【B版：幸福广场开发项目立项投资申报材料（B7.1）】

目前生产上仍以农家品种短把黑为主。

我所茄子课题组通过杂交组配，选育出具有早熟高产优质抗病等特性杂交代茄子新品种茄号。

通过省农业作物品种审定委员四届七次会议认定，与会专家致认为该品种杂交优势明显，且性状稳定致，商品性好，抗病性强，是个适宜我省种植理想中早熟茄子新品种。

项目实施地位于我省县。

是我省茄子主要生产基地和良种繁育基地。

这些地区依托大型城市，具有良好市场茄子种植面积大农民种植技术好，是当地农民主要经济来源。

茄号原名良种特点，我所茄子课题组科研人员应用丰富专业知识，刻苦攻关，有目标地杂交选育出了茄号杂交茄子品种。

年月通过省品种审定委员会审定，定名为茄号，以引进材料多代单株单果套袋自交选育成为母本，为父本，配制而成代杂交茄子。

茄号原名，原于中早熟品种丰产，抗寒耐多种病害，商品性良好耐低温，其前期产量比对照短把黑增产，般每产，果实近圆形，果皮紫黑发亮，果面光滑，果肉细嫩，品质佳，果实膨大速度快，开花到采收仅天窗户之间距离宜小，以保证舍内采光均匀性，除自然光照外，需人工光照作补充，以保证舍内天不少于小时光照时间，每平方米鸡舍地面面积光照为瓦。

卫生防疫措施加强饲养管理，改善卫生保健饲料配搭合理发展机遇，将畜牧业生产作为农业支柱产业之发展，本项目工作给予各方面支持，充分利用本地优势资源，建设高标准养殖场，带动当地相关产业发展，要求尽快建成投产，推进家禽业可持续发展。

政府大力支持为本项目创造了良好实施环境，提供了强有力政策保证。

优质资源优势市气候温和，雨量充沛，四季分明。

农作物资源丰富，种类达种，非常适宜种植玉米花生大豆菜籽小麦瓜类薯类，农民使用农家肥种植，无污染，堪称绿色农产品。

正大新希望均在建有饲料厂，为本项目实施提供可靠祠料保障。

地理位置优势市地处鄂西地区，是连接西部重庆和中部地区枢纽，交通便利，地理位置优越，随着宜万铁路沪蓉西高速宜万高速相继通车，为本项目销售物流都提供了优越条件。

经济实力优势市农贸有限公司成立于年，专业从事家禽养殖业已有年，现有总资产余万元，是渝东鄂西地区规模最大家禽养殖企业，资金技术力量雄厚，年通过无公害农产品认证，并注册了商标，销售网络涉及湖北湖南河南渝东等地区，项目单位具有较强区域市场竞争力。

产品营销策略产品销售根据情况分三个阶段实施不同营销策略。

第个阶段，从项目建设投入生产到年布局第种方案采用框架结构层居民住宅楼，共五栋六单元，采用前二后三排列方式每单元，户每户第二种方案是采用砖混结构层居民楼，共八栋六单元，两排对称施工，每单元三户，每户。

市政基础设施分布给水排水水庭设备用品及维修服务医疗保健和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上升，同比上升成交套数套，环比上升，同比上升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米，环比下降。

供应量环比降。

长春市商品住宅新增供应量为万平方米，环比下降，同比上升，月供求比为。

然而预计本年批准预售面积万，其中住宅万，本市房屋成交共套面积，其中住宅套面积。

而截止到年月日，我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看，在进入年后，全国性房地产调控政策不断升级，但长春外来人口流动性人口相对较少，购房者刚性需求占据绝对主导地位，从实际调研中表明，投资型客户与大规模炒房客甚少，而在通货膨胀与日俱增现阶段，广大购房者把购置房屋看做是资产保值增值首选产品从政策影响来看，随着时间推移，房地产市场对于政策已逐渐适应，经县市，广水市受益面积仅万亩先觉庙水库，承水面积平方公里，有效库容亿立方米，主要灌溉随州市曾都区农田，广水市受益面积仅亩。

技术力量较强依靠科技进步，人才科技培训，始终是农业工作重要内容。

多途径有效地进高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。

岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。

小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。

农业发展状况。

近年来，广水市委市政府坚持多予少取放活三农工作方针，始终把农业工作摆在突出位置来抓，不断深化农村改革，大力调整农业结构，稳步推进产业化经营，促进了农业农村经济持续健康发展。

农业结构不断优化。

把农业基地建设作为工业化生产第车间来抓，稳步推进万亩高效经济林万袋棒食用菌万头生猪万亩蒜稻高效栽培模式万亩名特优水产品等特色基地建设，全市经济林面积达到万亩食用菌扩大到万袋棒出栏生猪万头，是全省重要商品粮银鱼大蒜香菇中猪生产基地和全国著名白灵菇之乡。

年，全市多种经济产值占农业总产值比重由年上升到，农业经济结构更趋合理。

产业化格局逐步形成。

全市农副产品加工企业发展到近家，以农产品为原料实施加工转化规模企业达到家，其中省级农业产业化龙头企业家随州办法中相关规定控制在平方米以内经济性户型。

建筑设计住宅按功能分区布置，联系便捷建筑层次感强，交通流线明晰住宅和商用及附属设施自成体，维护人员控制统。

住宅楼为栋层住宅建筑楼栋层住宅建筑楼米以下小面积户型，小区设计规划符合经济适用住房管理办法中相关规定。

由此可见该项目是符合国家政策规定，相应国家号召项目。

该小区建设为职工自愿全额集资建房，其根本目是改善职工住房窘迫现状，消除目前安全隐患问题。

该项目建设，完全响应政府号召，符合各项政策要求，合理利用土地，改善居民生活条件，提升城区整体形象，建设和谐生态家园。

由于我国住房分配制度从福利分房向倾向购买改革，再加上我国实行扩大内需，促进消费积极财政金融政策，各种购房优惠政策实施和完善，使房地产进入了高速发展阶段，人们生活水平不断提高，越来越多居民要求改善居住条件和环境，因此该项目建设必然会得到政府支持及广大职工拥护。

此项目建设彰显了各级政府以科学发展观为指导，更加重视经济社会协调发展，更加关注民生关心民意精神。

因此建设幸福小区建设项目是切实可行。

第三章建设规模和建设条件场址选择运输总公司八公司院内。

北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。

土地权属类别及占地面积小区建设项目涉及占地平方米，为政府划拨用地，土地性质为建设用地。

项目用地符合国家用地政策。

建设内