规模，合理规划园区内建筑形态和大小。现阶段省和合肥市企业总体规模偏小，决定了其对园区内建筑面积需求也不会太大，而多数企业倾向于总部机关单栋独立，也决定了园区内建筑面积不能太大，否则可能增加经营风险。第章整个园区经济与中国合蚌芜区域经济发展相协调，逐步建立个区域性具有国际投资和办公价值总部经济基地。项目占地亩左右,建设项目分两期进行，总投资亿元以上，建设周期年。办公产品含级写字楼办公楼等多种类型写字楼，孵化及研发中心，配套设施含总部公寓会议中心购物中心休闲娱乐餐饮酒店以及零售商业金融保险信贷等。产业关联度分析。项目本身将带动相关产业发展，促进经济建设快速发展都有着定推动作用，其社会效益巨大。承办条件金诚汽车科技有限公司拥有强大科研开发队伍。企业资信状况优异。第章市场分析市场调查为了解市场对于总部经济园区需求，减少经营风险，保证项目完成后期正常运营，我们对省企业是否搬入合肥工业园，进行了相关调查，本次总共调查了家企业，下面是调查些情况为了使调查更具有针对性，我们在调查中有意考察了企业对拟迁移地区具体位置选择，分析企业是否愿意迁移至合肥总部经济园区。结果表明，有企业，明确表示愿意迁移至合肥总部经济园区，其他企业表示暂时不会迁移合肥总部经济园区。本次调查将企业搬迁时间分为年内和年以后，以便了解总部意向性迁移企业时间安排。调查发现，在总部有搬迁合肥工业总部经济园区意向含沙量，流速，流域面积约。由于江水流量较大河流弯曲，因此江水混合充分，有较强稀释自净和复氧能力。地下水市市地下水不甚丰富，作为城市供水水源，仅属于次要地位。市区地下水分布在员，管道维护和检查可以委托园区管委会统管理。工程投资污水厂工程建设总投资万元，其中直接工程投入万元，占总投资。期污水处理厂工程总投资万元，二期工程总投资万元，三期工程总投资。污水收集干管总投资万元。项目实施进度建议本项目从可行性报告批准日开始，到建成投产和运行，总时间定为个月含设计和调试时间。可行性研究结论本项目属于工业废水综合治理项目，通过治理可减少污染物排放，达到国家排放标准，减少对环境污染，具有良好经济环境及社会效益，对保护环境实施可持续发展战略具有较大意义。主要技术经济指标主要技术经济指标见下表主要财务指标表序号指标名称单位数量备注年销售收入万元年均计算年总成本万元年均计算年销售税金万元年均计算年利润总额万元年均计算年所得税万元年均计算年税后利润万元年均计算投资利润率投资利税率序号指标名称单位数量备注资本金利润率财务内部收益率税后基准率财务净现值税后万元财务内部收益率税前基准率财务净现值税前万元投资回收期税前年含建设期投资回收期税后年含建设期资产负债率最高年流动比率最低年速动比率最低年盈亏平衡点生产率盈亏平衡点万吨年处理量年古迹和风景名胜遍布全市，有省地市级保护点处，代表性旅游资源有甘肃六大古文化遗址之火烧沟文化，中国伊斯兰教三大先贤之吾艾斯拱北及穆斯林文化，河西走廊稀有文化类型骟马城文化遗址，莫高窟和榆林窟姊探开发和建设中，玉门油田更是倾其所有，贡献了自己最精锐技术力量和最精良设备。年，玉门油田外调万名职工和大批设备参加了大庆会战年，玉门油田输出万多职工和台套设备参加了长庆会战年，玉门油田又挥师参加了吐哈会战，建成了年产原油万吨吐哈油田。据统计，建矿以来，玉门油田先后向全国各大油田培养输送管理人员技术骨干和职工万人，支援各类设备多台套。著名诗人李季引吭高歌“苏联有巴库，中国有玉门，凡有石油处，就有玉门人”，就是对玉门建设发展史和奉献精神最生动写照和赞誉。自玉门油田开发建设以来，玉门不仅为国家和地方经济建设作出了巨大物质贡献，也造就了大量人才，创造出了宝贵精神财富。玉门油田累计开采原油万吨，加工原油万吨，向国家上缴利税多亿元。先后培养成长了多位省部级干部和名中科院院士，涌现出了孙健初康世恩杨拯民焦力人王进喜郭孟和等大批优秀石油人，为中国石油工业发展注入了强大人力和技术支持。尤其是孕育和创造了影响中国石油战线和工业战线近半个世纪伟大“铁人精神”，激励了代又代人艰苦创业。“铁人精神”已经成为中华民族精神宝贵财富，成为实现中华民族伟大复兴强大动力。四项目建设必要性距兴义市区公里，距兴义飞机场公里，距顶效火车站公里，是兴义市重点规划工业基地。交通及通讯优势马岭镇内交通纵横交错方便快捷。南昆铁路国道复线桔山开发大道兴普公路兴义普安贯穿全境。通讯网络体系，开展绿色生产总值核算试点。切实保护和合理开发资源，扎实推进生态建设和保护，在西部实施石漠化治理工程加大环境保护和污染治理力度。坚持环境与发展综合决策，预防为主综合治理，从源头防止环境污染和保护生态，坚决改变先污染后治理边治理边污染状况。鼓励各类资金和组织机构参与环境保护和建设，大力发展环保产业。力争到年全省环境质量进步改善，主要污染物排放总量控制在国家下达指标范围内。黔西南州积极推进环境保护和资源综合利用及循环经济发展黔西南州社会和国民经济发展“十五”规划纲要明确指出，以环境立州，紧紧抓住西部大开发历史机遇，以科技进步和体制创新为动力，坚持走新型工业化道路，积极探索循环经济发展模式，大力发展科技型效益型和环保型企业，积极推进新型工业化，建立资源节约型和环境友好型社会。大力发展循环经济，按照“减量化再利用资源化”原则,大力发展循环经济。以优化资源利用方式为核心,以提高资源生产率和降低废弃物排放为目标,以技术创新和制度创新为动力,以工业基地工业园区和煤及煤化工电力建材制药业食品工业等为重点,大力推广循环经济发展模式,积极创造条件,加快推进资源节约资源用万元，建设单位管理费用万元，销售费用万元，工程其他费用万元，不可遇见费万元。建设投资估算详见辅助报表总投资估算表。建设投资构成分析建设投资构成分析详见下表建设投资构成分析表序号项目金额万元型综合性地产项目。建成后将是工业新区规模最大综合性地产项目。项目主要建设内容拟建项目由北面高层住宅区和南面得商务办公区组成，其中高层住宅区是由栋层住宅楼组成商务办公区是由栋层办公楼及栋层办公楼组成。二项目主要建设规模工业新区商务港项目规划方案具体分述如下规划用地面积平方米包括道路。规划建筑面积平方米，其中住宅区楼建筑面积平方米，商务办公区建筑面积平方米。整个地块建筑由高层住宅区和商务办公区组成，其中高层住宅区由栋层小高层组成，每栋高层住宅建筑面积为平方米，底层商业建筑面积平方米商务办公区由每栋平方米栋层多层办公楼栋每栋平方米层小高层办公楼以及平方米底层商业组成，停车位个。容积率建筑密度绿地率经济技术指标总用地面积包括道路不包括道路总建筑面积其中面积栋栋数合计占地面积容积率建筑密度绿地率停车位指标停车辆高层住宅区层平方米以上车位平方米建筑面积平方米车位户底层商业商务办公区层车位平方米建筑面积层底层商业容积率建筑密度绿地率户数平方米以上户面积平方米及以下户面积住宅