项目风险控制管理编制项目可行性研究。房地产市场研究宏观环境分析宏观行业政策分析房地产行业驱动着其他各行各业发展，在国民经济当中占据比较大比例。温家宝总理说房地产业是国民经济重要支柱产业，对于拉动钢铁建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级改善民生具有重要作用。十七届五中全会月日闭幕，会议审议通过有关十二五规划建议。十五期间，为应对国际金融危机带来负面影响，中央及时制定了保增长保民生保稳定方针，许多地方政府则把发展房地产作为保增长主要途径，从而出现了房地产市场过热，以及房价在前些年过快上涨基础上进步飙升。过高房价不仅让民生不堪重负，也给国家经济带来风险隐患。十二五期间房地产业应从保增长转向保民生，在控制防范和释放风险前提下，进入个平稳健康发展期。年月日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，内容如下进步落实地方政府责任二