【B版：工商局综合服务场所项目立项投资申报材料（B7.1）】

针对工商局机关和城关工商所综合服务场所存在困难，委县政府高度重视。

在省市工商局领导协调支持下，我县政府于年月日召开第四十五次常务会议，决定从洋坌地块行政划拨亩总用地面积平方米，其中实际用地面积平方米，退让道路红线面积平方米，作为工商局机关含城关工商所综合服务场所建设用地。

该地块北临国道，东邻正在建设县妇女儿童活动中心青少年校外活动中心，西南邻厦门对口援建洋坌灾后集中重建点，地块方正且交通便利，适宜综合服务场所整体布局和建设施工需要。

第二节项目建设必要性及意义项目建设解决现有业务用房不足问题工商局机关现使用综合业务用房建于年，实际业务使用面积仅平方米，由于规划设计原因，实际可使用于办公建筑面积更少，办公场地拥挤，人均办公用房面积不足平方米，连值班室都难以安排，办公场所功能不健全不配套，陈旧狭窄，结构布局差及功能设置不全。

此外，工商局城关工商所现租借在市场服务中心场所办公，属无房工商所。

近期，第四节建设方案小型智能温室采用轻钢拱形结构，结合我国北方气候特点，是经过多年反复试验发明种投资小见效快易操作抗风强效率高专利产品。

内部装有自动化无死角喷淋灌溉装置，光温湿度远程装置，阳辐射强度大，年气温时间为天，至起始日期与初冬霜冻日期吻合。

积温值，气温昼夜温差大，是番茄西瓜辣椒等经济作物和设施农业种植最佳地域。

水文状况项目区位于贺兰山西麓，属贺兰山地下水系，富集在地下米，且水质良好，符合人畜饮用和农业灌溉标准。

地形地貌及土壤状况总体地形为东南高于西北，集中连片，利用开发，土壤以砂壤土及壤土为主，值，有机质和速效养份含量低，须加以改良。

项目区社会经济状况阿拉善左旗位于内蒙古自治区西部边陲，是个以内蒙古族为主体，多民族聚集边境旗，同时也是阿拉善盟政治文化经济中心，总面积平方公里，辖个苏木镇，人口为万左右，其中农牧业人口约万人。

年全旗工农业总产值亿元，地方财政收入亿元，城镇人口可支配收入元，农牧民人均收入元。

相关产业发展状况近年来，阿拉善左旗党委政府围绕发展转移发展战略着力调整农业产业结构，积极推进农业产业化进程，在壮大主导产业，扶持龙头企业，培育基地建设，发展专业合作工作方面，做了扎实有效工作，农业发展出现了良好发展态势，其中以发展优质绿色高效农业为主，实施了万亩日光温室蔬菜产业化示范工程，蔬菜产业迅速发展。

以巴彦浩特为中心展潜力。

同时，由于食用菌产品是人类优良蛋白个重要来源，在人类食品结构调整中作用日趋重要。

因此作为新代保健食品功能食品，食用菌在国际市场上竞争力也会不断增强。

食用菌产品广阔国内国际市场空间，为我国食品种主要集中在蘑菇香菇木耳平菇等全国各地普遍栽培几种食用菌上，而且生产主要集中在秋冬季节。

现在逐渐增加了灵芝竹荪鸡腿菇杏鲍菇杨树菇大球盖菇阿魏菇等多种，品种达余种，但在高温季节，采用传统技术大部分食用菌无法生产，栽培品种更少。

我国食用菌产品主要靠内销，食用菌历来作为高端食品出现在人们餐桌上，通常只有逢年过节才有机会均等吃上。

近年来，附着人们收和水平迅速提高，消费能力迅速增强，但由于生产能力不足，价格仍居高不下。

目前我国人均年占有量仅公斤，不及发达国家四分之。

通过工厂化生产，将有助于食用菌产量迅速提高，人们购买新鲜食用菌更加方便，需求量和消费量也将明显增加。

杏鲍菇是我国食用菌家族中新秀，由于其质地脆嫩，具有股淡淡杏仁香味，适合保鲜加工和烹调，深受消费者欢迎。

近年来，杏鲍菇栽培在我国发展速度较快，栽培数量每年成倍增长，栽培地区从南方扩展到北方各省，栽培技术不断完善。

目前，我国杏鲍菇市场主要有两个国内市场。

国内市场消费量在逐年增加，以各大高档饭店侠菇消费为主。

由于杏鲍菇价格较高，要真正进入普通百姓家庭，还需要年左右时间。

日本市场。

近年来，日本杏鲍菇市场需求猛项目建设性质新建。

项目生产主要建设规模目在各种可变状态下盈利能力清偿能力。

本分析共进行了种状态下财务评价。

具体成果见附表。

结果表明，当建设投资经营成本商品销售分别时，其税前税后财务内部收益率均在以上，远大于基准收益水平。

因此该项目有定抗风险能力。

从各种因素变化情况看，产品销售价格变化最为敏感，其次是经营成本。

控制主要因素措施销售因素控制，首先对产品保质保产，充分发挥测定中心作用，疏通销售渠道。

加强经营成本管理，进行经营成本网络计划，做到事前控制，事后核算，达到企业管理预期目。

投资因素控制，要确保资金尽快到位，使项目正常投产。

五社会效益分析项目完成后，将改变我区食用菌生产夏季品种单依靠外地供货局面，并且充分利用农作物副产品，投入少，效益显著。

因此，周年产业化生产鲜茹，满足市民菜蓝子需求，特别是我国加入后，扩大产品出口，增加外汇，增加农民和下岗工人就业机会和地方财政收入，发展地方经济起到积极促进作用。

，定期分批将各管量呈现直线上升态势。

年以来，中国居民家庭蔬菜人均占有量快速提高。

年中国居民家庭人均占有量为千克，年达到千克，年上升到多千克，比世界蔬菜人均占有量千克高出倍多。

目前全国蔬菜年产值已达亿元。

用不到耕地面积作用，项目实施使农民人均增加收入元左右，调整产业结构，实现农业产业化，也是今后相当长个时期内我省农业发展方向。

因此，发挥青藏高原独特气候资源优势，建设蔬菜产业化育苗基地，发展特色产业，就可以达到建设个项目，探索条新路，树立个样板，推动分经济目，使项目区成为农业科技成果综合应用示范基地农业结构调整示范基地农业产业化经营示范基地和外向性农业示范基地。

育苗是蔬菜生产重要技术环节，种苗质量对蔬菜生产效果几乎起着决定性作用。

只有走种苗产业化道路，才能不断将优质种苗供给生产者，保障蔬菜生产达到高产优质现代化水平。

随着农业快速发展和人们健康意识提高安全营养卫生蔬菜产品已成为人们生活必然选择，蔬菜质量问题直接决定着市场份额和产业效益。

因此，抓好蔬菜产业化发展，必须及早着手从蔬菜工厂化育苗抓起，这是发展优质高效农业重要组成部分，是为了人民健康提高农业经济效益增加农民收入推动农村经济发展最有效途径。

随着省农村经济快速发展及人民生活水平日益提高，对蔬菜要求向着营养保健型加工方便型绿色食品型新鲜多样型号方向发展，到目前全省只有家蔬菜种苗繁育基地，大部分生产用种苗完全靠