【B版：布龙村幸福美丽家园建设村容村貌整治项目立项投资申报材料（B2.1）】

建设规模与目标根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设标准，项目拟占地亩，建设联合办公大楼及其配套设施，总建筑面积平方米。

解决市委市政府人大政协四大家机关及部分部办委局等家单位名工作人员办公用房及其配套设施。

项目投入总资金及效益情况项目总投资为万元，其中建筑工程万元，设备购置万元，安装工程万元，其他费用万元。

项目资金由市本级财政安排和通过拍卖老机关大院进行资产置换等方式自筹解决。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数量备注建设规模总征地面积合亩总用地面积其中建构筑物占地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积人员定编人建筑密度绿地率容积率总投资万元其中建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他费用万元建设期年问题与建议应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区工程地质情况。

第二章需求分析与建设规模需求分析根据市委政府要求，需要行政中心搬迁工程包括家机关和单位，定编名，实有人数人。

详细名单如下市行政事业单位搬迁机构人员览表序号单位名称编制数实有人数党术研究与推广应用项目获省科技推广成果二等奖。

这些科技成果和探索实践，为我市实施市耕地质量监测区域站打下了扎实技术基础。

有较强技术力量项目建设单位现有工作人员人，技术人员人，其中高级职称人，中级京山县县钟祥市区屈家岭管理区农场，下设个乡个镇和个街道办事处，共有行政村个，村民小组个，农户万户农业人口万人，占总人口农业劳动力万人，占总劳动力。

我市国土面积万平方公里，其中耕地面积万亩，林地面积万亩，水域面积万亩，草地面积万亩。

全市人均耕地亩林地亩水域亩，均高出全省和全国平均水平。

其土壤地质主要由第四纪粘土，河流冲积物，板岩页岩风化物等发育而成，不仅土壤类型多，而且土质好，酸碱度适中，肥力较高，可耕性良好，适宜种植稻麦棉油麻等作物，全市每年水稻种植面积达万亩。

交通通讯等基础条件市交通运输四通八达，焦作柳州铁路二七国道武汉宜昌公路汉江航运交错纵横全境。

邮电通讯事业发达，全方位多功能服务现代化电讯网基本形成。

项目建设必要性是促进农业可持续发展客观需要市农业方面是资源短缺，另方面是资源利用不合理，导致耕地质量退化和生态环境失调。

突出表现在土地垦殖过度，水土流失加剧，生态环境失调。

全市土地垦殖指数高达，高于全国平均垦殖指数近三倍多。

由于过度垦殖，水土流失加剧。

全市水土流失面积已达万平方公里其中中强度路四通八达，村级公路纵横成网。

通讯设施完善，实现了长途传输数字化光缆化。

在县城内各地区设立了多个公用电话亭，以满足居民和游客对通讯需求。

本项目位于县城东公里，紧邻龙庆峡路，交通极为便利。

社会发展以葡萄种植采摘观赏体验为体循环生态农业发展模式，既顺民心，又符合相关政策，势在必行，很有必要。

是县旅游业发展需要旅游业是县支柱产业，龙庆峡景区是北京十六景之，自然风光秀丽山水独特，素有小三峡和塞外小漓江之美誉，在全国乃至东南亚地区有着较高知名度。

随着年龙庆峡景区升级改造完成，对龙庆峡景区周边民俗游特色农业观光游采摘体验游等也提出了较高要求。

本项目位于龙庆峡景区南公里，毗邻前往龙庆峡景区道路香龙路，因此，发展葡萄主题观光园是提升地区旅游发展需要。

是县社会发展需要。

随着城市功能不断完善，城市规模不断扩大，城乡发展格局正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化方向迈进，这就要求城乡农业为市民提供旅游休闲娱乐场所为市民提供无污染无公害新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品为农产品精深加工，提高科技含量和附加值提供场地为城区建设提供合理绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境，为农民致富奔小康提供载体。

因此，本项目实施，是县社会发展需要。

是县经济持续发展需要。

项目建成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科技示范辐射构及布局项目主入口设于南面，临祝融路，西面临光辉路设次入口，地块南面及西面均设有机动车出入口，临祝融路设米宽绿化隔离带，主入口进入后为绿化广场，交通布局满足人流及车流集散要求。

项目主楼设于地块中部，其北业综合开发办公室委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家计委投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知中华人民共和国农业法中华人民共和国农业技术推广法市农业综合开发科技推广中心建筑设计方案项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风湿润气候，具有光照长，雨量充足，无霜期长，严寒期短等特点，气候条件对植物培育生长极为有利。

动植物等自然资源丰富，经济优势明显，发展潜力巨大。

现有耕地面积万公顷，以红壤紫色土为主土地资源极适合农林项目实施组织和安排项目实施组织成立由区长任组长常务副区长任副组长，人力资源和社会保障发展改革财政教育国土建设招商金融国税地税工商交通公路环保林业农牧工信等相关部门主要业活动有效开展。

为此，建立市创业带动就业孵化基地是十分必要。

基础条件和优势政府支持，政策宽松。

市和区两级党委政府高度重视全民创业开展，出台了系列支持全民创业政策和措施，大力推动全民创业。

目前，区全民创业已进入快速发展期，中小企业在全区经济中具有举足轻重地位。

对此，区委区政府对创建市创业孵化基地高度重视，市财政拿出万元设立全民创业引导资金。

成立了区小额贷款担保中心区振兴投资担保有限公司产业集聚区投融资有限公司和德裕小额贷款公司，为中小企业发展提供担保贷款。

科研机构较多，技术力量雄厚。

市有学院职业技术学院等大学，每年都有较多科研成果有待于转化另外，市有多个大中型企业，有相当数量高新技术企业及科研机构，每年都有大量科研成果转化为产品。

市科技力量雄厚，具有坚实科研基础，为中小企业创业辅导发展创造了优越条件。

资源丰富，是国家重要原材料基地。

市农业发达，农作物种类齐全，农副产品量大质优，是省农牧业生产重要基地。

全市盛产小麦玉米花生大豆水稻油菜芝麻等粮油作物及烟叶中药材香菇等，有国家粮食生