【B版：广告产品仓储物流中心项目立项投资申报材料（B3.1）】

项目东侧为广元市烟草专卖局南面为公园街，距广元市政府，人大，政协办公大楼约米西侧为规划住宅区北面是环城北路，广乐铁路。

三项目简介该项目位于广元市中心北坝新民街与嘉陵路交汇处，总占地亩，其中净用地亩，属公开招标棚户区改造项目，由广元市新大地房地产开发有限公司于二年十二月二十八日中标，土地出让投资需求房地产为广元支柱产业之特征广元房地产支柱地位依然牢固启示中短期内，政府依然会依赖房地产来拉动地方增长与提升城市化进程六项目规划设计上图为招标方案图项目主要面棚户区居民，为切实改善市工木材总量为万。

广丰县商品材年限额为万，出材量万，毛竹万根。

在满足现有木材加工企业加工能力同时，还可向社会提供约万木材。

本项目规划消耗木材，需本县提供木材约立方米，外省购进约立方米。

本县提供木长。

年平均气温，年均降雨量毫米，相对湿度，日照时数为小时。

植被境内植被种类繁多，木本植物多种。

主要类型有常绿叶林针叶混交林针阔混交林常绿阔叶林毛竹林果木林油茶茶叶其它灌木林。

社会经济概况行政区划全县行政区划个镇个乡个街道个县属国有林垦殖场和县林科所。

人口全县总人口数万人，其中农业人口万人，总户数万户，农村劳动力万人。

经济全县工农业总产值亿元，其中农业总产值年不变价亿元，林业总产值亿元林业产值在国民经济总产值中占比重较小。

森林资源状况土地资源状况全县公顷土地总面积中，林业用地面积公顷，占国土总面积非林地面积公顷，占。

全县活立木蓄积量状况全县活立木总蓄积万立方米第章指导思想与编制依据指导思想以科学发展观为指导，深入实施生态广丰战略，进步解放思想，牢固树立经济发展与生态保护有机结合统协调理念，推动林业产业化升级，防止木材经营加工企业低水平重复建设布局不合理资源浪费大现象，从而提升我县生态优势，为实现绿色崛起提供良好生态保障。

编制依据国务院关于投资体制改革决定投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数年第三基础具规模。

广元是中国历史上唯女皇帝封建社会杰出女政治家武则天出生地，是先秦古栈道文化集中展现地和中国蜀道文化三国文化核心走廊。

广元市是全国优秀旅游城市全国卫生城市全国双拥模范城市和四川省山水经济效益全面发展。

几年来多次荣获省市两级政府表彰，获市级最佳文明单位，年被评选为中国道路交通运输企业强。

企业效益国家税费逐年增加。

目前企业已经走上了规范持续发展轨道，为成为流现代运输企业和今后上市工作打下坚实基础。

广运集团在抗震救灾中作出突出贡献四川省广元公路运输集团新购置高等级客运车辆项目可行性研究报告在特大地震发生后，广运集团领导高度重视，第时间成立了抗震救灾总指挥部，由董事长总经理韩治成同志任总指挥长，下设运力调度和生产经营损失调查隐患排查及治理信息协调等四个工作小组，进行分工负责，启动了突发事件应急预案，分别对车辆安排运力调度应急车辆派遣生产经营信息通报，灾情调查统计与信息上报隐患排查治安保卫运力安全保障抗灾宣传等工作做出周密部署，迅速投入到支援国家抗震救灾工作当中，完成了救灾运输任务，安全及时运送救灾官兵和重灾区灾民。

从月日地震发生后，截止到月日，广运集团共调用车辆台，运送人员人，其中运送抢险救灾人员人，转移学生人，运送旅客人，开展了场惊心动魄大抗争大驰援大转移，谱写了曲抗震救灾壮歌。

四川省广元公路运输集团新购置高等级客运车辆建设性质新建项目建设年限年，年月年月项目总投资关设施服务区，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，商贸和展示中心以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，物流信息中心等其他物业管理收入，按使用率，年收入可达万元，以上年实现营业总收入为万元，年毛利润以计算，万元，扣除人员工资维修费管理费水电费贷款利息其它各种费用等合计万元，销售税金及附加约万元，年纯利收入可达万元项目投资回收期为年。

综合以上分析，本项目具有具有较强抗风险能力，较强盈利能力偿债能力。

七结论与建议四川龙申建设有限公司广元市现代物流园区项目建设，符合国家产业导向，符合国家相关产业政策，符合广元地区发展需求，建设用地符合城市规划要求，建设条件良好。

项目建设规模适度，建设方案合理。

财务评价表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，能取得显著经济和社会效益，其建设可行。

建议广元市区政府及有关部门对该项目建设给予政策资金方面支持，使项目尽早发挥效益。

储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩，投资万元物流信息市因地震灾害死亡人数达人，受伤人重伤人，失踪人，临时安置人员万人。

据不完全统计，该市直接经济损失亿元。

广元市苍溪县在特大地震中严重受损该项目所在地广元市苍溪县，受此次地震灾害影响，当地人民群会稳定和发展大局重要举措。

项目建设是改善苍溪县幼儿园教育环境需要通过该项目建设，有利于改善苍溪县幼儿园硬件条件，为全体师生提供个优美学习生活工作环境。

该项目建设是当地苍溪高新幼儿园建设重要组成部份汶川特大地震和青川级强烈余震，以及余次四级以上余震，使苍溪县遭受了历史罕见损失。

苍溪高新幼儿园建设刻不容缓，项目建设全面涉及到各个方面。

项目建设单位苍溪县苍溪高新幼儿园主要招收是当地及周边受灾乡镇生源为主要培养对象，每名幼儿背后就是灾区个家庭，所以该园苍溪高新幼儿园建设项目对于提高当地居民战胜地震灾害信心，恢复人们日常生产生活状态均将起到显著作用。

同时，也为当地培养可持续发展竞争能力打下了坚实基础。

该项目建设是苍溪县苍溪高新幼儿园建设工作重要组成部分。

项目建设可行性项目建设具有良好宏观建设环境，政策分析可行该项目符合国家关于苍溪高新幼儿园建设要求，符合四川省及广元市相关规划，具有良好宏观建设环境，政策分析可行。

项目建设项目社会效益分析可行建设方案规划合理科学，符合国家相关规范要求投资估算准确，能够控制项目投资项目融资方案合理可行，能保证项目所需资金要求建