名，它北背衡岳，南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公里桂林余公里，素有南北要冲两广咽喉之称，是湖南省第二大城市全市万平方公里，人口万人，其中市区面积，年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。衡阳市是我国南方重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。公路纵横交错，四通八达，北京至广州京珠高速公路，衡阳至广西衡昆高速公路连接湘赣闽三角三南公路贯穿全境我国第条武广高速铁路衡大衡邵高速公路即将通车。全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。其中，高等级公路公里，高速公路公里。水上运输也很便利。湘江上溯潇水，下入洞庭，耒水蒸水等级支流四季通航。社会经济年，全市实现生产总值初步核算数亿元，比上年增长，增幅快个百分点，比全省增长速度快个百分点，为近十年来增长最快年。其中产业增加值亿元，增长二产业增加值亿元，增长三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，人均生产总值为元，增长。经济运行质量明显改善，企业效益提高，全市规模以上工业企业实现利税亿元，增长，区概念，全部采取人车分流，设三十米宽主入口仅供行人出入，在新区道路设有两个侧门，供车辆出入。小区入口设保卫室，每栋楼单元入口都装有可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线系统，社区内保安二十四小经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。从投资角度看由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。加上银行信贷支持，大大刺激了市场需求。目前通过按揭贷款购买商品房比例为，年增幅达。从消费结构看随着房地产市场发展，居民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于够住就行传统观念，改善套型住房需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三次置业和消费群体逐步扩大。从需求关系看根据城市总体规划，城市建城区面积将不断扩大，城市人口不断增多，在不考虑有效购买力情况下，单从住房需求分析，我县每年人口增长拉动住房需求，加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要，将为房地产业提供广阔发展空间。三项目建设有利条件区位优越交通便捷广德县地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市，是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份，是不含地下室住宅，高度，总建筑面积，地下室，临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达均住房建筑面积已达平方米。表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨，净增元左右。表现之四交易市场持续升温。几年来，全县全年办理各类房产交易余起，城区共办理各类房产交易起，面积比上年度增长，其中存量房买卖余起，成交金额上涨较快。表现之五拉动经济效果显著。房地产业增加值占全县增加值，带动相关产业快速发展，对带动社会商品销售上缴国家税收贡献率逐年增大。对今后市场预测从购房能力看伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。从投资角度看由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。加上银行信贷支持，大大刺激了市场需求。目前通过按揭贷款购买商品房比例为，年增幅达。从消费结构看随着房地产市场发展，居民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于够住就行传统观念，改善套型住房需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三次置业和消费群体逐步扩大。从需求关系看根据城市总体规划，城市建城区面世上桃园和谐目标，努力推进科学发展和谐发展率先发展。年，经济实力与质量持续提升。市内生产总值完成亿元，增长。实现财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，分别增长和税收占财政收入比重达到，提高泛应用，对发射塔需求越来越多，同时为增强市宣传力度扩大其社会影响加快广电基础设施建设，促进市广播电视事业发展，积极发挥其现代化大众传播媒介作用，不断提高广播电视节目制作能力，更好满足公众对精神文化生活需求，市广播电视发射塔建设十分有必要。项目周边地理条件优越，公用设施配套较齐全完善。本项目已作了大量和充分前期准备工作，项目建设无论从选址功能配套设施建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行。综上所述，该项目符合国家和山东省文化事业发展要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著。建议项目属于社会事业项目，项目建设资金紧张，建议部门建设款项使用财政拨款建设。做好项目防雷设计施工以及抗风设计施工。第二章项目必要性及可行性分析项目建设必要性本项目建设是解决当地电视信号问题需要。近年来随着无线通信和无线寻呼系统广泛应用，对发射塔需求越来越多，虽然全市广播电视事业取得了较大进展，但离上级领导要求和市城市发展需要。市广播电视基础设施建设严重滞后问题没有得到解决，直接制约着广播电视事业和相关产业发展，这是目前亟待解决问题。本项目建设使给与国际会议中心及配套设施项目建设书二项目建设背景和必要性工程咨询公司会者提供个互动交流平台，这是其他媒介所无法提供。会议与展览业对经济拉动作用也是别产业所不能比拟。从国际上来说，全球每年有业环境，政府宜投资建设个能承办大型会议交流平台，将给来往客商政府机要部门提供个良好交流环境，同时使广东广州城市形象得到提升。广州市及配套设施就是在这背景下启动。年底，省市领导共同确定建设，选择为原所在地。年月开始启动建筑设计国际邀请竞赛方案征集工作，个设计方案于月份正式出台，月份进入设计方案评审阶段，月上旬，号方案山中之城被确定为最后优胜方案，月份，及配套设施将正式开工建设。目前，正在紧张拆迁工作中。国际会议中心及配套设施项目建设书二项目建设背景和必要性工程咨询公司项目建设必要性项目建设符合文化大省建设要求在广东省建设文化大省规划纲要中提到要完善公共文化设施布局，广州深圳要适度超前，高起点规划，高标准建设批标志性文化体育设施。珠江三角洲各市要建设批特色鲜明功能完备现代化文化体育设施，继续推进南粤锦绣工程。政府在年初就提出在十五期间要大力拓展和不断完善广州文化中心功能，提升现代化中心城市品位，树立广州海上丝绸之路文化岭南特色文化近代革命文化和当代改革开放文化形象，使广州成为华南区域性文化艺术中心