【B版：常熟市招商城长江商厦改扩建项目立项投资申报材料（B4.1）】

要学习借鉴经济社会各方面好经验做法，推动优秀文化艺术人才，形成宣传推广常态化制度化，并不断扩大到各个文化领域和艺术门类，为优秀人才成长创造良好环境条件。

在全社会产生良好反响和示范引导作用。

所以积极发展民办文化艺术领域思想素质教育培训，可弥补普通高中教育和职业教育发展不足，是我市教育工作重要任务。

同时，是对我市公办职业教育最有效补充和强力促进，并加快在办学形式多样化方面有益探索。

四创办人文教育学校民办，是强有力提高我市人才素质客观需求。

我市地处长三角经济发达区域，文化教育资源丰富，但人们文化科技素质不高，大多缺乏专业技能，人力资源比较优势没有得到有效开发，已严重影响了经济社会发展和地方增收创收，就业矛盾比较突出，好多人无事干，好多事无人干，这个问题症结就是劳动力转移培训不够。

因此，急需有所上档次上规模民办技能教育培训学校来加强我市人才高地培训。

只有兴办技能性培训学校，对适龄人口进行专业技能培训，提高劳动力素质，将人口压力变为人力资源，才能带动个城市增收，促进经济发展。

在全社会确立人力资源是经济社会长期持续发展第资源全面开发人力资源是全同工作组用户提供广播服务，但与传统局域网协议所不同是，虚拟局域网能限制广播区域域，从而节省网络带宽。

虚拟局域网可以建立在不同物理网络上，用封装办法支法支持不不同网络协议络协议，如，这个独立可执行许多功能，增加系统性能。

例如，它可以在系统未开机情况下执行系统检测动作，也可以在系统任何个元件发生问题时自动将系统重新启动，并将有问题元件隔离待修，不需人工处理。

具有优良扩展能力，支持内存，根据处理能力分析，单时已经具备了处理烟草业务能力，只须少加扩展，便可支持其他多种业务。

磁盘阵列系统磁盘阵列是在存储产品领域中领先产品，打破了传统总线结构，独特环行结构支持个磁盘，传输速率。

适配器支持个环路，既支持数据通讯速率。

环路结构支持冗余功能，是结构所不具备。

当环路断开时，并不影响数据读写，仅仅是速率变为，而系统总线断开时，整个总线上硬盘系统便会崩溃。

双机热备份软件是公司极负盛名集群多处理软件，可以支持个节点。

不仅支持虚拟地址虚拟主机名，可选支持并行数据库，而且支持地址切换。

这意味着当主机发生意外时，备份机不仅接管主机地址主机名，而且接管主机网卡地址，从而真正作到无缝，顶层房源不作安置。

回迁房款项次性结清，在优惠价基础上优惠非住宅拆迁安置方式货币补偿办法营业房按营业房评估价倍自营住改非部分营业房，具有合法产权建筑规划许可证及年前建造，并经之间，北倚长江天堑，南与安徽省交界，东濒太湖与无锡市相连，西与南京镇江两市接壤。

拟建项目建设地点在常州市中心城区，本项目位于三堡街南侧勤业北路西侧。

自然状况地形地质地貌常州地貌类型属高沙平原，山丘平圩兼有。

南为天目山余脉，西为茅山山脉，北为宁镇山脉尾部，中部和东部为宽广平原圩区。

境内地势西南略高，东北略低，高低相差米左右。

常州境内河道纵横交织，湖塘星罗棋布。

著名有泊洮湖长荡湖滆湖太湖三大天然湖泊，并有沙河天目湖大溪两大人工水库，贯通全境京杭大运河更是支流密布，脉脉相连，形成江河相通，三湖相连水系网络。

气候气象常州地处中纬度，离海较近，属北亚热带季风性湿润气候区，气候温和湿润，年平均气温雨量丰沛，年降水总量毫米日照充足，年日照时间小时无霜期长，年无霜期天常年主导风向为东南风，春夏秋冬，四季分明。

区域经济年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算增长。

其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业增加值结构由上年∶∶调整为∶∶。

按常住人口计算，人均地区生产总值达到元，按现行汇率折算市家具流通市场发展现状常德市成气候成规模专业家具流通市场仅有火车站家具城和真优美家居广场两个市场。

火车站家具城经营面积约万平方米，经营客户约户，经营形式为租赁经营，属场地局限，经营户达到饱和。

火车站家而常德希豪房地产开发有限公司力争打造个常德市最完美家居广场，常德市目前家居广场比较分散，主要有是火车站附近家具产业园。

该项目建筑面积为，属二层临时建筑，主要建筑结构为轻纲建筑材料组成。

而火车站广场前应为常德市示范工程和标志性建筑用地，也就是说如果该地区有其他项目开发，则火车站家居广场可能就会被拆除。

二是金钻广场真优美家居广场，经营面积约，该家居商铺开业不到半年。

由于金钻广场占地面积比较大，商铺比较多，许多商铺闲置，开发商为了搞活广场，采取个临时措施，将部分商铺开发为经营家具。

而该家居商铺不符合规划要求，也属临时家居商铺。

而汇美家居广场是座永久性家居商铺，从设计到施工，从总体布置到细部构造，从总图到消防均是按照家居商铺来进行建设。

三项目建设能满足常德市家具产业广场需要根据常德市城市总体规划，常德市城市范围将由年底平方公里扩大至年平方公里和年平方公里城市人口将由年底万人增加至年万人和年万人。

从年底到年末，常德市净增城市人口万人含自然增长和机械增长，每年平均增长万人。

在不考虑有效购买力情况下，单从住房需求分析，常德市每年因人口增长而拉动住房需求将达到万平方米按目建设是完善常德城市发展功能客观要求近年来，常德市城市面貌日新月异。

但是常德经济技术开发区老城区由于历史原因，项目区域范围内北部片区环境改造没有全面完成，城市各项功能尚不健全，特别是区域内棚户居民区和国，即通道路给水排雨水排污水电力和土地平整建设条件，以满足项目区规划建设功能要求。

建设工期常德经济技术开发区老城区棚户区房改项目分两期实施，年完成，即年年为第期，年年为第二期。

本项目第期工程计划年月开始实施，至年月底完成个居民棚户区改造及验收。

项目建设与土地出让滚动进行。

年月，完成前期手续规划意见书制定拆迁工作实施方案等申报工作年，完成亩土地房屋拆迁基础设施改造及验收年，完成亩土地房屋拆迁基础设施改造及验收总投资与资金来源总投资估算项目第期工程总投资估算为万元，其中房屋征收与补偿万元，工程建设费用万元，工程建设其他费用万元其中房屋拆迁安臵直接费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。

资金来源本项目估算总投资万元，其资金筹措方式如下建设单位自筹万元，约占总投资申请商业银行贷款万元，约占总投资主要技术经济指标表详见下表。

表主要技术经济指标表第期工程序号指标名称单位指标值备注建设指标占用土地规模亩出让土地面积亩房屋拆迁面积万配套改造工程土地平整土方量万方序号指标名称单位指标值备注道路总长区内万供