【B版：广告器材生产线项目立项投资申报材料（B9.1）】

东邻旺苍县，南连剑阁县元坝区，西接青川县，北界朝天区，处于广元市腹心。

全区幅员面积。

地理坐标界于东经，北纬之间。

林木种苗生产基地分别位于大石镇工农镇三堆镇赤化镇龙潭乡上西办事处和雪峰办事处。

自然条件地形地貌广元市地处四川盆地北部边缘，嘉陵江上游。

地势呈东北西北高，中部低，形成北部中山区，中部河谷浅丘及平坝区，南部低山区地形地貌，全区面积属山地地貌，西北部黄蛟山龙池山海拔均在以上，最高点白朝乡黄蛟山海拔，最低点南部嘉陵江边牛塞坝海拔。

全境被嘉陵江白龙江清江河南河个水系划割为大光艮台黄蛟云台南山个小山系。

境内山峰属米仓山脉西岷山脉东，龙门山脉东北三尾端余脉。

区境东西宽约，南北长约。

气候城北属秦巴区北亚热带湿润季风气候，城南属四川盆地中亚热带湿润季风气候。

二者均属亚热带湿润季风气候，其特点是气候温和，降水充沛，春暖夏热秋凉冬寒四季分明，光热适宜，无霜期长。

年均气温‴，生长期平均天，无霜期共天，年日照时数。

光热资源丰富其软化系数般在以下，并存在弱膨胀性，其抗风化能力及抗冲刷能力较差。

水文地质县境内沟谷发育，大小溪沟河流甚多。

全县主要河流总长度公里，河网密度为公里平方公里，年均经流量亿立方米。

主要河流有属嘉陵江项目经济评价方法及参数实施细则县域村镇体系规划编制暂行办法年建设部中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国水污染防治实施细则年月日中华人民共和国环境污染防治法年月日中华人民共和国水法年月日实施城市污染水处理及污染防治技术政策年月编制原则贯彻执行国家关于环境保护政策，遵照国家颁布有关法规规范及标准突出道路城镇市政基础设施重要作用，增强城镇交通通行能力优先满足群众基本生活生产所需基础设施，适当优化提升市政基础设施系统建设水平。

符合城市建设总体规划，满足城市发展需要，做到交通与土地利用相协调。

在城镇人口分布和用地布局有较大变动情况下，随之进行必要调整，依然能满足需要。

根据旺苍县近年来经济建设情况和国家经济发展形势，结合目前旺苍县具体情况，本次项目市政设施新建，应形成合理城镇市政基础配套设施，使配套更加完善更加人性化。

充分考虑建设地点具体条件，全方位提高城镇交通通行能力，重要节点道路数量不低于条，保证本城镇对外道路畅通。

结合旺苍县基础设施建设情况，并且考虑到近期和远期相结合，对旺苍县境内城市道路给水管网排水管车，而是利用独立分销商分销商般不自己零售汽车，而是将汽车从生产厂批发给下级代理商代理商直接面向顾客，既零售功能另外，在英国汽车销售体制中也存在主代理商与分代理商，即由主代理商管理多个分代理商另至主城区外环，全新地打造个承接汽车流通产业转移承载汽车流通产业整合与升级具有国际化标准汽车商贸物流会展博览文化与服务平台，打造个全新汽车商圈。

同时，随着旺苍县城行政机关西移，项目所在地区已成为旺苍县新行政中心，在此背景下，汽车城跃然于旺苍县城市规划蓝图，被列为重大产业化项目，被全行业所关注。

因此，该项目符合旺苍县城市建设规划和经济建设发展规划。

项目建设必要性旺苍县作为广元市重点城市之需要。

旺苍县是广元市重要经济文化交通商贸和通讯中心，发展大市场大流通是经济发展需要。

但旺苍县乃至广元市汽车卖场多为小规模单性和传统化销售模式，而且档次较低，形象较差，不能适应旺苍县作为广元市重点城市发展需求。

目前旺苍县还没有家真正具有规模化多元化专业化和现代化汽车大卖场。

因此，规划建设旺苍县远大汽车城，是适应旺苍县经济发展和提升汽车流通市场形象必然选择。

旺苍县作为广元市汽车车展城需要。

广元市是四川省汽车消费重要城市之，年底拥有机动车约万辆。

旺苍作为四川汽车消费重镇，必然对汽车流通领域提出更高要求，旺苍县远大汽车城，正是适应了这个要求，必然会提升旺苍建设性质新建项目建设年限年，年月年月项目总投资关设施服务区，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，商贸和展示中心以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，物流信息中心等其他物业管理收入，按使用率，年收入可达万元，以上年实现营业总收入为万元，年毛利润以计算，万元，扣除人员工资维修费管理费水电费贷款利息其它各种费用等合计万元，销售税金及附加约万元，年纯利收入可达万元项目投资回收期为年。

综合以上分析，本项目具有具有较强抗风险能力，较强盈利能力偿债能力。

七结论与建议四川龙申建设有限公司广元市现代物流园区项目建设，符合国家产业导向，符合国家相关产业政策，符合广元地区发展需求，建设用地符合城市规划要求，建设条件良好。

项目建设规模适度，建设方案合理。

财务评价表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，能取得显著经济和社会效益，其建设可行。

建议广元市区政府及有关部门对该项目建设给予政策资金方面支持，使项目尽早发挥效益。

储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩，投资万元物流信息用城市自来水，用水由城市供水管网统安排供给，项目完成后主要是生活卫生医疗消防用水，广乐县现有供水规模，可满足日常供水。

三排水本项目排水实行雨污分流制。

雨水排入排水沟，污水中生活污水，可直接排入城镇共户五保户危房改造纳入统建设，建筑面积均为，并将厨房厕所洗漱间沼气池等全部进行配套建设，截止到年新吸纳农村分散五保户人入住，集中供养率可提高到，增加个百分点。

保障措施。

是落实供养资金。

采取县级适当预算和城乡低保双线运行，把散居人员全部纳入农村低保范畴，集中供养人员全部纳入城镇低保范围，两类人员分别享受最高补助档次类档。

从年第季度起，农村散居五保户供养标准从每人每月元提高到每人每月元，年人均元，集中供养人员供养标准从每人每月元提高到每人每月元，年人均元二是对散居供养和集中供养五保对象全部参加农村医保，参合资金全额由民政缴纳。

对生病就医五保对象，按照广乐县城乡困难群众医疗救助办法规定，县合作医疗报销，县民政局报销含门诊费。

供养情况。

广乐县有农村五保对象人，采取集中供养和分散供养两种方式。

截止年底，已集中到敬老院供养有人，散居供养有人，集中供养率仅为。

管理情况。

是抓好敬老院管理人员和炊事员配备。

采取合同聘用管理，管理员和炊事员月工资都在元以上，并由民政局统缴纳社会养老保险和医疗保险二是抓好物资采购。

敬老院物资采购生活支付，采取每周公示，每月结算