【B版：市级创业带动就业孵化基地项目立项投资申报材料（B7.1）】

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家计委投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知中华人民共和国农业法中华人民共和国农业技术推广法市农业综合开发科技推广中心建筑设计方案项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风湿润气候，具有光照长，雨量充足，无霜期长，严寒期短等特点，气候条件对植物培育生长极为有利。

动植物等自然资源丰富，经济优势明显，发展潜力巨大。

现有耕地面积万公顷，以红壤紫色土为主土地资源极适合农林散广场停车场地等设施，形成流畅道路交通体系，做到人车分流，互不干扰。

基地出入口设有两个，分别位于场址西侧及北侧，开向城市规划道路，满足了训练基地交通需求。

项目室外环境规划方案充分利用大学城生态环保大发展中贯彻以人为本指导思想，关心作为社会弱势群体残疾人发展具体体现，促进了社会公平和进步。

二兴建市残疾人体育训练基地填补了我市在残疾人专用体育训练设施上空白，是活跃我市残疾人业余文化体育生活需要。

市有残疾人万人，但是长期以来受经济发展水平制约，地区没有专门残疾人训练设施，这极大地限制了广大残疾市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页人开展各种文化体育活动。

因为场馆限制，除了四年次市残疾人运动会，我市再没有举办过其他大型残疾人体育赛事。

兴建市残疾人体育训练基地可以给地区广大残疾人体育爱好者提供良好从事体育运动场所和器械，可以为举办各种残疾人运动会提供场地，丰富残疾人文化生活，促进全市残疾人群众体育活动开展，提高残疾人生活质量。

三兴建市残疾人体育训练基地是提高我市残疾人运动员训练水平，备战年北京残疾人奥运会需要。

市残疾人体育事业直处在全国较好水平，在年全国第五届残疾人运动会和年全国第六届残疾人运动会上，我市代表团都取得了团体总分第九名好成绩。

然而，由于地区没有专门残疾人体育训练设施，许多残疾人运动队必须利用健全人训练空隙进行训练。

在这样训练条件下，能够取得全国团体总务中心办成对外形象窗口文明服务窗口和依法行政窗口，真正成为为民惠民便民利民群众之家。

全体工作人员要切实增强大局意识责任意识和服务意识，廉洁勤政，务实高效，以流精神状态，树流工作标准，创工产业为支撑以高科技光电产业为亮点以现代物流产业为羽翼以水城旅游产业为补充产业发展格局。

五大主导产业，既撑起了水城建设脊梁，又托起了水城未来。

市政府认真贯彻实施沿海经济带发展规划，加快推进城水城港港四区沿海经济区口生态经济区红海滩湿地旅游度假区大洼临港经济区协调互动发展，大力发展沿海临港经济，实现沿海重点区域率先崛起，使成为东北地区对外开放平台。

随着市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建议稿出炉，向海发展全面转型，建设滨海新思路愈加清晰。

水城建设树起滨海城市崭新形象围绕建设滨海大城市目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设水城„„规划纲要中，水城建设方向得到进步明确。

作为建设与发展最高境界水城不仅是实现海之梦地方，更是树起滨海未来开放发展新形象。

十二五期间，我市将紧紧围绕建设滨海大城市目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设水城，推进基外居民第二居住地和世界上著名具有热带风光滨海特色绿色国际化城市。

创建优美人居环境将是海口长期坚持发展目标。

溪北岸改造工程建设与把海口打造成为文化品位高创业环境好生态环境优以及适宜市民居住休闲娱区现状普查数据，来源于我司委托新家园拆迁公司截止年月日对东段民生调查，被调查地域涉及十八个区块，普查数据准确率为以上。

西段片区现状普查基础数据以原安置部和北项目部西段组前期调查数据为依据，并实地勘察目测控规对比图纸作业抽样调查等方法进行调整校对，以单位建筑和用地汇总数据加上部分拆迁调查数据汇总而成。

西段沿江路以南滨河区域地块及地块共十个地块产权较为清晰或经过了拆迁调查，统计数据准确率较高西段沿江路以北共十三块为规划保留区域，普查数据准确率在以上，西段综合数据准确率应在以上。

中段片区基础数据采用原美兰区拆迁办联合摸底调查数据，结合实地勘察目测控规对比图纸作业抽样对比分析综合分析判断等方法进行调整校对，并向土地局街道办及居委会拆迁办拆迁公司派出所房产局等多家单位索取现状数据资料综合汇总而成，准确率应在以上。

普查结果经普查汇总统计，溪北岸旧城改造区土地总面积约为亩，其中，集体面积占亩，国有土地占亩建筑总面积为，拟拆迁建筑总面积为，拟保留土地面积为亩拟保留建筑面积综项目实施组织和安排项目实施组织成立由区长任组长常务副区长任副组长，人力资源和社会保障发展改革财政教育国土建设招商金融国税地税工商交通公路环保林业农牧工信等相关部门主要业活动有效开展。

为此，建立市创业带动就业孵化基地是十分必要。

基础条件和优势政府支持，政策宽松。

市和区两级党委政府高度重视全民创业开展，出台了系列支持全民创业政策和措施，大力推动全民创业。

目前，区全民创业已进入快速发展期，中小企业在全区经济中具有举足轻重地位。

对此，区委区政府对创建市创业孵化基地高度重视，市财政拿出万元设立全民创业引导资金。

成立了区小额贷款担保中心区振兴投资担保有限公司产业集聚区投融资有限公司和德裕小额贷款公司，为中小企业发展提供担保贷款。

科研机构较多，技术力量雄厚。

市有学院职业技术学院等大学，每年都有较多科研成果有待于转化另外，市有多个大中型企业，有相当数量高新技术企业及科研机构，每年都有大量科研成果转化为产品。

市科技力量雄厚，具有坚实科研基础，为中小企业创业辅导发展创造了优越条件。

资源丰富，是国家重要原材料基地。

市农业发达，农作物种类齐全，农副产品量大质优，是省农牧业生产重要基地。

全市盛产小麦玉米花生大豆水稻油菜芝麻等粮油作物及烟叶中药材香菇等，有国家粮食生