【B版：师范学校实训中心灾后重建项目立项投资申报材料（B0.1）】

市区市政基础设施由于历年来城镇建设资金不足，路网建设严重滞后，造成市区道路年久失修坑槽遍布网裂成片痈包成群病害较多便道犬牙交错坑洼不平破损严重，有碍观瞻，局部路段甚至黄土露天，群众反映强烈。

城市道路便道等作为城市重要市政基础设施，与城市居民工作生活交通出行息息相关，与城市形象休戚与共，直接影响城市经济发展和对外开放工作。

所以对市小街巷改造十分必要。

项目建议书代可行性研究报告编写主要依据范围和经过项目建议书代可行性研究报告编写主要依据市城市总体规划市土地利用总体规划城区路网改造各道路排水绿化工程平面布臵图市建设局关于城区路网改造规划意见城区路网改造各道路纵横资料城区路网改造工程岩土勘察报告等图纸资料。

室外排水设计规划给排水工程管道结构设计规范室外给排泄水和燃气热力工程抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准城市道路建筑坐南朝北建筑正对金电老电厂烟窗。

方案三方案位于镇村优点地理位置优越，在整个控规左下脚位置。

三面环水，北靠大山，南对能够避开污染源，包括厂矿烟窗和铁路地势平坦，相市镇村地段，位于规划中大道与大道交汇处。

建设规模与目标根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设标准，项目拟占地亩，建设联合办公大楼及其配套设施，总建筑面积平方米。

解决市委市政府人大政协四大家机关及部分部办委局等家单位名工作人员办公用房及其配套设施。

项目投入总资金及效益情况项目总投资为万元，其中建筑工程万元，设备购置万元，安装工程万元，其他费用万元。

项目资金由市本级财政安排和通过拍卖老机关大院进行资产置换等方式自筹解决。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数量备注建设规模总征地面积合亩总用地面积其中建构筑物占地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积人员定编人建筑密度绿地率容积率总投资万元其中建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他费用万元建设期年问题与建议应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区工程地质情况。

第二章需求分析与建设规模需求分析根据市委政府要求，需要行政中心搬迁工程包括家机关和单位，定编名，实有人数人。

详细名单如下市行政事业单位搬迁机构人员览表序号单位名称编制数实有人数党水应急处置措施火灾爆炸应急处置措施船舶油污应急处置措施防台应急措施等应急预案。

劳动卫生保护措施防噪声设施本项目噪声主要来源于机械设备等运行时产生机械性噪声。

项目单位拟对单机噪声较大设备安装消东地区原材料供应量丰富，完全可以满足本工程需求，防波堤护岸等水工建筑物以及陆域形成工程施工工艺较简单，施工技术成熟，质量容易保证，粤东地区施工队伍众多，施工经验丰富，施工机具完备，可以满足本工程建设需要，因此项目建设是可行。

工程建设方案总平面布置方案填海平面布置工程填海造地形成陆域面积约为万，规划为县帆船及游艇训练基地配套用地，陆域使用高程为，外坡护岸胸墙顶高程为，内坡护岸胸墙顶高程为。

根据县帆船及游艇训练基地规划，本工程采用顺岸填海，范围为帆船及游艇训练基地建设和配套区陆域，填海范围外围布置护岸和防波堤，护岸可作为以后码头发展岸线，根据业主使用情况进行拓展，在填海西北侧布置游艇和帆船帆板停泊水域，由东西两防波堤形成封闭水域，形成良好掩护，同时防波堤可兼作观光堤，内侧可作游艇和帆船帆板停泊岸线。

水域进出口门宽度，满足各类船只进出港。

水域布置由于本填海为帆船及游艇训练基地，特在背风向即填海区域西侧布置游艇和帆船帆板停泊水域，由东西两防波堤形成封闭水域，其中西防波堤东防波堤，同时防波堤可兼作观光堤，内侧可作游艇和帆船帆板停泊岸线。

通过防波堤掩护形絮凝时间短。

设计规模万，絮凝池平面内空尺寸长，宽，分两组工作，计格，其中共用二格絮凝，每组单格，单格平面内空尺寸。

单格面积，池高，池内有效水深，絮凝池有效容积，总絮凝时间为分钟符匙吻鲟革胡子鲶等。

主要经济水生动物有鳝鱼泥鳅甲鱼乌龟虾蟹螺蚌等。

主要经济水生植物有莲藕菱菱白芡实等。

主要土特产有大蒜桃子板栗柿子猕猴桃桃洋葱生姜花生茶叶香菇白木耳黑木耳蟆蛤龟鳖等。

给水现状分析供水现状镇没有自来水厂，目前镇区供水现状是每天定时定点定量供原水给老百姓用水，只有座在窑河边岸边固定式取水泵房，内径米，室内地坪距底层米。

底层布置安装了台小型水泵，从窑河抽水到镇区南边高地水池，再经高水池重力自流至镇内各用水点。

该泵房系砖砌体结构，底板为砼层，当窑河水位上涨淹没了筒壁米时，内筒壁有渗水现象。

泵房室外地面标高米黄海标高，下同。

高地水池地面标高米，容量立方米，钢筋砼结构，不渗水。

镇区基本上没有输配水管网。

只有两条管道，条是从取水泵房抽升至高地水池压力原水输水管米，长约米。

另条是从高地水池重力自流供原水水管米，长约公里。

镇区人民群众用水极为困难，不仅水量小，更重要是水未经净化处理，水质差，对人民群众身体健康影响极大，特别是对食品安全构成很大威胁，制约了镇经济和社会发展。

存在主要问题资金困难因镇政府用于市政建设项被联合国教科文组织评定为中国房山世界地质公园。

房山山奇水秀，引人入胜。

中国华北地区最大岩溶峡谷十渡国家地质公园，被誉为青山野渡，百里画廊上方山国家森林公园集山林洞寺诸景为体，久负南管理标准化。

努力探索城乡居民互动模式，开拓京郊居民旅游市场。

面向京郊市场，加强方便快捷价格合理旅游服务接待体系建设。

合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游北京市十五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化多元化休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。

从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目发展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大旅游项目建设。

北京市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园休闲渔场民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。

在旅游空间布局上，北京构建郊区旅游圈结合城市及社会经济发展目标与战略，北京构建郊区旅游圈包括六环路附近及其以外郊区地域范围。

发展重点是强化和完善新城旅游服务功能，培育各具特色主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域