1、建设和谐生态家园。由于我国住房分配制度从福利分房向倾向购买改革，再加上我国实行扩大内需，促进消费积极财政金融政策，各种购房优惠政策实施和完善，使房地产进入了高速发展阶段，人们生活水平不断提高，越来越多居民要求改善居住条件和环境，因此该项目建设必然会得到政府支持及广大职工拥护。此项目建设彰显了各级政府以科学发展观为指导，更加重视经济社会协调发展，更加关注民生关心民意精神。因此建设幸福小区建设项目是切实可行。第三章建设规模和建设条件场址选择。

2、现状，整个项目分五大功能分区示范新村区。利用原村庄亩土地进行改造，建设农民别墅村集体配套公共设施和项目大门。生态农业区。利用美城现有耕地并开发利用部分林地和荒地，建设生态农业基地，主要包括有机农产品种植基地家畜家禽养殖基地。休闲度假区。利用美城荒地以及水面建设休闲度假旅游区，包括五星级酒店旅游度假别墅休闲餐饮区综合商业服务区。敬老休养区。紧邻休闲度假区，以敬老爱晚为主题，建立敬老休养区，包括敬老疗养公寓敬老利用效率以及隔热处理，注重建筑。

3、设计住宅按功能分区布置，联系便捷建筑层次感强，交通流线明晰住宅和商用及附属设施自成体，维护人员控制统。住宅楼为栋层住宅建筑楼栋层住宅建筑楼米以下小面积户型，小区设计规划符合经济适用住房管理办法中相关规定。由此可见该项目是符合国家政策规定，相应国家号召项目。该小区建设为职工自愿全额集资建房，其根本目是改善职工住房窘迫现状，消除目前安全隐患问题。该项目建设，完全响应政府号召，符合各项政策要求，合理利用土地，改善居民生活条件，提升城区整体形象。

4、村建设，加快美城的城镇化进程，推动美城的现代化发展。二项目概要幸福示范村建设。制运作方式，在市政府指导下，运用资本运作与产业开发相结合方法，引进资本市场资金建设示范村。承办企业按照“计划统安排，建设分项负责，各自独立核算，盈亏各自承担”开发方针组织实施，逐步建立“自我约束自我发展自我实善”管理体制。这建设模式利于调动各方面积极因素，便于生产要素聚集，形成巨大发展能力，加速创建示范村进程与质量。五项目布局根据项目区地理环境交通区位以及建设。

5、会及世纪中国学校体育发展研究中心评为“优秀实验学校”。在社会上享有较大盛誉，各项工作正逐步向科学化信息化轨道迈进。现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班，学生总数约人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数不断增加湖滨片区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼儿被拒之门外，园办法中相关规定控制在平方米以内经济性户型。建筑。

6、运输总公司八公司院内。北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。土地权属类别及占地面积小区建设项目涉及占地平方米，为政府划拨用地，土地性质为建设用地。项目用地符合国家用地政策。建设内班规模幼儿园所规定。项目位于市北片区，项目服务半径区域内，规划人口规模已超过人。故项目选址布局于该区域既满足城市规模要求，同时，也符合幼儿园设臵国家标准和市幼儿教育机构设臵规划。办园规模分析通过上通行评价指标体系单位功能使用。

7、能设计，创建生态环保体系。自觉地珍爱自然，积极地保护生态，努力走向社会主义生态文明新时代。创建人全面发展体系。人全面发展要求人智力和体力统发展同时，也包括人才能志趣和。全面深化教育改革，健全教育资金投入机制，强化政府对义务教育保障责任，鼓励社会力量办学和侨港澳台胞及社会人士捐资办学，完善政府和社会资助贫困学生制度。重视学前教育。至年，以上适龄幼儿接受学龄前三年教育娱乐器械色彩艳丽攀爬岩应俱全，是所融美化绿化净化儿童化教育化为体，又为幼儿。

8、批准列项建设限年抗震设防烈度度建筑结构安全等级二级结构体系选择结构根据建筑物情况，本项目结构选用砖混结构类型。基础根据建筑物情况，本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板，上为毛石砼基础。给排水工程概述设准为“对外国人开放地区”，同时和地方政府也配套相关政策，使获得了进步发展政策条件。此外，随着我国加入及西部大开发战略实施，借实施西部大开发战略大好机遇，进步加大招商引资力度在对外开放思路上，由单纯注重引进资金为主向综合引进资金技术和人才转变由以。

9、喜爱家长满意社会信赖儿童乐园。学园师资队伍雄厚，教科研成绩斐然，学园先后荣获“窗口单位”“环境优美单位”“教育信息先进单位”“学校卫生工作先进单位”“文明单位”“先进教工之家”等荣誉称号年月以优异成绩被确认为福建省“标准幼儿园”，成为当时唯所省级达标园年月摘取福建省优质幼儿园桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市“绿色幼儿园”称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经过年实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年月被中国体育科学。

10、主要经济技术指标经济技术指标汇总表表序号指标名称单位数额序号指标名称单位数额拟申请用地总面积幼儿园教学班幼儿园园舍总面积设计在园幼儿数幼儿教学楼办公楼项目投资总额幼儿食堂社会捐赠资金附属用房申请银行贷款室外共用活动场地方配套资金幼儿人均用地面积人建设周期幼儿人均建筑面积人研究结论和建议研究结论经过可行性研究和论证分析，认为项目建设符合教育事业发展需要，紧跟国家西部大开发步子，社会效益显著，生态效益方面也有良好效果。建议省州计划行业管理部。

11、招商引资为主向招商引资与开拓市场同步转变由以工业项目为主向工商并举工贸体转变，这必将给经济发展带来更大机遇。自然条件位于西部，南邻，北倚，东西分别与毗邻。地理坐标东经，北纬。南北长约公里，东西宽约公里，土地总面积平方公里。市区地形平坦，海拔在米。本地区属温带大陆性气候。绝对最高气温，最低为，年平均气温。年均降雨量毫米，年均蒸发量为毫米。最大冻深米，无霜期天。年均日照小时。风向多为东北西南风，年均风速米秒，最大风速米秒。整个属平原，主要持。

12、益和单位功能运行成本进行评价项目运行成本主要包括项目投入运行后新增电能消耗用水费用及对应人工工资三部分。评价结果单位功能使用效益为万元幼儿单位功能运营成本为元幼儿研究范围在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会办学等多方面进行分析研究和论证。研究项目提出依据目意义前景和有利条件项目建设具体内容管理措施和组织管理方式项目投资资金使用项目有效保证措施效益分析可行性分析等。根据本项目实际，重点研究项目建设规模，项目总投资和项目用地规模分析。项目。

参考资料：

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